Villa op twee niveaus van 205 m² woonoppervlak en 754 m² grond. Met bijgebouwen van in totaal 182 m² (schuur, kippenhok, varkensstallen, kelder en wasruimte, evenals blusruimte). Een gesloten binnenplaats van 71 m², 2 terrassen op de bovenverdieping met uitzicht op zee, over de REGINO-vallei, de CODOLE-dam en de berg voor een totale oppervlakte van 75 m² met barbecue - 9 km van LOZARI en L'ÎLE ROUSSE 3 slaapkamers, 1 woonkamer, 2 eetkamers, 2 ingerichte en uitgeruste keukens, 1 doucheruimte, badkamer, berging, toilet, zolder van 36 m² hoog tussen 1m en 1,80 m. Andere kenmerken: Alarm, Zonneboiler, Boorgat (75 m diep wetende dat het water op 19 m uitgutst, inclusief een daaruit voortvloeiende reserve van meer dan 50 m), 2 open haarden, 1 gesloten open haard, 1 barbecue op het achterterras, 1 buitentrap die naar het zijterras leidt. In een bosrijke omgeving met uitzicht op de bergen, de REGINO-vallei en de zee, aan de rand van een weinig bezochte weg. Potentieel: Het hoofdgebouw zou tegen lagere kosten kunnen worden verbouwd tot een appartement van het type T2 van 65 m² en een villa van 140 m². Dit laatste zou 2 slaapkamers en badkamer omvatten op de begane grond en de hele verdieping, de zolderzolder in R+2, de binnenplaats en de terrassen. Daarnaast zou de schuur, los van de woning, omgetoverd kunnen worden tot een grote T2 of kleine T3. Verkoop zoals het is. Prijs: 390.000 euro, makelaarskosten voor rekening van de verkoper DPE: Klasse E: 269 kWh/m²/jaar - Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik Klasse B: 9 KgCO2/m²/jaar - Uitstoot van broeikasgassen (BKG) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Christian VAZZOLER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christian VAZZOLER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 498943752 bij de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint-Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 377265CVAZ- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Christian VAZZOLER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 498943752 - .
