EUR 295.000 Deze voormalige school uit de jaren 1950 is ideaal gelegen op het platteland en biedt een rustige omgeving en toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen. Het ligt op slechts 5 minuten van de winkels en de snelweg, waardoor u snel toegang heeft tot de hoofdwegen. Quimper is in 15 minuten te bereiken, terwijl de prachtige stranden van Bretagne op slechts 35 minuten afstand liggen en de perfecte balans bieden tussen natuur en stedelijke nabijheid. Dit gebouw vol charme en met een bijzondere zoetheid van het leven is gelegen op een royaal perceel van 1612m2. De tuin, met een romantische en zorgvuldig aangelegde geest, biedt een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. Het pand heeft een totale oppervlakte van 359m2, waarvan 259m2 gewijd is aan het hoofdgebouw. De overige 100m2, bestaande uit voormalige klaslokalen, biedt een ruimte die opnieuw kan worden geïnterpreteerd volgens uw projecten en ambities. Dit huis valt op door zijn grote openingen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht en door zijn historische ramen, getuigen van het verleden en uitnodigend om terug in de tijd te reizen. De voordeur komt uit op een grote woonkamer van 88m2, badend in het licht dankzij de grote erkers. De royale plafondhoogte versterkt het zichtbare houten frame en de betonnen vloer geeft een eigentijds en elegant tintje. De woonkamer met open haard, de eetkamer en de tv-kamer bestaan harmonieus naast elkaar en bieden een vriendelijke en warme leefruimte. Een onafhankelijke keuken, zowel functioneel als esthetisch, leidt naar een eigen boudoirlounge op de mezzanine, perfect voor een lees- of ontspanningsruimte. Een doucheruimte met toilet en een wasruimte completeren de begane grond. Boven is een mezzanine van 20m2 omgebouwd tot een kantoor en een ontspanningsruimte. Een paar treden leiden naar een privéruimte met een kleedkamer, een open woonkamer, een toilet, een hal met berging en drie ruime en lichte slaapkamers. De buitenkant bestaat uit een terras ideaal om te genieten van de zonnige dagen, een schuur van 20m2 met extra opslagruimte, een parkeerplaats en een intieme en groene tuin. Deze laatste, bezaaid met bomen, stelt u in staat om verschillende buitenruimtes in te richten: tuinmeubelen, hangmatten of een grote tafel voor gezellige maaltijden. Dit huis is een echte favoriet, met een chique en ontspannen sfeer, en biedt een serene en inspirerende leefomgeving. Ideaal voor een hoofdverblijf, een gîte-project of een kunstenaarsresidentie. ENERGIEKLASSE: D / klimaatklasse: b Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2190 euro en 3010 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro. Forfaitair tarief 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor woningen onder de 200.000 euro. Laurent GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST. Features: - Garden - Parking - Terrace 9 k 3 slk 359 m² lot 1.612 m² verdieping 1 Edern
