EUR 399.000 EUR 369.000 Bioklimatisch huis, bedekt met larikshouten bekleding en stenen gevelbekleding, ruim en licht, op een terrein van ongeveer 1 hectare, rustig, gelegen in een kleine groene omgeving, profiterend van een zuidgerichte oriëntatie en een strategische ligging, met uitzicht, met een duidelijk en bevoorrecht uitzicht op de Tarn-vallei. Deze gelijkvloerse woonruimte, die moderniteit en zenitude combineert, werd in 2012 gebouwd met gezonde en nobele materialen. Het bestaat uit een inkomhal met aan één zijde een was-/wasruimte, een halfopen keuken, een grote woonkamer van +60m² voorzien van een gesloten haard (inserttype) en erkers, ramen die direct zicht bieden op de tuin en de Raspes du Tarn. Twee mooie slaapkamers (een van 19 m² en een van 13 m²), een kantoor met grote erkers en een badkamer met apart toilet, maken deze aangename en comfortabele accommodatie compleet. In de kelder een grote garage van +50 m² en een kelder van +80 m2 op betonplaat, met technische ruimte (PAC, thermodynamische boiler) Een prachtig terras met grondverlichting, gelegen op het zuiden, met ijzeren pergola en een elektrische watergang die rondom het huis loopt en een zacht geluid geeft als een fontein. Het perceel naast het huis is vlak. De overige omliggende percelen zijn licht hellend. Eén ervan heeft een schuur ideaal voor een grazend dier zoals een geit, schaap, ezel, etc. Het dak is van Romeinse pannen, dateert uit 2012 en verkeert in goede staat. De isolatie bestond uit geblazen glaswol op zolder, 20 cm gekruiste steenwolvezels aan de buitenkant en 10 cm Styrodur op de vloer. Verwarming en airconditioning worden verzorgd door een omkeerbare lucht/lucht-warmtepomp De houten inzet is voorzien van warmteverdelers. Aluminium dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle ramen (behalve gordijnen voor de erkers in de woonkamer) DPE B - GES A De onlangs gecontroleerde individuele sanitaire voorzieningen (septic tank) zijn conform. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr » 4 k 2 slk 170 m² lot 14.000 m² Connac
