EUR 299.000 Uitzonderlijke locatie voor dit duplex-appartement in Haussmann-stijl, met 144,67 m2 carrez elegant comfort, genesteld op de bovenste verdieping van een karaktervol gebouw. Het is ook het enige appartement op de eerste verdieping. Met zijn onbelemmerde uitzicht op de haven en de lucht, zijn toplocatie, biedt het een levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen, culturele activiteiten en het SNCF-treinstation. Onlangs herzien door de eigenaren, is de decoratie delicaat. Het straalt een bijzonder licht en een rustgevende sereniteit uit. Het is door een majestueuze houten trap te nemen dat dit echte juweel wordt ontdekt. Zodra je binnenkomt is de toon gezet. Het gevoel van ruimte is duizelingwekkend! De inkomhal leidt ons naar een prachtige leefruimte die open staat voor een volledig uitgeruste en ingerichte luxe keuken, aangevuld met een nis gewijd aan lezen. De hoge plafonds brengen ruimte en licht. De hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de haven. Deze ruimte biedt een idyllische omgeving die ongeëvenaard is. In continuïteit ontdekken we een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Terug van de leefruimte, een prachtige master suite van 30m2, met uitzicht op de haven, met een eigen badkamer die een intieme en verfijnde ruimte creëert. Een separaat toilet completeert dit niveau. De toegang tot de eerste verdieping is via een prachtige trap met tijdloze charme, waar de betovering voortduurt. Twee slaapkamers met parketvloeren, elk met een andere sfeer. Het straalt een authentieke intimiteit uit die eigen is aan elke ruimte. Een doucheruimte, met toilet, evenals een kleedkamer completeren de diensten van dit atypische pand. Deze atypische duplex is een echte uitzonderlijke plek en zal onvermijdelijk verleiden. In een klein condominium profiteert deze echte omgeving waar u uw koffers kunt neerzetten van een onmiddellijke nabijheid van alle winkels, scholen, diensten, vervoer. De eerste stranden van de prachtige baai van Morlaix liggen op 15 minuten afstand. Ideaal voor een gezin, pied-à-terre of voor een huurinvestering. Deze plek van leven ligt op slechts 3 uur rijden van Parijs met de TGV. Uitgerust met glasvezel en zonder doorlopende procedures, kan deze zeldzame kans niet over het hoofd worden gezien. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geschatte gemiddelde jaarlijkse uitgaven tussen 1740 euro en 2420 euro. Mede-eigendom van 16 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1444 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST. 7 k 4 slk 145 m² verdieping 3 Morlaix