Op 5 minuten van Ebreuil, karaktervolle stad, op 15 minuten van Gannat en op 30 minuten van Riom, kom en ontdek deze LONGERE, in steen, met TUIN van ca. 1800 m² en een vrij en panoramisch UITZICHT op de omliggende heuvels. Op de begane grond vindt u een A/E keuken, een woonkamer met houtkachel/TULIKIVI oven in natuursteen, een VERANDA open naar de tuin, een doucheruimte, een toilet. Op de 1e verdieping, een master SUITE met bad, 2 SLAAPKAMERS met elk een wastafel, toilet, kantoor/extra slaapkamer en een speelruimte. Op de vide is een tweede OFFICE ingericht; De +: Boven, een kamer van ca. 60 m² met open haard en balkon, in te richten volgens uw behoeften 3 GARAGES, waarvan 2 met gemotoriseerde deuren Liefhebbers van het oude, dit pand zal u verleiden met zijn STONES, zijn UITZICHT en zijn TUIN. Hout en elektrische verwarming Pvc/aluminium openingen met dubbele beglazing Riolering Virtuele tour op aanvraag Mogelijkheid om extra grond te verwerven Prijs: 260.000 euro (HAI) De Mercurol wordt bediend door schoolvervoer. DPE: D ( 249 kWh. ep/m².jaar) BKG: B ( 7 kg CO2/m2 per jaar) Geraamde jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1820 en 2510 euro op 30/11/2022 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Aurélie MERLET, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie MERLET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 390918 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Aurélie MERLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CLERMONT FERRAND 794016220 - .
