Onroerend goed bestaande uit Douro wijngaard, met een totale oppervlakte van 6.277m2 en een woonhuis, gelegen in Santa Marta de Penaguião, op 900 meter afstand van het prachtige rivierstrand van Fornelos en Louredo. Het bestaat uit 5 rustieke artikelen aaneengesloten, met Douro wijngaard, met voordeel letter D, meestal rode variëteiten, en produceert jaarlijks 1,5 vaten portwijn. De 2 verdiepingen tellende behuizing, met een inzetoppervlak van 87.390 m2, die totale renovatie nodig heeft, heeft elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen via septic tank. Het is als volgt verdeeld: R / C: Opslag winkel / kelder, keuken en een peddel; 1e verdieping : Lagar, 2 slaapkamers, woonkamer, 1 badkamer, balkon en 2 kleine opslag bijgebouwen; Het heeft ook een agrarisch bijgebouw met 2 verdiepingen, momenteel in gebruik als garage (artikel omisso) met een geschatte oppervlakte van 45 m2. Gelegen in een prachtig en iconisch dorp van Santa Marta de Penaguião, omgeven door het groene landschap van de Douro en de hellingen van de Marão, vertegenwoordigt dit gebied een punt met een hoog toeristisch potentieel, rijk aan cultureel erfgoed, archetonisch en cultureel, trouw met behoud van de kenmerken van deze duizendjarige regio, uniek in het werelderfgoed van de Alto Douro Vinhateiro. Het pand, met uitstekende blootstelling aan de zon en een prachtig uitzicht, heeft een goede toegang via de nationale verharde weg, CM1347, en ligt op 14 km van Vila Real, 11 km van Santa Marta de Penaguião en 90 km van Porto. Features: - Balcony - Garden - SwimmingPool - Wine Cellar