EUR 507.565 UITNODIGENDE AANBIEDINGEN TUSSEN £ 435.000 - £ 465.000 CHARMANT HUIS OP EEN AANZIENLIJK PERCEEL VAN 1/4 HECTARE LANGS CAVE ROAD MET EEN ONGEËVENAARD UITZICHT OP DE NABURIGE GOLFBAAN Zittend op een royaal perceel van 1/4 hectare, met voldoende buitenruimte en de opwindende mogelijkheid om nog een gebouw toe te voegen, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. SamenvattingDeze ruime woning beschikt over een dubbele garage en een grote werkplaats. De toplocatie en het uitbreidingspotentieel, afhankelijk van de planning, maken het tot een unieke vondst. Op slechts een steenworp afstand van het treinstation van Brough en uitstekende lokale voorzieningen, is het perfect gepositioneerd voor gemak en connectiviteit. Agent's PerspectiveWelkom in dit prachtige huis, perfect gelegen aan Cave Road met een prachtig uitzicht over de golfbaan, een uitzicht dat velen beschouwen als het mooiste in de omgeving. Terwijl u de bijna 2.000 m² aan leefruimte verkent, zult u merken dat de lay-out is ontworpen om het comfort en de bruikbaarheid te maximaliseren. De opname van een dubbele garage en een grote werkplaats biedt extra flexibiliteit, of het nu gaat om voertuigen, hobby's of opslagbehoeften. De nabijheid van het treinstation van Brough is een belangrijk voordeel en biedt directe diensten naar Kings Cross, waardoor het ideaal is voor forenzen of iedereen die verder weg wil verkennen. Bovendien zorgt de gemakkelijke toegang tot de A63/M62 ervoor dat reizen over de weg net zo gemakkelijk is, of het nu voor werk of vrije tijd is. Lokale voorzieningen zijn eersteklas, met een verscheidenheid aan winkels, cafés en diensten op slechts een korte loopafstand, die voorzien in al uw dagelijkse behoeften en meer. Dit huis is meer dan alleen een plek om te wonen; Het is een uitvalsbasis voor een levendige levensstijl, omringd door de schoonheid en recreatiemogelijkheden van de regio. Kortom, bij deze woning gaat het niet alleen om de aangeboden ruimte of het uitbreidingspotentieel; het gaat om de levensstijl die het biedt. De toplocatie, gecombineerd met het gemak van nabijgelegen vervoersverbindingen en lokale voorzieningen, maakt het een zeer gewilde plek om naar huis te bellen. LocatieHet dorp Brough ligt ongeveer tien mijl ten westen van Kingston upon Hull en profiteert van lokale winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt, banken, restaurants en lokale pubs. Basisonderwijs is beschikbaar in het dorp met secundair onderwijs in het nabijgelegen dorp Melton. Er zijn goede wegverbindingen beschikbaar, aangezien de A63 net ten noorden van Brough loopt en aansluit op de snelweg M62 en de bedrijfscentra in de West Riding. Een hoofdlijn British Rail Station bevindt zich in het dorp en biedt intercityverbindingen. AccommodatieDe accommodatie is gerangschikt op de begane grond en een bovenverdieping en is in meer detail te zien op de gedimensioneerde plattegrond die deel uitmaakt van deze bijzonderheden. HuurperiodeDe woning is gelegen op eigen grond. GemeentebelastingGemeentebelasting is verschuldigd aan de East Riding Of Yorkshire Council. Uit mondelinge navraag is gebleken dat het onroerend goed is opgenomen in de lijst met onroerendgoedbandages van de gemeentebelasting in waarderingsschijf E.* FittingenBepaalde armaturen en fittingen kunnen samen met het onroerend goed worden gekocht, maar kunnen onderworpen zijn aan afzonderlijke onderhandelingen over de prijs. Disclaimer*De makelaar heeft geen bevestigingsdocumenten in handen gehad en daarom wordt de koper geadviseerd om verificatie te verkrijgen van zijn advocaat of landmeter. BezichtigingenStrikt op afspraak met de enige agenten. Disclaimer van het siteplanHet siteplan is alleen bedoeld als richtlijn om te laten zien hoe het onroerend goed op het perceel ligt en niet op schaal is. HypothekenWij geven u graag deskundig advies over een hypotheek voor deze woning, waarvan de details verkrijgbaar zijn bij ons Fine and Country Office op ... Uw huis loopt gevaar als u de aflossingen op een hypotheek of andere lening die erop is gedekt niet bijhoudt. Taxatie/markttaxatie: Overweegt u uw huis te verkopen of heeft u moeite om uw huis te verkopen? Meer mensen kiezen in deze regio voor Fine and Country dan welke andere agent dan ook. Boek nu uw gratis waardebepaling! Features: - Garage - Parking 3 k 3 slk Brough