EUR 399.000

Bioklimatisch huis, bedekt met larikshouten bekleding en stenen gevelbekleding, ruim en licht, op een terrein van ongeveer 1 hectare, rustig, gelegen in een kleine groene omgeving, profiterend van een zuidgerichte oriëntatie en een strategische ligging, met uitzicht, met een duidelijk en bevoorrecht uitzicht op de Tarn-vallei. Deze gelijkvloerse woonruimte, die moderniteit en zenitude combineert, werd in 2012 gebouwd met gezonde en nobele materialen. Het bestaat uit een inkomhal met aan één zijde een was-/wasruimte, een halfopen keuken, een grote woonkamer van +60m² voorzien van een gesloten haard (inserttype) en erkers, ramen die direct zicht bieden op de tuin en de Raspes du Tarn. Twee mooie slaapkamers (een van 19 m² en een van 13 m²), een kantoor met grote erkers en een badkamer met apart toilet, maken deze aangename en comfortabele accommodatie compleet. In de kelder een grote garage van +50 m² en een kelder van +80 m2 op betonplaat, met technische ruimte (PAC, thermodynamische boiler) Een prachtig terras met grondverlichting, gelegen op het zuiden, met ijzeren pergola en een elektrische watergang die rondom het huis loopt en een zacht geluid geeft als een fontein. Het perceel naast het huis is vlak. De overige omliggende percelen zijn licht hellend. Eén ervan heeft een schuur ideaal voor een grazend dier zoals een geit, schaap, ezel, etc. Het dak is van Romeinse pannen, dateert uit 2012 en verkeert in goede staat. De isolatie bestond uit geblazen glaswol op zolder, 20 cm gekruiste steenwolvezels aan de buitenkant en 10 cm Styrodur op de vloer. Verwarming en airconditioning worden verzorgd door een omkeerbare lucht/lucht-warmtepomp De houten inzet is voorzien van warmteverdelers. Aluminium dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle ramen (behalve gordijnen voor de erkers in de woonkamer) DPE B - GES A De onlangs gecontroleerde individuele sanitaire voorzieningen (septic tank) zijn conform. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr »

4 k

2 slk

180 m²

lot 14.000 m²

Réquista

EUR 399.000

2 slk

180 m²

lot 14.000 m²

Réquista

EUR 349.000

Gerenoveerde boerderij, met bijgebouwen - WEST AVEYRON.

Kom en ontdek deze gerenoveerde stenen boerderij, met terras en veranda, op het zuiden gelegen, rustig, zonder directe buren, op het prachtige platteland van Aveyron, op minder dan 10 km van alle voorzieningen en winkels en halverwege de afstand tussen Rodez en Albi. Dit landelijke complex, typisch voor de regio, bestaat uit een huis, een schuur en twee extra bijgebouwen, ideaal gebruikt voor de opslag van voertuigen, gereedschap en uitrusting, waarvan alle verdiepingen een betonnen plaat hebben. Het terrein van + 2.800 m2 is vlak en omheind, geschikt voor een zwembad, voorzien van een waterput en een geïntegreerd irrigatiesysteem. Het hoofdhuis bevindt zich in de oude stal. Na het oversteken van een veranda gelegen op de oude schuur, komt u in een kathedraalwoonkamer van + 70 m2 met balkenplafond en een oude open haard uitgerust met een kleine goederenlift die wordt gebruikt om het hout uit de kelder naar boven te halen. Een lichte, volledig uitgeruste keuken van +32 m2, met een kleine bijkeuken. Vervolgens een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, apart toilet en kleedkamer. Aan de andere kant, 2 andere slaapkamers op één niveau met badkamer en apart toilet. Op de 1e verdieping een nieuwe slaapkamer met badkamer. En vooral de favoriete plek van kinderen en jongeren: grote slaapzaal op zolder. In de kelder: 160 m2 perfect betonnen kelders, dienstdoend als werkplaats, grote opslagruimte, zomerkeuken, wasruimte, enz. De gîte bevindt zich in het oude huis en biedt plaats aan 6 reizigers. Een mooie woonkamer met eetkamer en open keuken op de begane grond met toegang tot een achterterras met adembenemend uitzicht op het platteland. Boven twee mooie slaapkamers met badkamer. Boven een 3e slaapkamer op zolder. Buiten de bijgebouwen: Een schuur en een oude varkensstal gebruikt als garage, opslag van apparatuur en gereedschap voor de tuin. Meest: De leien daken (1 in stalen bak) zijn in goede staat. De gebouwen zijn volledig ingericht - balkenplafond - gehouwen steen - verbouwde zolder - oude open haard met houtlift (uit de kelder) Afhankelijkheden: 2 garages + 1 aanbouw (in voormalige varkensstal) + 1 terras + 1 veranda Grond: Vlak en afgesloten 2.800m2 (zwembad) - waterput op het terrein - geïntegreerde automatische irrigatie Parkeerplaats: 2 garages + 1 aanbouw + buitenkant: minstens 5 extra plaatsen. Individuele verwarming: - woonhuis: warmtepomp + insert (geïnstalleerd in een grote schoorsteen) - gîte: elektrische radiatoren Sanitaire voorzieningen: conform microstation Warm water: geleverd door een thermodynamische boiler Schrijnwerkerij: PVC dubbele beglazing + Rolluiken en handmatige rolluiken Volledig ingerichte keuken Airconditioning - centrale aspiratie Talrijke kasten en opbergruimte - Werkplaats en schuren met betonvloer - zomerkeuken + wasruimte + berging DPE C - GES C Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr »

10 k

8 slk

270 m²

lot 2.863 m²

Réquista

EUR 92.000

6 k

4 slk

124 m²

Réquista

EUR 389.000

5 k

3 slk

120 m²

lot 200.000 m²

Réquista

EUR 55.000

Vissershuis - LINCOU - VALLEI VAN DE TARN.

Bent u een visliefhebber? hiking ? sport- en wateractiviteiten? of gewoon natuurliefhebbers en op zoek naar een rustig pied-a-terre aan de oevers van de Tarn? Dit geprefabriceerde chalet, gebouwd boven een voormalige SNCF-tunnel, met een klein balkon met vrij uitzicht op de Tarn, in een rustige omgeving zonder inkijk of directe buren, is voor u gemaakt! Gelegen in Lincou, dit kleine middeleeuwse toeristische dorp in de Tarn-vallei, bijgenaamd de parel van Requista, ligt op slechts 6 km van alle voorzieningen en winkels, ongeveer 2 uur van Toulouse Montpellier en - 30 km van de N88 2x2 rijstroken Albi-Rodez. Het is een plek die geliefd is vanwege zijn zachte manier van leven. Dit huis is gemonteerd op een kruipruimte (gemaakt van metaal IPN) en bestaat uit een woonkamer, een keukengedeelte, een slaapruimte en een kleine badkamer. De ruimte is klein maar voldoende om er korte periodes (weekends en vakanties) te verblijven. Het is mogelijk om de binnenplaats om te bouwen tot een barbecue/zomerkeuken/jacuzziruimte. Het dak is gemaakt van everieten bedekt met pannen en waterafstotende platen (regendichte coating). De houten vloer is bedekt met linoleum. Het terras en balkon zijn bedekt met grastapijt. Naast een decoratieve opfrisbeurt is een algemene renovatie van het pand noodzakelijk. Individuele sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een op standaard te brengen septic tank. Wacht niet langer en kom kijken wat uw volgende kleine, atypische tweede huis zou kunnen zijn! Energiediagnostiek wordt uitgevoerd. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

3 k

1 slk

25 m²

Réquista

EUR 280.000

EUR 250.000

5 k

4 slk

120 m²

lot 230.400 m²

Réquista

EUR 164.000

GOED ONDER COMPROMIS Welkom bij dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in RÉQUISTA, gelegen in het departement Aveyron. Als u op zoek bent naar een ruime woning, hoeft u niet verder te zoeken. Deze residentie van 215 m² op een perceel van 1565 m² is een echt pareltje. Stelt u zich eens voor dat u geniet van het leven op het terras van 25 m² met een aangename veranda, omgeven door een groene tuin waar de natuur binnen handbereik is. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2020, biedt u een eigentijdse woonervaring met behoud van het traditionele karakter. Binnen ontdekt u 10 kamers die harmonieus verdeeld zijn over 2 verdiepingen. Met 7 kamers variërend van 10 tot 15 m² vindt elk van uw dierbaren zijn persoonlijke ruimte. U profiteert ook van 3 ruime badkamers van 10 tot 12 m², evenals 3 aparte toiletten voor meer gemak. De onafhankelijke en uitgeruste keuken van 15 m² is een droom voor kookliefhebbers. Het komt uit op een woon/eetkamer van 30 m² en een woonkamer van 15 m², ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Als u opslagruimte nodig heeft, staan de berging van 15 m² en de garage van 25 m² tot uw beschikking. Als bonus biedt deze woning ook een T3-appartement met een eigen ingang van 90 vierkante meter, wat mogelijkheden biedt voor extra ontwikkeling of huurinkomsten. Naast de uitzonderlijke ruimte die deze woning biedt, zult u ook de strategische ligging waarderen. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, zorgt het dagelijks voor een praktisch leven. Mis deze zeldzame kans niet om in een huis te wonen dat traditionele charme, moderniteit, ruimte en nabijheid van voorzieningen combineert. Kom en ontdek uw nieuwe thuis bij RÉQUISTA. Dit huis belooft u een uitzonderlijke levensstijl, met respect voor het milieu en uw welzijn. Wacht niet, neem nu contact met ons op voor een bezoek! Features: - Terrace - Garden - Garage

10 k

7 slk

215 m²

lot 1.565 m²

Réquista