EUR 600.000

12 k

305 m²

lot 1.046 m²

Schlangen

EUR 500.000

Uniek woon- en bedrijfsgebouw met een groot perceel grond in Hessisch Lichtenau Welkom in uw nieuwe huis vol charme en mogelijkheden in Hessisch Lichtenau. Dit unieke woon- en bedrijfsgebouw combineert historische flair met modern comfort op een ruim perceel van 1.206 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 364 m². Het hart van dit pand is de veelzijdigheid: het benedengebouw dateert uit 1940 en is in 2007 liefdevol uitgebreid met een bovenverdieping. Op de begane grond wacht u een volledig uitgeruste autoreparatiewerkplaats, die momenteel wordt verhuurd en 250 huurinkomsten per maand genereert. Daarnaast bieden drie ruime kamers en een licht kantoor ruimte voor ideeën en creativiteit op 140 m² woonoppervlak. De 1e verdieping betovert met nog eens 135 m², die vier kamers, een uitnodigend gastentoilet, een stijlvolle badkamer en een modern ingerichte keuken herbergt. Vanaf het balkon opent zich een schilderachtig uitzicht op de omringende natuur. In het liefdevol ingerichte souterrain vindt u alles wat uw hartje begeert: een praktische wasruimte, een gezellige droogruimte, voldoende opbergruimte in een berging en ruimte voor de efficiënte centrale verwarming en de olietank. Een aparte uitgang vanuit het souterrain geeft dit niveau extra functionaliteit en onafhankelijkheid. De buitenruimte van deze bijzondere woning is een waar toevluchtsoord: een ruime tuin met een uitnodigend terras, een idyllische vijver en een gezellige open haard nodigen u uit om te ontspannen en te genieten. Een aparte feestzaal met keuken biedt de ideale setting voor sociale bijeenkomsten. Ernaast is een gehuurde parkeerplaats, die extra inkomsten genereert van 250 per maand. Voor voertuigen is er een ruime dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dit unieke woon- en bedrijfsgebouw combineert de charme van een historisch pand met moderne voorzieningen en biedt tal van mogelijkheden voor individuele gebruiksconcepten. Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een plek waar wonen, werken en ontspannen in perfecte harmonie zijn. Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: G; Energetische waarde: 221,4 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Satellite TV - Balcony

6 k

275 m²

lot 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 795.000

6 k

211 m²

lot 829 m²

Bielefeld

EUR 700.000

Dit unieke pand biedt niet alleen een stijlvol woonhuis, maar ook een bijgebouw dat voorheen werd gebruikt voor gastronomie en hostel. Het is gebouwd in 2012 en heeft een royale bruikbare ruimte van 320 m². De verbouwing tot extra woonruimte is zonder problemen mogelijk, waardoor tal van gebruiksmogelijkheden ontstaan. Functies: -Woongebouw (1998): Ca. 135 m² woonoppervlak, ideaal voor comfortabel wonen. -Bijgebouw: 320 m² bruikbare ruimte, oorspronkelijk ontworpen voor gastronomie en hostel met wellnessruimte. -Luxe faciliteiten: sauna, solarium, zwembad, serre, open haard, groot overdekt buitenterras met bar en toilet. -Praktische extra's: tuinhuisje, grote afgesloten carport voor 4 auto's, garage met werkplaats en 2 hefbordessen. -Energiezuinig: ondersteuning op zonne-energie, PV-systeem, pellet- en olieverwarming, glasvezelaansluiting aanwezig. -Extra optie: Op aanvraag met ca. 26.000 m² beukenbos inclusief 3 toegangswegen, ideaal voor mogelijke ontwikkeling, bijv. met hallen. Deze woning is een echt juweeltje dat ideaal is voor zowel particulier residentieel als commercieel gebruik zoals gastronomie, fittersappartementen, hostel of evenementencatering. De buitengewone mogelijkheden die deze woning biedt, zijn moeilijk onder woorden te brengen. U kunt het beste een persoonlijke bezichtiging regelen en dit unieke aanbod zelf ervaren. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; energielabel: 120; Energiebron: pellets

8 k

300 m²

lot 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 850.000

In een favoriete woonwijk wacht u een exclusieve woning, die het hoogste niveau van wooncomfort combineert met een doordachte architectuur. Zodra u binnenkomt, maakt het huis indruk met een uitnodigende vestibule en een ruime garderobe met een gastentoilet en een praktische berging. De imposante hal leidt u naar het hart van het huis, een uiterst ruime woon-eetkamer met een charmante open haard die een gezellige sfeer creëert. Vanaf hier heeft u toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en uitnodigt om buiten te ontspannen. De kunststof ramen, waarvan de meeste vernieuwd zijn en voorzien van elektrische rolluiken, zorgen voor lichte ruimtes en energiezuinigheid. De goed uitgeruste keuken met aparte eethoek biedt ruimte voor culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende bijkeuken met directe toegang tot de garage praktische voorzieningen biedt. De bovenverdieping presenteert zich met een ruime slaapkamer inclusief dressing en een aparte badkamer met inloopdouche. Twee andere kinderkamers, een kinderbadkamer, een logeerkamer en een bibliotheek bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het brede balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de kinderkamer bereikbaar. De zolder maakt indruk als een omgebouwde speel- en recreatieruimte met veel bergruimte en een extra toilet. In het volledige souterrain vindt u een feestzaal, een voormalig zwembad, dat optimaal gebruikt kan worden als fitnessruimte, alsmede een toilet met douche. Centrale verwarming op gas zorgt voor behaaglijke warmte en een enorme kluis zorgt voor extra veiligheid. Naast de indrukwekkende woonoppervlaktes biedt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien 219 vierkante meter van het perceel wordt verhuurd. De huurovereenkomst omvat een praktijk van 135 vierkante meter en een wooneenheid van 84 vierkante meter, beide op langjarige huur. Deze huurwoningen genereren momenteel een indrukwekkend inkomen van 23.000 euro netto huur per jaar, wat de aantrekkelijkheid van dit pand als investering met een hoog rendement onderstreept. Het hele gebouw is van klinkersteen en geeft het pand een tijdloze elegantie. Drie garages bij het hoofdgebouw met extra parkeerplaatsen ervoor, evenals vier parkeerplaatsen voor de praktijk en een andere voor het huurappartement, bieden voldoende parkeergelegenheid. Deze unieke woning combineert residentiële luxe met doordachte details en is ideaal voor veeleisende kopers die een luxe woonsfeer waarderen. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en laat u inspireren door deze exclusieve woning! Features: - Lift - Balcony

19 k

430 m²

lot 1.322 m²

Bielefeld

EUR 239.000

Dit monumentale vakwerkhuis uit 1760 staat op een perceel van 360 m² en biedt 180 m² woonoppervlak met 7 kamers en een pittoreske tuin. Het werd in 2007 duurzaam gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van ecologische materialen zoals klei, vlas en hout. De woning is voorzien van een vrijstaande open haard, vloerverwarming en moderne centrale verwarming op gas. Met een zolderverbouwingsreserve van 130 m² biedt het extra potentieel. Een energiecertificaat is niet beschikbaar vanwege de monumentenzorg.

7 k

180 m²

lot 360 m²

Blomberg

EUR 210.000

Dit perceel van 376 m² in Rietberg biedt een uitstekende gelegenheid voor uw bouwproject. De rustige ligging en de volledige ontwikkeling van het pand staan garant voor een vlotte start. Door de vrijheid van de ontwikkelaar kunt u de bouwstijl kiezen volgens uw eigen ideeën, en de toegestane bouwmethode van twee en een halve verdieping biedt extra ontwerpmogelijkheden. Naast de grondkosten moeten ook de kosten van landmeetkunde en splitsing worden opgenomen in de begrotingsplanning. Een reeds uitgevoerde bodemanalyse vergemakkelijkt de bouwplanning door informatie te verstrekken over de bodemgesteldheid. Rietberg biedt een goede infrastructuur, een hoge levenskwaliteit en tal van recreatiemogelijkheden, waardoor het pand een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en individuen. Maak van deze gelegenheid gebruik om uw individuele droomhuis waar te maken.

376 m²

Rietberg