EUR 296.712 Appartement #1118 heeft een reeks aantrekkelijke kenmerken: overvloedig natuurlijk licht door de hoge oostelijke ligging op de verdieping, charmante architectonische details die een vervlogen tijdperk oproepen, een vintage-geïnspireerde badkamer, voldoende opbergruimte en probleemloos onderhoud. De geschiktheid als pied-à-terre wordt versterkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Genesteld in The Master, een architectonisch belangrijk gebouw dat is opgenomen in het Nationaal Register, claimt dit art-decomeesterwerk uit 1929 met trots de titel van het hoogste bouwwerk van Riverside Drive. De benijdenswaardige locatie biedt naadloze toegang tot Riverside Park, Columbia University en Central Park, met het gemak van het 1 treinstation op 103rd Street en een scala aan culinaire en winkelmogelijkheden in de buurt. In de buurt kunnen bewoners een groot aantal recreatieve aanbiedingen verkennen, waaronder hondenparken, honkbalvelden en de Riverside Park Pickleball Courts, die allemaal bijdragen aan de levendige sfeer van de buurt. Voor dineren en entertainment lonken gewaardeerde locaties zoals Serafina en Smoke Jazz & Supper Club, terwijl winkelen gemakkelijk bereikbaar is met de nabijheid van lokale favorieten zoals de Farmer's Market, Whole Foods en H Mart, allemaal op loopafstand. Het onberispelijke onderhoud van het gebouw, het huisdiervriendelijke beleid en de overvloed aan voorzieningen, waaronder een fulltime portier/conciërge, inwonende opzichter, centrale wasfaciliteiten en opslagoplossingen, zorgen voor een comfortabele woonervaring. De lobby draagt bij aan zijn allure en doet ook dienst als een steeds veranderende kunstgalerie, die bewoners een dynamische culturele ervaring biedt. Bovendien strekt de flexibiliteit van de coöperatie zich uit tot het accommoderen van pieds-a-terre, schenkingsregelingen, mede-inkoop en garantstellers. Onderverhuur is ook toegestaan na een jaar verblijf, onder voorbehoud van goedkeuring, waardoor bewoners de vrijheid hebben om hun woonsituatie aan te passen aan hun behoeften. Momenteel is een overdrachtsvergoeding (ook bekend als flip tax) de laagste van 5% van de bruto verkoopprijs van de aandelen die worden overgedragen of 10% van de nettowinst of $ 10 per aandeel als het netto een verlies is. Redelijke advocaatkosten en makelaarscommissies kunnen van de verkoopprijs worden afgetrokken om de nettowinst te berekenen. 2 k Fairview