Gelegen in een groene omgeving, is deze woning een ware oase van rust. Het huis en zijn luxe hutten en bijgebouwen zijn gebouwd in een geklasseerd bos op de hoogten van Pont Aven, de beroemde stad van schilders in Bretagne. Het landgoed kijkt uit over Pont Aven, op een steenworp afstand van het stadscentrum, en bestaat uit een huis van 148 m2 en vier prachtige lodges (98 m2) op een bebost perceel van 2,3 hectare. Het woonhuis voor privégebruik, combineert de charme van het oude geassocieerd met elegantie en eigentijdse, zeer gezellige verfijning. Het is licht en warm en bestaat uit zes kamers op twee niveaus, waaronder drie slaapkamers en een grote woonkamer van 70 m2 op het zuiden, met uitzicht op de tuin. De woonkamer, overspoeld met licht dankzij de grote erkers, komt harmonieus uit op een zeer vriendelijke woonkamer. Deze met een elegante houtkachel, oude parketvloeren, stenen muren en balken met tijdloze charme, herbergt de eethoek open naar de ingerichte keuken. Het geheel heeft directe toegang tot het houten terras op palen, dat een dominant uitzicht biedt op de tuin en het omringende groen. Voor een leven op één verdieping is er een slaapgedeelte voor u beschikbaar met een slaapkamer en een eigen badkamer. Een charmante kleedkamer, een kantoor en een apart toilet completeren dit niveau. De eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige houten trap, herbergt twee mooie slaapkamers, waarvan er één zeer groot is onder de helling, met een drievoudige oriëntatie, de tweede niet verstoken van charme op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht op de natuur en grenst aan de badkamer + toilet bediend door een kleine hal In de kelder, toegankelijk vanaf de begane grond, bevinden zich de technische ruimtes; Garage, wasruimte, stookruimte, linnenkamer en diverse opslagruimtes, allemaal met directe toegang tot de tuin en de carport. Naast het huis voor privégebruik bieden de vier lodges, bedoeld voor de ecotoeristische activiteit van het landgoed, een unieke ervaring midden in de natuur en zijn ze perfect geïntegreerd in de omgeving. Het complex omvat vier uitzonderlijke lodges op een hoogte van meer dan 10 meter en bieden een adembenemend uitzicht in een buitengewone omgeving. Elke lodge is anders. Ze bieden allemaal luxe accommodatie, hebben een eigen terras en zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur die uitzonderlijk comfort garandeert voor ongewone woningen. Gemeenschappelijke infrastructuur; Zomerkeuken, gemeubileerd terras, jacuzzi, parkeerplaatsen buiten maken de plaats compleet. Deze woning, genesteld in een beschermde omgeving, profiteert van een ideale nabijheid van het stadscentrum, kunstgalerijen, de kust en de stranden van Zuid-Finistère, en biedt potentieel voor een professionele activiteit in toeristische accommodatie. De uitrusting en het meubilair van de lodges zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Contact: Catherine ... RSAC: 518 237 672 QUIMPER Energieklasse: C- Klimaatklasse: C- Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1390 euro en 1930 euro. Voor informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, kunt u terecht op de website van Géorisques: https:// ... Makelaarskosten: 5% inclusief BTW te betalen door de verkoper voor woningen van meer dan 200.000 euro Forfaitair 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor woningen onder de 200.000 euro. Catherine DUPRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
