EUR 238.350 Genesteld in het hart van een rustig gehucht Plougoulm, op slechts een paar kilometer van de stranden en de oceaan, wacht deze majestueuze boerderij geduldig op zijn toekomstige eigenaren om al zijn pracht terug te krijgen. Geïnstalleerd op een perceel van 10.000 m2, met zijn meer, biedt deze idyllische plek een perfecte rustomgeving, ver van de stedelijke drukte. Dit stenen gebouw, daterend uit het begin van de twintigste eeuw, werd in 1975 uitgebreid. Deze opening naar de tuin brengt uitzonderlijk licht en een unieke architectonische charme, met een groot dak op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht over het pand. Het huis biedt meer dan 240 m2 oppervlakte verdeeld over drie niveaus, aanvankelijk verdeeld in twee afzonderlijke huizen die in het midden met elkaar zijn verbonden. Deze configuratie zou toekomstige kopers in staat stellen hun hoofdverblijf te combineren met toeristische accommodatie, om dit prachtige park en de rust van dit platteland aan zee te ontdekken. Het hoofdgebouw opent via een prachtige ronde houten deur, die leidt naar een grote kamer volledig gemarmerd op de vloer, met zijn zuidelijke rotonde gevel om te genieten van optimale zonneschijn, met zijn majestueuze open haard die uw winteravonden zal opwarmen. In de uitbouw is er een kantoorruimte, een doucheruimte en een stookruimte. Terugkerend naar het hoofdgedeelte van het gebouw, completeren een eetkeuken en een slaapkamer de begane grond. Als u de trap oploopt, heeft u toegang tot twee extra slaapkamers en het dak met een van de mooiste panorama's van het park. Het tweede deel van het huis heeft een keuken, een woonkamer, een wasruimte en een doucheruimte op de begane grond, evenals 2 slaapkamers of kantoren op de bovenverdieping. Het laatste niveau, dat als zolder wordt gebruikt, kan naar wens worden opgeknapt. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de rust van het platteland, terwijl u op slechts 5 - 10 minuten rijden van de kust en winkels bent. Deze boerderij met onmiskenbaar potentieel wacht gewoon op zijn toekomstige eigenaren om het opnieuw te interpreteren en zijn volledige potentieel te benadrukken en zijn ruimtes te sublimeren. Contactpersoon: Quentin ... RSAC: 985 344 308 R.S.A.C. BREST ENERGIEKLASSE: F/ KLIMAATKLASSE: F Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4470 euro en 6048 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: https:// ... Financiële informatie: de kosten zijn verschuldigd door de koper ten bedrage van 11.350 euro, d.w.z. 238.350 euro netto verkoper. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace 10 k 5 slk 240 m² lot 9.551 m² verdieping 3 Plougoulm