EUR 201.500

3 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 2.100.000

6 k

5 slk

435 m²

lot 1.025 m²

Fazana

EUR 780.000

3 k

2 slk

120 m²

Fazana

EUR 895.000

Omgeving van Fažana, luxe villa met panoramisch uitzicht op de zee.

Fažana omstreken, luxe villa met panoramisch uitzicht op zee Op een prestigieuze locatie in de omgeving van Fažana, op slechts 450 meter van de zee, wordt een moderne en elegante villa verkocht met een onvergetelijk uitzicht op de zee, het Brijuni Nationaal Park en de gehele Brijuni-kust. Gelegen in een rustige omgeving omgeven door groen en olijfbomen, biedt de villa een perfecte combinatie van luxe inrichting, functionaliteit, rust en natuurlijke schoonheid. Beschrijving van de villa: De villa is gebouwd als een twee-onder-een-kap (duplex), waarbij één zijde verbonden is met de aangrenzende villa. De villa heeft een bruto vloeroppervlakte (BRP) van 323 m² en een netto gebruiksoppervlakte (NKP) van 265 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 357 m², en de totale bruto oppervlakte van de villa en het terrein (vloeroppervlakte) is 536 m² (zonder muren), of 597 m² (met muren). De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij elk detail zorgvuldig is ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden. De villa heeft een groot zwembad van 26 m², een zonneterras en een zomerkeuken – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. Rust en privacy worden gegarandeerd door een hoge stenen muur met groen, die de goed onderhouden tuin omringt, met ruimte voor het parkeren van drie voertuigen. Begane grond: Ingang met garderobe Ruime keuken met hoogwaardige apparatuur Eetkamer en woonkamer met grote glazen wanden die naar het overdekte terras leiden Gasten-WC Opslagruimte / technische ruimte Overdekt terras en buitenkeuken met barbecue Zwembad van 26 m², zonneterras en buitendouche Fietsen- en gereedschapsopslag Eerste verdieping: Trap en gang Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer Twee slaapkamers hebben toegang tot een loggia met uitzicht op zee Wasruimte en extra opslagruimte Tweede verdieping: Trap en gang Zomerkeuken Badkamer Ruim dakterras met overdekte en open delen Panoramisch uitzicht op de zee, het Brijuni Nationaal Park en de Brijuni-kust tot Rovinj Voorbereiding voor jacuzzi en andere installaties Technische uitrusting: Hoogwaardige verlichting, laadstation voor elektrische voertuigen Vloerverwarming met warmtepomp in de hele villa, met individuele temperatuurregelaars in elke kamer Externe unit: VIESSMANN type VITOCAL 200-s Airconditioning: elke kamer is voorzien van stille airconditioning Warm water: lucht-water-warmtepompen (voorbereid voor zonnecollectoren) Externe PVC en ALU ramen (Koemmerling premium profielen, kleur alux DB 703) met elektrische rolluiken en insectenhorren op alle ramen Raamwanden: driedubbel glas, kleinere ramen: dubbel glas Ingangsdelen: INOTHERM Schuco systeem (totale dikte 95 mm) Sanitair en uitrusting: Geberit Duo Fix, hoogwaardige keramische tegels Energieklasse: A+ Externe verlichting en groene muur voor privacy Bouwdetails: Betonstrokenfundering en funderingsplaat van 12 cm dik Muurconstructie: baksteen (900), dikte 25 cm + gewapend beton Plafondconstructie: gewapende betonnen platen van 18 cm dik Dakconstructie (plat dak): gewapende betonnen platen van 20 cm dik Isolatie van de muren: laag geëxpandeerd polystyreen EPS F van 10 cm dik Isolatie van de vloer: laag geëxpandeerd polystyreen EPS F van 20 cm dik Gevel: gevel + decoratief natuursteen (ingang en zuidzijde) Interne muren: dragende muren van gewapend beton of baksteen van 25 cm; niet-dragende muren van holle baksteen van 10 cm Hekken: transparant glas Vloeren: keramische tegels (door vloerverwarming in alle kamers); terrassen – keramische tegels; dakterras – decking Locatie: De villa bevindt zich aan de zuidwestkust van Istrië, nabij het toeristische Fažana en de antieke stad Pula, 35 km van Rovinj. Dit gebied biedt de perfecte combinatie van een rustige mediterrane sfeer en nabijheid van alle voorzieningen, zoals restaurants, winkels, sportcentra, scholen, kleuterscholen en prachtige stranden met een promenade van 10 km langs de zee. De villa ligt op 450 meter van de zee, omgeven door dennenbossen, en het pad leidt naar de nabijgelegen stranden. Vanwege de ligging tussen olijfgaarden is er geen mogelijkheid om nieuwe gebouwen te bouwen die in de toekomst het uitzicht zouden kunnen blokkeren of de rust in dit gebied zouden verstoren. Perfecte investering: Deze moderne villa is ideaal voor vakantie of als investering in toerisme. De ruime kamers, het dakterras met panoramisch uitzicht en de luxueuze inrichting maken het de ideale keuze om van de mediterrane levensstijl te genieten of een hoog inkomen uit toeristische verhuur te genereren. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een zorgvuldig geselecteerd interieur dat elegantie en stijl uitstraalt. Deze villa biedt luxe, functionaliteit en een ongelooflijk rustige locatie met panoramisch uitzicht op zee. De villa is met de aangrenzende villa verbonden aan één kant, maar is architectonisch zo geplaatst dat de maximale privacy, zonlicht de hele dag en een open zeezicht gewaarborgd zijn. De kwaliteit van de bouw en de gebruikte materialen is bovengemiddeld, het betreft een nieuw gebouw en een uniek ontworpen ruimte, wat deze woning tot een unieke kans maakt in dit gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 1305 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

323 m²

lot 225 m²

Fazana

EUR 790.000

5 k

148 m²

lot 618 m²

Fazana

EUR 490.000

Fažana, gelijkvloers huis dicht bij het centrum en het strand.

Fažana, Bungalow Dichtbij het Strand In het prachtige kustplaatsje Fažana, bekend om zijn mooie stranden en de nabijheid van het Brijuni National Park, wordt een vrijstaande bungalow van 104 m² met een goed onderhouden tuin van 396 m² te koop aangeboden. De locatie van dit huis is uiterst aantrekkelijk – slechts 200 meter van het centrum en van de prachtige kiezelstranden die de zuidwestkust van Istrië sieren. Indeling: Inkomhal Ruime woonkamer met eetkamer Keuken Twee grote slaapkamers Een kleinere kamer die kan dienen als kinderkamer, werkruimte of berging Badkamer Buitenruimte en extra faciliteiten: Zomerkeuken, ideaal voor zomerse bijeenkomsten Kelder met badkamer die leidt naar het bovenste terras met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de Brijuni-eilanden Garage en houtopslag voor extra ruimte Goed onderhouden tuin met voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en de mogelijkheid om tot vijf voertuigen te parkeren Uitbreidingsmogelijkheden De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om twee extra verdiepingen toe te voegen (tot een totale hoogte van 10 m) en een zwembad te bouwen, aangezien er voldoende ruimte is op het terrein. Extra kenmerken Airconditioning voor de zomermaanden Houtkachel voor aangename warmte tijdens de wintermaanden Het huis is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht Locatie Het huis ligt op een zeer gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief leven: winkels, postkantoor, kleuterschool, school, restaurants en openbaar vervoer. Fažana, als een van de populairste toeristische bestemmingen, biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, natuur- en culinaire ervaringen, evenals spectaculaire zonsondergangen langs de 10 km lange wandelpromenade langs de kust. Conclusie Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur vanwege de nabijheid van de zee en alle belangrijke voorzieningen. Met extra uitbreidings- en bouwmogelijkheden biedt het vastgoed veel potentieel voor toekomstige eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren! ID CODE: 1384 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

104 m²

lot 396 m²

Fazana

EUR 450.000

Fažana, huis in het historische centrum, 50 m van de zee.

Fažana, huis in het historische centrum, 50 m van de zee Te koop, een oud stenen huis in het hart van het prachtige Fažana, met een vloeroppervlakte van 48 m². Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft met het balkon een totale bruto oppervlakte van ongeveer 150 m². Het bevindt zich op een fantastische locatie, slechts 50 m van de zee en 100 m van de brede stranden van Fažana. Beschrijving van het onroerend goed: De begane grond van het huis bestaat uit een ruime keuken, woonkamer en badkamer. De ruimte is momenteel verdeeld met tussenwanden, wat de toekomstige eigenaar flexibiliteit biedt bij het herinrichten van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een prachtig balkon, ideaal om te ontspannen in de historische omgeving van Fažana. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid om extra ramen te installeren, zoals dakramen, om meer natuurlijk licht in de ruimte te brengen. Het huis is bewoonbaar, maar met de juiste renovatie kan het in volle glorie schitteren. Het is aangesloten op het gemeentelijke rioleringsnetwerk, heeft aparte meters voor elektriciteit en water en biedt talloze mogelijkheden voor herbestemming, waaronder de optie om het te verhuren of om te bouwen tot een horecagelegenheid. Locatie: Fažana, bekend als een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in Kroatië, ligt in het zuidwesten van Istrië met uitzicht op het Nationaal Park Brijuni. Dit rustige vissersdorp biedt 10 km aan brede stranden, charmante wandelpaden langs de zee, spectaculaire zonsondergangen en een rijke keuze aan mediterrane gerechten. Het huis bevindt zich in het historische centrum, op een aantrekkelijke locatie omgeven door restaurants, winkels, dicht bij scholen, kinderdagverblijven en alle andere faciliteiten die nodig zijn voor gezinsleven of toeristische verhuur. De nabijheid van stranden en de zee, evenals de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maakt dit onroerend goed buitengewoon aantrekkelijk. Potentieel en mogelijkheden: Perfect voor gezinsleven of als investering voor toeristische verhuur. Mogelijkheid om het om te zetten in een horecagelegenheid, zoals appartementen om te verhuren of een boetiekhotel. Dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en toerisme. Een unieke kans om een onroerend goed op maat te creëren in een van de mooiste steden van Istrië. Conclusie: Dit stenen huis is een zeldzame kans om een onroerend goed te kopen in het historische centrum van Fažana. Met zijn unieke locatie, historische charme en aanpassingsmogelijkheden is het ideaal voor diegenen die willen investeren in luxe toerisme of hun droomhuis willen creëren op slechts enkele stappen van de zee. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het organiseren van een bezichtiging! ID CODE: 1402 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

150 m²

Fazana

ISTRIË, FAŽANA - prachtig modern huis vlakbij het strand!.

ISTRIË, PULA, FAŽANA - moderne villa met binnenzwembad op 200 meter van het strand! Fažana was vroeger een klein vissersdorpje, maar tegenwoordig is het een toeristisch centrum aan de zuidwestkust van het schiereiland Istrië, dichtbij het oude Pula, de starthaven voor de Brijuni-eilanden - een nationaal park met de kenmerken van een aards paradijs. Het is ideaal voor rust en recreatie met veel aangeboden faciliteiten. Gezinnen met kinderen vinden er prachtig versierde stranden en parken om te spelen, recreanten vinden er sportfaciliteiten, liefhebbers van lekker eten vinden er talloze restaurants en natuurliefhebbers vinden er een prachtige boulevard aan zee waar iedereen kan genieten van zonsondergangen en zeelucht. Op deze prachtige plek, op slechts 200 meter afstand van het onlangs gerenoveerde strand, ligt een nieuw gebouwde villa met binnenzwembad. Het huis strekt zich uit over de begane grond waar zich een keuken bevindt met een eetkamer en een woonkamer, een extra kamer met een badkamer die bedoeld is voor entertainment maar ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de woonkamer komt u via een glazen wand in de spa terecht, waar zich een binnenzwembad (27m2) bevindt met een jacuzzi en een sauna. In de zomermaanden is er in de spa de mogelijkheid om de glazen wanden te openen. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamer en een ruim terras van 50 m2. Vanaf de eerste verdieping heeft u gedeeltelijk uitzicht op zee. Achter het pand bevindt zich een groengebied dat eigendom is van de staat en bebouwing is niet mogelijk. Door het hele huis zijn vloerverwarming en twee warmtepompen geïnstalleerd. De plafondhoogte in de woning bedraagt 3,10m. De keuken is ingericht met een Dan Kuchen keuken en Bosch apparatuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35711 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

5 slk

280 m²

lot 450 m²

Fazana

EUR 655.000

13 k

7 slk

315 m²

lot 200 m²

Fazana

EUR 870.000

6 k

4 slk

226 m²

lot 1.570 m²

Fazana

EUR 726.000

13 k

7 slk

315 m²

lot 200 m²

Fazana

EUR 790.000

5 k

148 m²

lot 597 m²

Fazana

EUR 545.000

4 k

214 m²

lot 690 m²

Fazana

EUR 790.000

5 k

148 m²

lot 541 m²

Fazana

EUR 199.000

ISTRIË, VALBANDON - 1BR+DB Appartement vlakbij het strand.

ISTRIË, VALBANDON - 1BR+DB comfortabel appartement, gelegen op een rustige locatie dichtbij prachtig aangelegde wandelingen en stranden. We presenteren een kwaliteitsappartement gelegen in een rustig deel van Valbandon, dicht bij prachtige stranden en een van de mooiste wandelingen op dit deel van het schiereiland Istrië. Het is een appartement gelegen in een kleiner woongebouw gelegen in een rustige en vredige straat, en alles wat u nodig heeft voor een rustig en veilig dagelijks verblijf bevindt zich in de directe omgeving van het appartement. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement bestaat dus uit 59,10 m2 totale woonoppervlakte. Wat dit appartement interessant maakt, is het feit dat het een eigen privé-ingang heeft, direct vanaf de privéparkeerplaats. Bij binnenkomst in het gebouw worden we eerst begroet door een hal met trap die exclusief bij dit appartement hoort en die de toekomstige eigenaren kunnen gebruiken als extra ruimte voor opslag en garderobe. Vervolgens is er, met toegang tot het privégedeelte van de verdieping waar het appartement zich bevindt, een inkomhal die de ruimte van het appartement in twee delen scheidt, een eigen slaapkamer en een deel bedoeld voor het dagelijks leven. In de woonkamer van het appartement, ontworpen volgens het "open space"-systeem, zonder scheidingswanden, bevindt zich een moderne en uitgeruste keuken met eetkamer, evenals een comfortabele woonkamer. In de woonkamer is door de hoge plafonds een galerij gebouwd, waardoor extra nuttige ruimte aan het appartement wordt toegevoegd, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer, een klein kantoor, een berging en dergelijke. We moeten het comfortabele overdekte terras benadrukken, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer van het appartement en dat een ideale plek is om te ontspannen na een actieve dag. In het privé- of slaapgedeelte van het appartement bevindt zich een ruime badkamer en één grotere slaapkamer. Bij het appartement behoren tevens 2 parkeerplaatsen gelegen op de gemarkeerde parkeerplaats voor het gebouw. AANVULLENDE INFORMATIE: Het is een appartement dat uitermate goed bewaard is gebleven en is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne faciliteiten. * Het appartement is voorzien van elektrische vloerverwarming in de woonkamer en badkamer en er is een airco geïnstalleerd die wordt gebruikt voor het koelen en verwarmen van de ruimte. * Tevens beschikt het appartement over een eigen schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel, deze bevindt zich in de woonkamer. * Er werden veiligheidsdeuren en hoogwaardig PVC-schrijnwerk met zonwering geïnstalleerd. * Door de goede oriëntatie van het appartement zijn alle kamers verrijkt met natuurlijk licht. * De eigendom van het appartement is in orde, de eigenaar is 1/1, het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie, alle appartementen zijn gescheiden en gedeeld, de mogelijkheid tot kopen op afbetaling. LOCATIE BESCHRIJVING: Het appartement ligt op slechts 1.500 meter afstand van prachtige stranden, die zich uitstrekken langs een goed onderhouden boulevard tot aan Fažana en Peroj. Dezelfde wandelingen en stranden bieden hun bezoekers tal van extra faciliteiten, zoals talloze strandtentjes, restaurants en andere uitgaansgelegenheden aan zee. Dat betekent simpelweg dat u de mogelijkheid heeft om tijdens uw verblijf te genieten van de voordelen van de schone en frisse zee met een prachtig uitzicht op de Brijuni-eilanden met een glas van uw favoriete cocktail. We moeten erop wijzen dat het appartement zich op een uitzonderlijke locatie bevindt, weg van grote drukte en lawaai, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een rustige en aangename sfeer terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de stadslevensstijl biedt. Dus: * de eerste winkel bevindt zich op 700 m van het appartement, * het eerste gerespecteerde restaurant bevindt zich op slechts 350 m van het appartement. * het reguliere stadsvervoerstation ligt op slechts 200 meter van het appartement. * het stadscentrum van Pula ligt op slechts 8 km afstand. * op slechts 2,5 km afstand ligt het centrum van het niet te missen Fažana. Kortom, het is een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een eigen "hoekje van een klein paradijs", maar ook voor iedereen die op zoek is naar een ideale woning voor een veilige investering in de vorm van toerisme. Voor eventuele aanvullende vragen, informatiebehoeften of als u een afspraak wilt maken om het appartement en de locatie ervan te bezichtigen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34862 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

59 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 157.000

ISTRIË, VALBANDON - Leuk appartement op de begane grond.

ISTRIË, VALBANDON - Leuk appartement op de begane grond Een appartement te koop in een hoogwaardig woongebouw op de begane grond met een totaal woonoppervlak van 44,71 m2. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, gang en terras. Het is gelegen in een zeer rustige nederzetting, zonder verkeer en drukte, op slechts 1 km van de zee. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in het gebouw. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34796 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

45 m²

Fazana

EUR 885.000

Dit onlangs gerenoveerde huis is gelegen in Fažana, op slechts 500 meter van de zee, in een rustig dorp, met een prachtig uitzicht op de zee en de omgeving. Het huis is een gebouw van twee verdiepingen, bestaande uit een inkomhal, berging, woonkamer, keuken en eetkamer op de begane grond, en vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Het erf is groot, en biedt ruimte om de woning uit te breiden, wat een groot voordeel is door het gebrek aan bouwgrond in de omgeving, wat de potentie van de woning nog groter maakt. Het huis heeft 2 parkeerplaatsen en een garage, en er is ook een zwembad met een zonneterras in de tuin. Het huis is voorzien van airconditioning, het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Features: - Parking - SwimmingPool

4 k

4 slk

165 m²

lot 1.035 m²

Fazana

EUR 1.530.000

4 k

295 m²

Fazana

EUR 850.000

10 k

3 slk

206 m²

Fazana

EUR 247.500

Appartement met 2 slaapkamers en terras, 700 m van het strand, Valbandon.

Mooie twee-slaapkamer appartement te koop in de buurt van Fažana. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een klein woongebouw en heeft een totale verminderde oppervlakte van 67 m². Dit modern gemeubileerde en uitgeruste appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer met keuken, voorraadkast en eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, terras, kelderopslag in het gebouw en 2 onoverdekte parkeerplaatsen. Verwarming en koeling worden verzorgd door twee Mitsubishi airconditioningsunits. Het ligt op een uitstekende locatie, op slechts 700 meter van prachtige stranden. Het appartement is ideaal voor gezinsleven, omdat het zich in een mooie en rustige omgeving bevindt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Correcte eigendomsdocumentatie, met een gebruiksvergunning en zonder lasten. ID CODE: 1342 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 210.000

Fažana, aantrekkelijke bouwgrond 804 m².

Op een zeer rustige locatie binnen de gemeente Fažana bevindt zich dit aantrekkelijke bouwperceel van 804 m² met een regelmatige vorm, met een verbreding aan beide zijden aan het begin van het perceel. Het perceel ligt op een uitzonderlijk mooie locatie, in een rustig deel van de nederzetting, op slechts 600 meter van de prachtige stranden. Het perceel is vlak en heeft een goed aangelegde toegangsweg. Aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering bevinden zich in de buurt, gezien de hoge mate van bebouwing in het omliggende gebied. Vanwege de locatie, grootte en vorm van het perceel biedt het een unieke kans en biedt het toekomstige kopers vele mogelijkheden. Het is ideaal voor de bouw van een horecagelegenheid voor verhuur met een snelle terugverdientijd, of voor de bouw van een woning voor dagelijks gebruik. Fažana is een prachtig en authentiek vissersdorpje, gelegen in het zuidwesten van Istrië, en het is ook het gebied waar het prachtige Brijuni Nationaal Park zich bevindt. Door de ontwikkeling en het rijke aanbod is Fažana een van de succesvolste toeristische bestemmingen in Kroatië geworden, met een groot aantal bezoekers. Tegelijkertijd biedt Fažana ook een uitzonderlijke investeringskans met een snelle terugverdientijd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1308 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

804 m²

Fazana

EUR 425.000

Ruim appartement met tuin, 300 m van het centrum van Fažana.

Te koop een volledig gerenoveerd appartement in Fažana, op een uitstekende locatie, slechts 300 meter van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals cafés, restaurants, apotheken, postkantoren en andere essentiële instellingen, wat deze locatie ideaal maakt voor comfortabel wonen, terwijl de rustige omgeving behouden blijft. Het appartement met bijbehorende ruimtes heeft een netto-oppervlakte van 120 m² en bestaat uit een ruime hal, drie slaapkamers (twee grotere en één kleinere), een moderne badkamer, een woonkamer, een keuken en een terras met een prachtig uitzicht. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Het pand is volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektrische en sanitaire installaties, tegels en LED-verlichting die in het hele appartement aanwezig is. PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor comfort en veiligheid, terwijl de airconditioning, de schoorsteen voor een hout- of pelletkachel en de Noorse radiatoren het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgen. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, maar is tegelijkertijd dicht bij alle benodigde voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een tuin van 150 m² en er is een gezamenlijke tuin van 65 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. ID CODE: 1303 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

120 m²

lot 150 m²

Fazana

EUR 675.000

Huis met 5 appartementen, 500 m van het strand, omgeving van Fažana.

Prachtig huis met 5 appartementen te koop in de buurt van Fažana Op slechts 500 meter van het strand, in een rustige woonwijk nabij Fažana, bevindt zich dit vrijstaande huis met veel potentieel! Details van het onroerend goed: Het huis beslaat drie verdiepingen (kelder, verhoogde begane grond en eerste verdieping) met een totale netto-oppervlakte van 337,35 m². Verhoogde begane grond van netto 134,98 m², bestaande uit twee appartementen met eigen ingangen en een binnentrap die naar de kelder en de eerste verdieping leidt. Appartement 1: twee slaapkamers, werkkamer, badkamer, toilet, ruime woonkamer met open haard, keuken met eetkamer en terras. Appartement 2: keuken met woonkamer, badkamer, overdekt terras. Eerste verdieping van netto 112,56 m², bestaande uit drie aparte appartementen: Appartement 1: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang, overdekt terras met uitzicht op de zee. Appartement 2: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang, overdekt terras. Appartement 3: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang. Kelder van netto 89,81 m² met een stookruimte, opslagruimte, wijnkelder en een ruime kamer die kan worden gebruikt als woonkamer of extra slaapkamer. Tuin en extra voorzieningen: Mooi aangelegde tuin met een overkapping voor drie auto's, een garage en een berging (85,17 m² bruto-oppervlakte). Groene tuin met sierplanten, rozen, kiwi's en mandarijnen, en een grote barbecue. Overdekte zomerkeuken en ontspanningsruimte (15,9 m² bruto-oppervlakte). Veiligheid: Intercom, videobewaking, elektrisch bediende poort. Technische kenmerken: Airconditioning in elk appartement voor verwarming en koeling. Centrale verwarming op gas in alle appartementen. Zonnecollectoren voor warm water met automatische overschakeling naar gas. Aluminium kozijnen met horren en rolluiken. Geïsoleerde gevel van 5 cm. Investeringsmogelijkheden: Het huis kan worden opgesplitst in vijf wooneenheden, met de vereiste verdeling van elektriciteit en water voor elk appartement. Daarnaast kan op het deel van de tuin dat bestemd is voor parkeren een extra huis worden gebouwd. Vanwege de aantrekkelijke locatie en het langdurige succes van toeristische verhuur, biedt dit onroerend goed een uitstekende investeringsmogelijkheid of een aangename gezinswoning dicht bij de zee. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1301 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

6 k

6 slk

403 m²

lot 527 m²

Fazana

EUR 599.000

Fažana, omgeving - Luxe villa met zwembad vlakbij de zee en het stadscentrum met vrij uitzicht op de zee en Brijuni! Te koop is deze modern ingerichte en gemeubileerde villa met zwembad met een totale netto woonoppervlakte van 136 m2, gelegen in een rustige buitenwijk dicht bij de zee en alle benodigde voorzieningen om te wonen, die op loopafstand zijn. Vanaf de eerste verdieping van de woning en deels vanaf de begane grond is er vrij uitzicht op de zee en de Brijuni eilanden! De villa is verdeeld over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. Direct bij de ingang is er een ruime lobby met garderobe, een grote "open ruimte" die de woonkamer verbindt met de eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. De open ruimte leidt via grote glazen wanden naar het terras bij het zwembad, dat de hele dag voor veel natuurlijk licht zorgt. Er is ook een badkamer op de begane grond. De toegang tot de eerste verdieping is via een moderne interne trap gemaakt van een combinatie van metaal en hout. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers, die elk toegang hebben tot terrassen met prachtig vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras, terwijl de overige twee slaapkamers een gedeeld terras hebben. Op de eerste verdieping is er een moderne badkamer en in één slaapkamer zijn alle installaties voor de toevoeging van een extra slaapkamer (die in het project is voorzien) geïnstalleerd. Het centrale deel van de ruime tuin is een groot zwembad met ligweide. Op het terras is er ook een overdekte buitenkeuken met eetkamer, een perfecte plek voor entertainment en gezelligheid. In de tuin is er een verhard terrein, dat wordt gebruikt als parkeerplaats voor ten minste twee voertuigen, evenals een kinderspeelplaats. Het erf is volledig omheind en biedt dus volledige privacy. Voor extra veiligheid is er videobewaking geïnstalleerd. Buitenverlichting zorgt 's nachts voor een heel bijzondere sfeer. De villa is voorzien van inverter airco's in alle kamers en als extra verwarmingsmogelijkheid is er een open haard in de woonkamer. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht zoals op de foto's te zien is. De villa is gecategoriseerd en biedt de mogelijkheid om het gevestigde bedrijf van toeristische verhuur over te nemen. De villa biedt de perfecte plek voor een comfortabel leven of een ontspannen vakantie in een prachtige omgeving. ID-CODE: ID02043 Daniël Matković Suradnik u procesu obuke Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... /> Matrix Vastgoed Voditelj ureda Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Garden - Terrace

4 k

136 m²

lot 500 m²

Fazana