EUR 240.372 Fantastische kans om een landelijk bouwperceel te kopen met volledige bouwvergunning verleend voor een gezinswoning met drie tot vier slaapkamers, gelegen op ongeveer 0,25 hectare. Het perceel is gelegen in een landelijke omgeving met een spectaculair uitzicht op de Cheviot Hills. Er zijn volgroeide tuinen rond het perceel die bijdragen aan de afzondering en charme. Planning De volledige bouwvergunning werd verleend op 25/04/2024 voor de bouw van een woning met drie/vier slaapkamers. Meer details over deze toestemming, met inbegrip van plannen, een kopie van de kennisgeving van goedkeuring van de bouwvergunning en andere documentatie zijn verkrijgbaar bij het Scottish Borders Planning Office of op de website met referentienummer 24/00249/FUL. Diensten We begrijpen dat er leidingwater beschikbaar is op het perceel en elektriciteit vanaf de kant van de aangrenzende weg. Er zal moeten worden voorzien in een particuliere zuiveringsinstallatie. Alle geïnteresseerde partijen dienen zelf navraag te doen bij SEPA en Scottish Water. Plaats Het perceel is gunstig gelegen op ongeveer twee mijl van het mooie dorp Swinton, waar zich de plaatselijke basisschool en kinderdagverblijf bevinden. Er is ook het populaire Wheatsheaf Hotel and Restaurant tegenover het pittoreske dorpsplein. Het mooie marktstadje Duns ligt op ongeveer zes mijl afstand, waar zich de Duns basisschool, de middelbare school en het zwembad bevinden. Duns biedt ook zelfstandige winkeliers, opticiens, postkantoor, apotheek, tandarts, huisartsenpraktijken, cafés en een goed gesorteerde Co-op. De grotere stad Berwick-upon-Tweed ligt op ongeveer dertien mijl afstand, met een treinstation aan de hoofdkust, de lijn van Aberdeen naar Londen Kings Cross, de onafhankelijke school van Longridge Towers en The Maltings Theatre. De bouwkavel ligt ook op woon-werkafstand, ongeveer een uur rijden, van Edinburgh. Bezit en bezit: De erfelijke (Schotse equivalent van Freehold) titel wordt te koop aangeboden met leeg bezit bij voltooiing. Zaken van titel: Het onroerend goed wordt verkocht onder voorbehoud van alle bestaande erfdienstbaarheidsrechten, lasten, voorbehouden en wegverloven, met inbegrip van toegangsrechten en doorgangsrechten, hetzij vervat in de eigendomsakte of informeel gevormd en ongeacht of deze worden vermeld in de algemene opmerkingen en bepalingen. De Koper(s) wordt/worden geacht zich te hebben vergewist van de aard van deze en andere rechten uit hoofde van erfdienstbaarheid. Armaturen en fittingen: N.V.T Bezichtigingen: Strikt op afspraak via de enige verkoopagenten, Fine en Country Scottish Borders ... Biedt: Biedingen moeten in de Schotse juridische vorm worden ingediend bij de verkopende makelaars via e-mail naar ... De eigenaar behoudt zich het recht voor om te verkopen zonder een sluitingsdatum op te leggen en is niet verplicht om het hoogste, of zelfs geen, bod te accepteren. Alle oprecht geïnteresseerden wordt geadviseerd om hun advocaat opdracht te geven om hun interesse direct na inspectie bij de verkoopmakelaars te noteren. Energie-efficiëntie stroom: 72.0 Potentieel energie-efficiëntie: 82,0 3 k 4 slk Duns
