GRATIS VOORUITVERKOOP - Sartenais, toekomstige Corsicaanse bewoner, eerste koperskoppel, investeerder of op zoek naar een tweede huis, ontdek deze CHARMANTE VILLA gelegen in het hart van het authentieke en voorouderlijke gehucht FOCE op 5 km van SARTENE die rust en authenticiteit combineert. Dit warme gebouw is gelegen op een perceel van 202 m2 met een hoofdgedeelte van 1722 volledig gerenoveerd en vergroot in 2006. Het heeft een prachtige hardstenen gevel en een groot terras op het zuidoosten met uitzicht op de bergen en het platteland. Op de begane grond, vanuit het openslaande raam, beschermd door een PATIO, heeft u toegang tot de open ingerichte KEUKEN, een DOUCHERUIMTE met toilet en "gasten" wastafel, Aan de rechterkant, een WOONKAMER met INSERT, een SLAAPKAMER ook met uitzicht op de bergen en het platteland met kast en kledingkast. Vanaf de smeedijzeren wenteltrap heeft u toegang tot een prachtige lichte MEZZANINE met dakraam die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. VOLLEDIG ONAFHANKELIJK, Op tuinniveau, een SLAAPKAMER, met douchecabine, toilet en wastafel. Het is ideaal voor een huuropbrengst, zoals een bed and breakfast, zeldzaam en gewild in dit gebied. Ideale locatie op 5 kilometer van het stadscentrum van Sartène, op 15 minuten van Propiano en de stranden, op 1u30 van de luchthavens van Figari of Ajaccio. Patrimoniale voordelen van de investering: Word de volledige eigenaar van een hoofd- of tweede woning en profiteer van het volledige en onmiddellijke genot van het onroerend goed, Gun uzelf in het geval van een huurinvestering een regelmatig inkomen tot een minimumbedrag van het bedrag van de te betalen maandelijkse betalingen, Voorkom bankrente door een transactie op maandelijkse aflossingen die vergelijkbaar is met een lening van een verkoper, Spreid de volledige verkoopprijs omgerekend in een forfaitair bedrag en vervolgens in maandelijkse termijnen over een vooraf bepaalde periode, zonder onvoorziene omstandigheden, Leg de meerwaarde vast die wordt gerealiseerd bij wederverkoop, Financiële voorwaarden: De aankoop van deze woning geschiedt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: Startkapitaal*: € 166.500 (financiering zonder banklening) Maandelijkse betaling: 389 euro geïndexeerd aan de IRL per jaar Gedefinieerde betalingstermijn: 15 jaar, d.w.z. 180 maanden Onroerende voorheffing 2023: €263 inclusief €88 TEOM Notariskosten berekend op de marktwaarde (220.000 euro) *Pakket kosten (7,5%) inbegrepen ten laste van de koper (exclusief maandelijkse betalingen). Netto verkoper: 150.000 euro Voor meer informatie, bezoek dit huis en begeleid u in dit project, aarzel niet om contact op te nemen met Valérie LAVIEILLE ... ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie LAVIEILLE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Bevel 353700. (6,98 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr