EUR 298.000

TARN (81) Te koop in Cordes-sur-ciel dit huis met tuin op een uitzonderlijke locatie op de zuidkant en met een prachtig uitzicht. Deze rustige woning, die de indruk wekt op het platteland gelegen te zijn, ligt dicht bij het hart van de middeleeuwse stad en alle winkels te voet. De woning van circa 110m² woonoppervlak, 5 kamers (gebouwd eind jaren 60) is volledig gerenoveerd en biedt optimaal comfort. De begane grond is een open ruimte (50m²) bestaande uit een eetkamer, een ingerichte keuken en een woonkamer. Dit niveau is compleet met een wasruimte en een toilet. Buiten, een terras op het oosten (13m²) en een ander op de westen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (9m², 10m², 12m²), een kantoor, een kleedkamer, een badkamer + toilet. Deze lichte woning, zeer goed geïsoleerd en voorzien van een uitstekende DPE, biedt u een voortreffelijke woonomgeving. Prijzen inclusief belasting en door de verkoper te betalen kosten inclusief belasting Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

5 k

3 slk

110 m²

lot 1.008 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 598.000

TARN (81) Te koop in het hart van het middeleeuwse stadje Cordes-sur-ciel, dit huis met atypische charme en een uitzonderlijke buitenkant. De woonkamer en keuken komen uit op het terras dat een prachtig uitzicht biedt over het lager gelegen deel van de stad en het omliggende platteland. Dit terras kijkt uit op de tuin, omsloten door de muren van een oude kapel. De overblijfselen die het omlijsten, geven deze tuin een zeer romantische sfeer. De ingang van het huis komt uit op een ontspanningsruimte met toegang tot een woonkamer en loopt vervolgens door naar de grote woonkamer en de aangrenzende keuken. Boven leidt de overloop naar een slaapkamer, een badkamer met toilet, een badkamer, toilet en kleedkamer. Vervolgens biedt de zolderruimte een ontspanningsruimte uitgebreid met een slaapgedeelte met bed. De trap die naar het onderste gedeelte leidt, komt uit op de stookruimte-wasruimte en de garage. Deze geeft ook toegang tot een slaapkamer (met badkamer en toilet) met een eigen ingang vanuit de tuin. Drie andere kamers, twee kelders en een werkplaats hebben hun ingang vanaf de straat. Deze zeer goed gerestaureerde residentie, die alle ruimtes optimaliseert en profiteert van een prachtige locatie met een opmerkelijke buitenkant, zal u niet onverschillig laten! Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

5 k

2 slk

135 m²

lot 300 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 349.000

Klassiek ‘bourgeois' huis van 300 m² met zwembad – Dicht bij Cordes-sur-Ciel.

Dit elegante huis uit 1820 is een buitenkansje, het biedt veel ruimte, authentieke details en prachtige hoge plafonds. Het vraagt ow wat modernisatie, maar is solide gebouwd en direct bewoonbaar. Het huis wordt verwarmd met een centrale verwarming met pelletketel (energieklasse D), en is dus een goede combinatie van comfort en karakter. Beschrijving Het huis is verdeeld over drie verdiepingen van elk 150 m²: Begane grond: • Een woonkamer van 28 m² met openslaande deuren naar buiten. • Een keuken van 15,5 m² met aangrenzende eetkamer van 29 m². • Een slaapkamer, twee badkamers, een wasruimte, een apart toilet, een berging en een centrale gang met buitendeuren naar twee zijden. Ideaal voor een flexibele indeling. Eerste verdieping: • Een grote ruimte van 60 m². • Drie lichte slaapkamers van 24 m², 21 m² en 17 m². • Een badkamer en een centrale gang. Zolder met potentieel: De zolder met 150 m² vloeroppervlak en een royale hoogte is uitgerust met 7 dakramen en 3 ramen aan de voorgevel, wat een uitstekende mogelijkheden biedt om deze ruimte in te richten. Voorzieningen en buitenruimtes • Dubbele beglazing met PVC-kozijnen en houten luiken. • Centrale pelletverwarming (Fröling-ketel met een silo van 7 ton, geïnstalleerd in 2011). • Elektrische boiler van 200 L (2016). • Een aangebouwd bijgebouw van 100 m², waarin de ketel is ondergebracht en dat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De 2000 m² grote tuin omvat: • Een aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en een waterput voor irrigatie. • Verschillende terrassen en zithoekjes met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën bij helder weer. • Een dubbele garage met twee extra ruimtes eronder. Het geheel bevindt zich op bebouwbare grond, waardoor de bijgebouwen kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte. Ligging Aan de rand van een rustig dorpje, ideaal gelegen: • Slechts 5 minuten van de belangrijkste winkels (apotheek, bakker, kruidenierswinkel, restaurants). • Basisschool op 3 km afstand, middelbare scholen op 10 minuten rijden. • 15 minuten van Cordes-sur-Ciel, gekozen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk. • 20 minuten van Albi, een episcopale stad die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat. Mogelijke toepassingen Deze woning is ideaal voor: • Een groot gezin op zoek naar ruimte en comfort. • Het creëren van een bed breakfast, activiteit dankzij de strategische ligging en de ruimte. • Een combinatie van wonen en professionele of commerciële activiteiten. Als u droomt van een huis met royale volumes, direct bewoonbaar, rustig gelegen maar niet afgelegen, neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Wij bieden een volledige dienstverlening om uw project te ondersteunen: begeleiding bij verbouwingen, financiering en valutawissel. Realiseer vandaag nog uw droom!

7 k

4 slk

300 m²

lot 1.954 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 160.500

6 k

4 slk

160 m²

lot 529 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 149.000

TARN (81) Te koop op vijf minuten van Cordes-sur-ciel dit huis van 127m² woonoppervlak met aangrenzend terrein van ongeveer 500m². Op de begane grond: een woonkamer (33m²) met openslaande deuren naar de tuin een eetkamer (26m²) met open keuken en een onafhankelijke ingang. Boven: De overloop leidt naar een ruime slaapkamer (18m²), vervolgens geeft een gang toegang tot de badkamer (bad + douche), en een apart toilet (16m²) met mezzanine De 2e zolderverdieping biedt een 3e slaapkamer (24m² ongecorrigeerd). Dit huis profiteert van een totale restauratie en uitstekende isolatie (zolder en geïsoleerde muren, dubbele beglazing) waardoor een efficiënte verwarming tegen gecontroleerde kosten wordt bevorderd. Deze eigendom op 5 minuten van alle voorzieningen, kinderdagverblijf, scholen... vormt een zeer aantrekkelijk aanbod. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

5 k

3 slk

127 m²

lot 500 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 105.000

7 k

4 slk

160 m²

lot 635 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 725.000

4 slk

333 m²

lot 10.063 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 556.000

4 slk

200 m²

lot 972 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 300.000

5 slk

205 m²

lot 14.858 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 556.000

9 k

4 slk

200 m²

lot 972 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 381.600

EUR 318.000

4 slk

170 m²

lot 329 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 499.000

5 slk

250 m²

lot 3.030 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 636.000

3 slk

212 m²

lot 11.135 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 336.000

7 k

5 slk

216 m²

lot 19.602 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 595.000

EUR 520.000

5 k

3 slk

230 m²

lot 4.258 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 125.000

EUR 105.000

Charmant dorpshuis met kelder en werkplaats.

3 k

2 slk

94 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 850.000

4 slk

320 m²

lot 62.697 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 530.000

EUR 498.000

TARN (81) Te koop in Cordes-sur-ciel, in het hart van de middeleeuwse stad, bestaat dit atypische complex uit een prachtig appartement met toegang tot een groot terras, drie andere appartementen, een commerciële ruimte en een garage. De ingang komt uit op een terras van 130m² dat een uitzonderlijk uitzicht biedt. Het appartement vol geschiedenis (180m²), biedt een woonkamer met open haard, twee salons, drie slaapkamers, badkamer + toilet, aparte keuken. De drie appartementen profiteren van onafhankelijke ingangen en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. Dit zijn twee T2's (47m² en 52m²) en een duplex van 57m²). De commerciële ruimte van 39m² kan tevens omgevormd worden tot studio. De garage (zeldzame en belangrijke ruimte in de stad!) van 26m² is vrij ruim en gemakkelijk toegankelijk. Deze residentie in het hart van de middeleeuwse geschiedenis van Cordes-sur-ciel, met zijn uitzonderlijke terras, biedt opmerkelijke mogelijkheden en vormt een zeldzaam aanbod. Honoraria: 6% inclusief belasting inclusief koperskosten (€ 500.000,- exclusief kosten) Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

15 k

6 slk

375 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 690.000

4 slk

306 m²

lot 6.002 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 530.000

Genesteld in het hart van de prachtige regio Cordes-sur-Ciel, is deze voormalige watermolen uit de 17e eeuw zorgvuldig en liefdevol gerestaureerd om een gezinswoning en een appartement voor vrienden of gites te creëren. Geschiedenis en comfort gaan harmonieus samen. Gelegen op een perceel van 29072m², bestaat dit uitzonderlijke pand uit: 1/ Een stenen huis van 220m² en een groot terras inclusief een mooie ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer-eetkamer van 40m² versierd met een open haard met polyflamkachel, een grote ingerichte keuken, een woonkamer-tv-kamer of slaapkamer op de begane grond, een badkamer, een bijkeuken-kelder en op de bovenverdieping 3 prachtige lichte slaapkamers (17, 19 en 20 m²) waarvan een master suite met aangrenzende badkamer, een kantoor-leesruimte kamer (21m²), een badkamer. Drie toiletten completeren deze twee niveaus. 2/ Een appartement met onafhankelijke toegang van 65m² met open woonkamer-keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet. Omkeerbare airconditioning. Het geheel strekt zich uit tot een luchtterras van 15 m² met een adembenemend uitzicht op het park. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een warmtepomp, een polyflam-kachel in de open haard die de warmte herverdeelt, een keramische houtkachel, zonnepanelen voor cumulus. 3/ De buitenkant is een ware oase van rust: in een park langs de rivier, een 10X5 zwembad met rolluikafdekking en zonnige stranden. U vindt er ook een werkende broodoven, een kar voor uw voertuigen en tuingereedschap, een prachtige werkplaats en een grote houten schuilplaats met 2 boxen voor paarden in de weide en een boomgaard tussen alle verschillende soorten die op het land voorkomen. Wacht niet om samen met Christophe dit uitzonderlijke gebied te bezoeken waar de rust en schoonheid van de natuur op u wachten. Deze molen is veel meer dan een eenvoudig bezit, het is een plek van leven waar elke dag wordt omgezet in een zoete ontsnapping.

9 k

5 slk

286 m²

lot 29.072 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 875.000

8 slk

385 m²

lot 10.203 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 498.750

5 k

3 slk

232 m²

lot 2.292 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 695.000

5 slk

350 m²

lot 9.483 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 425.000

3 slk

199 m²

lot 337 m²

Cordes-sur-Ciel