EUR 105.000

4.179 m²

Sali

EUR 5.000.000

Een uniek landgoed op het eiland, bij de ingang van het Kornati National Park, op slechts 10 minuten varen van Murter! Prachtig perceel grond met een oppervlakte van 31.500 m2, bestaande uit talrijke kadastrale eenheden gecombineerd tot één perceel. Vanwege de specifieke kenmerken van dit onroerend goed zijn er al vergunningen verkregen voor de verkoop van grond van de stad, de provincie en de staat. De woning kan per direct worden aangekocht. Een concessie voor een maritiem gebied van 18.000 m² is beschikbaar voor een prijs van ongeveer € 8.100 per jaar. Momenteel zijn er pontons met 32 ligplaatsen + 10 boeien, en er is een mogelijkheid om nog eens 30 ligplaatsen toe te voegen. Pontons bevinden zich in de legalisatiefase. Binnen het complex bevindt zich een restaurant met 220 zitplaatsen, dat al 18 jaar in bedrijf is en geopend is van april tot oktober. Het restaurant omvat 4 kleinere gebouwen, een huurhuis en een aangelegd strand. Het plan om een magazijn te bouwen met 20 mobiele wooneenheden (lichtgewicht constructie) werd goedgekeurd. Op het land heeft de eigenaar de mogelijkheid om een dienstgebouw of een villa van 400 m2 te bouwen, een gebouw met een kelder van 1000 m2, aangezien het land voldoet aan de wettelijke verplichting om een bouwvergunning te verkrijgen voor landbouwgrond van 30.000 m2. Er is ook de mogelijkheid om meer percelen op het eiland te verwerven. Er is een natuurlijke put op het eiland die wordt gebruikt en niet is opgedroogd. Indien nodig zijn er ook regenwatertanks, zonnepanelen en een stroomgenerator. De natuurlijke baai beschermt het land en het restaurant tegen alle winden en is daarom de plek waar schepen beschutting zoeken tijdens stormen. Deze prachtige plek doet denken aan het exclusieve pirateneiland Saint Barth in het Caribisch gebied, dat de gouden mijl van miljonairs is geworden. Met extra investeringen is er een mogelijkheid om een exclusieve jachthaven te bouwen, die niet onder de voorschriften van nationale parken zou vallen, aangezien deze zich bij de ingang bevindt en tot het Kornati National Park behoort. Deze woning heeft een groot zakelijk potentieel en kan ook worden gebruikt als privé-eigendom voor een zeilersvakantie. Woning ID: iro-1588 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW

31.500 m²

Sali

EUR 2.000.000

5 k

362 m²

lot 2.928 m²

Sali

EUR 110.000

5 k

3 slk

98 m²

lot 240 m²

Sali

EUR 103.000

522 m²

Sali

EUR 115.855

1.363 m²

Sali

EUR 70.500

940 m²

Sali

EUR 159.380

1.226 m²

Sali

EUR 100.000

649 m²

Dugi Otok