EUR 169.000 LE PARC 50870 - Exclusiviteit, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com biedt u een stenen huis van 220 m2 op slechts 9 km van Villedieu-Les-Poêles en 13 km van AVRANCHES Het bestaat op de begane grond uit een ruime moderne en lichte veranda gelegd in 2020 van 25 m2 in continuïteit woonkamer en woonkamer van 60 m2 met pelletkachel van 2020 (de enige centrale van het huis), prachtige keuken van 24 m2 onafhankelijke semi-uitgeruste uitgerust met toegang tot een bijkeuken, hal die uitkomt op een kleine doucheruimte en W-C Op de 1e verdieping om de renovatie af te ronden (geen ruwbouw) grote overloop, 4 slaapkamers (van 14,50 tot 18 m2), een kamer 7,50 m2 met mogelijkheid om een doucheruimte met toilet te maken, een wasruimte 10 m2 (oude gasketel op zijn plaats maar niet meer gebruikt als verwarming) Op de 2e verdieping: Een grote zolder van ongeveer 80 m2 die kan worden verbouwd (ramen en dakramen) toegang middels afgesloten trap De binnenplaats met terras is 604 m2 moet worden verbouwd of aangepast, geen garage Recente werkzaamheden: - PVC ramen met dubbele beglazing - Unieke pelletkachel verwarming en uitbouw elektrische vloerverwarming - Creatie van de keuken -Elektriciteit - Opfrissing van de begane grond Groot ontwikkelingspotentieel voor dit huis gelegen in de gemeente PARC, de eerste verdieping blijft werk te plannen. LOCATIE: 13 km van AVRANCHES en 35 km van MORTAIN, 9 km van Villedieu-Les-Poêles, 25 km van ISIGNY-LE-BUAT, 40 minuten van MONT-SAINT-MICHEL, 25 minuten van de stranden, ongeveer 3u30 van PARIJS Als u meer informatie wilt of deze woning wilt bezoeken, aarzel dan niet om contact op te nemen met Magali HAUTBOIS, uw lokale onafhankelijke adviseur, op ... of per e-mail op ... - Prijs: 169 000 euro Verkoperskosten - Verkoopmandaat 360191 MHA - Energieverbruik DPE C: 159 en BKG A: 4 Opgericht op 22/12/2023 Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1900 en € 2620 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali HAUTBOIS, handelend onder het statuut van zelfstandige, met het agentschap proprietes-privees.com Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs 8 k 4 slk 220 m² lot 604 m² Villedieu-les-Poêles
EUR 225.000 Grote eengezinswoning op een afgesloten perceel op 2 minuten van de A84. Het heeft op de begane grond: dubbele woonkamer met open haard, open ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, kantoor, wasruimte die toegang geeft tot de garage. Op de 1e verdieping: drie slaapkamers, badkamer, kleedkamer en zolder. Het is gelegen in een rustige omgeving bij de ingang van Villedieu, het moet een beetje worden opgefrist. Features: - Garden 7 k 4 slk 132 m² lot 624 m² Villedieu-les-Poêles