EUR 399.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante pand, gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd, biedt u een unieke combinatie van geschiedenis, moderniteit en royale leefruimte. De eengezinswoning met omaflat strekt zich uit over een royale 235 vierkante meter op een ruim perceel van 1600 vierkante meter. Met in totaal 11 kamers en 6 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of kan het ook als gastenverblijf worden gebruikt. De ruime, lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer voor gedeelde momenten of privé-retraites. Het huis heeft een modern olieverwarmingssysteem van het gerenommeerde merk Buderus, dat zorgt voor behaaglijke warmte en efficiëntie. Een bijzonder hoogtepunt is de put in de kelder met een aansluiting voor huiswaterleidingen, die niet alleen een betrouwbare watervoorziening biedt, maar ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden opent. De kelder kan niet alleen worden gebruikt voor opslagdoeleinden, maar biedt ook potentieel als extra woonruimte. De ruime aanbouw uit 1955 vergroot de leefruimte en biedt extra ruimte voor individuele vormgevingsmogelijkheden. De ligging van deze woning is ook opmerkelijk, want het ligt direct tegenover een lokaal recreatiegebied, dat uitnodigt tot lange wandelingen en ontspanning in de natuur. Ervaar de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Terrace

11 k

235 m²

lot 1.579 m²

Lage

EUR 500.000

6 k

275 m²

lot 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 700.000

8 k

300 m²

lot 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 199.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit exclusieve terrasappartement, onderdeel van een 8-gezinswoning gebouwd in 1998, maakt indruk met 52 vierkante meter woonoppervlak en strekt zich uit over 2 kamers, aangevuld met een praktische berging. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een omheinde tuin met een extra hekdeur, waardoor u een eigen buitenverblijf heeft. Geniet van de frisse lucht en de zon op uw nieuwe terras, dat is uitgebreid met een modern, afsluitbaar dak. Een speciale parkeerplaats en een openbare parkeerplaats voor bezoekers bieden handige parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Het appartement overtuigt door zijn goed onderhouden staat en goede thermische isolatie, wat zorgt voor aangename temperaturen zonder centrale verwarming. Een eigen kelderruimte biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en hobbykelder de bewoners een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden bieden. Het hoogtepunt van dit appartement is de in 2023 gerenoveerde badkamer die is voorzien van een moderne regendouche. Een eigentijds design en hoogwaardige materialen zorgen voor een feel-good sfeer. De renovatie weerspiegelt het streven naar hedendaags comfort en woonkwaliteit. Dit terrasappartement belichaamt niet alleen een thuis, maar ook een gemeenschap. Wonen in een harmonieuze omgeving, wat wordt onderstreept door de goed onderhouden staat van het gehele wooncomplex. Ervaar comfort, privacy en gemeenschap in één. Aarzel niet om deze droom waar te maken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Korte informatie -52m² -2-kamer -Terras appartement met moderne overkapping en hekwerk -Wateraansluiting voor de tuin -Badkamer/WC gerenoveerd in 2023 -Afsluitbare openslaande deur -eigen kelderruimte

2 k

52 m²

Gütersloh

EUR 210.000

Dit perceel grond in Rietberg presenteert zich als een uitstekende optie voor uw bouwproject. Met een oppervlakte van 376 vierkante meter biedt het genoeg ruimte om uw woondromen waar te maken. De rustige ligging zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de volledige ontwikkeling van het pand een vlotte start van de bouw mogelijk maakt. Een doorslaggevend voordeel van dit aanbod is de vrijheid van projectontwikkelaars. U heeft de vrijheid om uw eigen bouwstijl te kiezen en uw droomhuis te ontwerpen volgens individuele ideeën. De toegestane constructie van twee en een halve verdieping opent extra ontwerpmogelijkheden om uw woonruimte optimaal te benutten. Opgemerkt moet worden dat er naast de gespecificeerde kenmerken ook landmeetkundige en verdeelde kosten zijn. Deze moeten worden opgenomen in uw budgetplanning. Transparantie over deze kosten zorgt echter voor een realistische inschatting van de totale uitgaven voor uw bouwproject. Een ander pluspunt is de bodemanalyse die al is uitgevoerd. Dit geeft informatie over de bodemgesteldheid en maakt het gemakkelijker om uw bouwproject te plannen. Zo kunnen ze gericht reageren op mogelijke uitdagingen en de bouwplanning daarop aanpassen. De locatie in Rietberg is niet alleen rustig, maar ook sfeervol. Rietberg wordt gekenmerkt door een aangename levenskwaliteit en biedt een goede infrastructuur en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De omgeving is geschikt voor zowel gezinnen als individuen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen. Samenvattend presenteert deze woning zich als een veelbelovende investering voor iedereen die zijn droomhuis in Rietberg wil realiseren. De vrijheid van ontwikkelaars, de constructie van twee en een halve verdieping, de volledige ontwikkeling en de reeds uitgevoerde bodemanalyse zijn doorslaggevende factoren die dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maken. Plan vooruit en maak van de gelegenheid gebruik om uw individuele droomhuis op dit terrein te realiseren.

376 m²

Rietberg

EUR 850.000

In een favoriete woonwijk wacht u een exclusieve woning, die het hoogste niveau van wooncomfort combineert met een doordachte architectuur. Zodra u binnenkomt, maakt het huis indruk met een uitnodigende vestibule en een ruime garderobe met een gastentoilet en een praktische berging. De imposante hal leidt u naar het hart van het huis, een uiterst ruime woon-eetkamer met een charmante open haard die een gezellige sfeer creëert. Vanaf hier heeft u toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en uitnodigt om buiten te ontspannen. De kunststof ramen, waarvan de meeste vernieuwd zijn en voorzien van elektrische rolluiken, zorgen voor lichte ruimtes en energiezuinigheid. De goed uitgeruste keuken met aparte eethoek biedt ruimte voor culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende bijkeuken met directe toegang tot de garage praktische voorzieningen biedt. De bovenverdieping presenteert zich met een ruime slaapkamer inclusief dressing en een aparte badkamer met inloopdouche. Twee andere kinderkamers, een kinderbadkamer, een logeerkamer en een bibliotheek bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het brede balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de kinderkamer bereikbaar. De zolder maakt indruk als een omgebouwde speel- en recreatieruimte met veel bergruimte en een extra toilet. In het volledige souterrain vindt u een feestzaal, een voormalig zwembad, dat optimaal gebruikt kan worden als fitnessruimte, alsmede een toilet met douche. Centrale verwarming op gas zorgt voor behaaglijke warmte en een enorme kluis zorgt voor extra veiligheid. Naast de indrukwekkende woonoppervlaktes biedt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien 219 vierkante meter van het perceel wordt verhuurd. De huurovereenkomst omvat een praktijk van 135 vierkante meter en een wooneenheid van 84 vierkante meter, beide op langjarige huur. Deze huurwoningen genereren momenteel een indrukwekkend inkomen van 23.000 euro netto huur per jaar, wat de aantrekkelijkheid van dit pand als investering met een hoog rendement onderstreept. Het hele gebouw is van klinkersteen en geeft het pand een tijdloze elegantie. Drie garages bij het hoofdgebouw met extra parkeerplaatsen ervoor, evenals vier parkeerplaatsen voor de praktijk en een andere voor het huurappartement, bieden voldoende parkeergelegenheid. Deze unieke woning combineert residentiële luxe met doordachte details en is ideaal voor veeleisende kopers die een luxe woonsfeer waarderen. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en laat u inspireren door deze exclusieve woning! Features: - Balcony - Lift

19 k

430 m²

lot 1.322 m²

Bielefeld

EUR 239.000

Super geweldige centrale locatie in Blomberg! Welkom in uw unieke vakwerkhuis, een waar juweeltje van geschiedenis! Dit geklasseerde pareltje werd in 1760 gebouwd in traditionele houtskeletbouw en is gelegen op een ruim perceel van 360 vierkante meter. Een kleine, pittoreske tuin in de achtertuin nodigt uit tot verpozen. Het huis strekt zich uit over 180 vierkante meter woonoppervlak en biedt 7 ruime kamers die een verscheidenheid aan toepassingen mogelijk maken. De barrièrevrije entree zorgt voor een gemakkelijke toegang, terwijl de vloerverwarming en moderne centrale verwarming op gas een aangenaam binnenklimaat garanderen. In 2007 werd het vakwerkhuis grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor ecologische aspecten. Het gebruik van klei, vlas en hout zorgt niet alleen voor een gezonde leefomgeving, maar onderstreept ook het historische karakter van het huis. Een hoogtepunt is de vrijstaande open haard, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt, maar ook voor een gezellige sfeer zorgt. Het uitzicht op de lucht is niet limit, met een zolderverbouwingsreserve van nog eens 130 vierkante meter heb je een breed scala aan ontwerpmogelijkheden tot je beschikking. Dit vakwerkhuis is meer dan alleen een huis; Het is een reis terug in de tijd in combinatie met modern comfort. Ervaar de charme van de 18e eeuw in een huis dat liefdevol is gerestaureerd en voorbereid op de toekomst. Welkom in uw nieuwe huis, waar geschiedenis en comfort op een unieke manier samensmelten! Korte informatie -Vakwerkhuis -2007 Kernrenovatie -180m² huidige woonoppervlakte -130m² uitbreidingsreserve, eventueel woonruimte -Ruimte voor meer ideeën en creatieve doe-het-zelf projecten Energieprestatiewaarde: Een energiecertificaat is niet beschikbaar, omdat dit een monumentaal pand is.

7 k

180 m²

lot 360 m²

Blomberg