BEZIG MET LADEN... EUR 850.000 In een favoriete woonwijk wacht u een exclusieve woning, die het hoogste niveau van wooncomfort combineert met een doordachte architectuur. Zodra u binnenkomt, maakt het woongebouw indruk met een uitnodigende vestibule en een ruime garderobe met een gastentoilet en een praktische berging. De imposante hal leidt u naar het hart van het huis, een uiterst ruime woon-eetkamer met een charmante open haard die een gezellige sfeer creëert. Vanaf hier heeft u toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en uitnodigt om buiten te ontspannen. De kunststof ramen, waarvan de meeste zijn vernieuwd en voorzien van elektrische rolluiken, zorgen voor lichte ruimtes en energiezuinigheid. De goed uitgeruste keuken met aparte eethoek biedt ruimte voor culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende bijkeuken met directe toegang tot de garage praktische voorzieningen biedt. De bovenverdieping presenteert zich met een ruime slaapkamer inclusief dressing en een aparte badkamer met inloopdouche. Twee andere kinderkamers, een kinderbadkamer, een logeerkamer en een bibliotheek bieden een breed scala aan toepassingen. Het brede balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de kinderkamers bereikbaar. De zolder maakt indruk als een ontwikkelde speel- en recreatieruimte met veel bergruimte en een extra toilet. In het volledige souterrain vindt u een feestzaal, een voormalig zwembad, dat optimaal gebruikt kan worden als fitnessruimte, en een toilet met douche. De centrale verwarming op gas zorgt voor behaaglijke warmte en een enorme kluis zorgt voor extra veiligheid. Naast de indrukwekkende woonoppervlaktes biedt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien 219 vierkante meter van het perceel wordt verhuurd. De verhuur omvat een praktijk van 135 vierkante meter en een wooneenheid van 84 vierkante meter, beide voor de lange termijn. Deze huureenheden genereren momenteel een indrukwekkend inkomen van 23.000 euro kale huur per jaar, wat de aantrekkelijkheid van dit onroerend goed als investering met een hoog rendement onderstreept. Energetische waarde: 162 kWh/p.j.; Energiebron: GAS; BJ_ EneV: 1982; Energieklasse: F Het hele gebouw is verlinkerd, wat het pand een tijdloze elegantie geeft. Drie garages bij het hoofdgebouw met extra parkeerplaatsen ervoor, alsmede vier parkeerplaatsen voor de praktijk en een voor het gehuurde appartement, bieden voldoende parkeergelegenheid. Deze unieke woning combineert residentiële luxe met doordachte details en is ideaal voor veeleisende kopers die een luxe woonsfeer waarderen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door deze exclusieve woning! Features: - Lift - Balcony 19 k 430 m² lot 1.322 m² Bielefeld
BEZIG MET LADEN... EUR 600.000 Ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie in Schlangen Met een woonoppervlak van 305 m², verdeeld over twaalf kamers verdeeld over drie verdiepingen, evenals een perceel van meer dan 1.000 m², biedt deze woning op de centrale locatie van Schlangen veel ruimte voor individuele wensen en mogelijke toepassingen. De woning is gemoderniseerd, ruim en overtuigt met een goed onderhouden tuin, die zelfs als bouwkavel kan worden gebruikt. Bovendien biedt de toevoeging van een oude smederij direct aan het gebouw nog meer verscheidenheid aan ideeën. Op de begane grond zijn er onlangs gerenoveerde kamers met nieuwe vloeren, ramen en verwarmingssystemen die flexibel kunnen worden gebruikt. Er is ook een keuken, een badkamer en directe toegang tot de tuin. De garage, die in verbinding staat met de woning, is van buitenaf bereikbaar. De eerste verdieping overtuigt met ruime kamers en een grote serre met vloerverwarming, die directe toegang biedt tot een balkon. Van daaruit leidt een wenteltrap naar de tuin. Ook hier bevindt zich een keuken en een badkamer, waardoor deze verdieping als aparte wooneenheid te gebruiken is. De tweede verdieping bestaat uit vier kamers die individueel kunnen worden ingericht, evenals nog een badkamer. Een souterrain met praktische bijkeukens, waaronder een wasruimte, maakt de ruimte compleet. De ruime tuin met een oppervlakte van ruim 1.000 m² biedt niet alleen veel ruimte voor recreatie, maar kan ook gebruikt worden als bouwkavel. Deze woning combineert op perfecte wijze ruimtelijkheid, modern wonen en veelzijdig gebruik. Hoogtepunten -Royale leefruimte -Dubbele keukenuitrusting -Serre voorzien van vloerverwarming -Onlangs gerenoveerd -Badkamers op elke verdieping -Directe toegang tot de garage -Ruime tuin -Centraal en toch rustig Gegevens over de EnEV: Energieklasse: H; 269 kWh, energiebron: olie; Certificaat voor energiebehoefte; BJ-Anlagegentechnik: 1998 Features: - Balcony 12 k 305 m² lot 1.046 m² Schlangen
BEZIG MET LADEN... EUR 795.000 Moderne architectenwoning met exclusieve inrichting Deze stijlvolle architectenwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt het hoogste niveau van wooncomfort. Open woonkamer op de begane grond Het hart van het huis is de open woonkamer met keuken, eethoek en lichte woonkamer. Kamerhoge ramen leiden naar het terras. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet. Boven- en zolder privé-retraites Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met twee aangrenzende badkamers. De zolder biedt een exclusieve slaapkamersuite met een en-suite badkamer. Wellness-oase in de kelder Een verwarmd binnenzwembad, sauna en andere kamers maken van de kelder een plek om te ontspannen. Hoogtepunten: Ruime, lichtovergoten living Vier slaapkamers, drie luxe badkamers Wellnessruimte met zwembad en sauna Hoogwaardige architectuur en inrichting Marmer Vloerverwarming Vijver in de tuin Buitenverlichting incl. camera's Slaapkamer met toegang tot het balkon Uitzicht op het bos Een unieke woning voor verfijnd wonen! Gegevens over de EnEV: Energieklasse:G; 216,5 kWh, energiebron: gas; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2006 Features: - Balcony 6 k 211 m² lot 829 m² Bielefeld
BEZIG MET LADEN... EUR 700.000 Dit unieke pand biedt niet alleen een stijlvol woonhuis, maar ook een bijgebouw dat voorheen werd gebruikt voor gastronomie en hostel. Het is gebouwd in 2012 en heeft een royale bruikbare ruimte van 320 m². De verbouwing tot extra woonruimte is zonder problemen mogelijk, waardoor tal van gebruiksmogelijkheden ontstaan. Functies: -Woongebouw (1998): Ca. 135 m² woonoppervlak, ideaal voor comfortabel wonen. -Bijgebouw: 320 m² bruikbare ruimte, oorspronkelijk ontworpen voor gastronomie en hostel met wellnessruimte. -Luxe faciliteiten: sauna, solarium, zwembad, serre, open haard, groot overdekt buitenterras met bar en toilet. -Praktische extra's: tuinhuisje, grote afgesloten carport voor 4 auto's, garage met werkplaats en 2 hefbordessen. -Energiezuinig: ondersteuning op zonne-energie, PV-systeem, pellet- en olieverwarming, glasvezelaansluiting aanwezig. -Extra optie: Op aanvraag met ca. 26.000 m² beukenbos inclusief 3 toegangswegen, ideaal voor mogelijke ontwikkeling, bijv. met hallen. Deze woning is een echt juweeltje dat ideaal is voor zowel particulier residentieel als commercieel gebruik zoals gastronomie, fittersappartementen, hostel of evenementencatering. De buitengewone mogelijkheden die deze woning biedt, zijn moeilijk onder woorden te brengen. U kunt het beste een persoonlijke bezichtiging regelen en dit unieke aanbod zelf ervaren. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; energielabel: 120; Energiebron: pellets 8 k 300 m² lot 4.000 m² Hessisch Lichtenau