EUR 228.000 In de stad Romagny - Charmant huis uit het einde van de negentiende eeuw gelegen in een rustige omgeving en niet over het hoofd gezien. Kom en ontdek dit prachtige stenen gebouw met 7 kamers. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een woonkamer, een grote eetkamer; een onafhankelijke keuken van 36m2; Een separaat toilet en een tweede woonkamer van 22 m2 die omgetoverd kan worden tot slaapkamer. Boven: vier zeer grote slaapkamers (37m2, 29m2, 19m2 en 17m2); een doucheruimte met toilet en een kantoor. Het huis profiteert ook van vier bijgebouwen op een perceel van bijna 9000 m2 De + van deze woning: Veel charme / Aangename omgeving / Mooie volumes. Budget: 228.000 euro inclusief 3,64 % koperskosten, d.w.z. 220.000 euro exclusief kosten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Energieverbruik DPE: F - 361 kwh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: C - 11kg CO2/m²/jaar Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 3541 euro en 4791 euro per jaar geschat Op basis van de prijzen voor het jaar 2021. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kw/m² per jaar te bereiken Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Eddy LEPROVOST, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eddy LEPROVOST die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC COUTANCES 931859797 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 377073EDDL- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,64 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Eddy LEPROVOST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: COUTANCES 931859797 - . 7 k 4 slk 236 m² lot 9.000 m² Fontenay