EUR 1.048.425

EUR 771.682

BEZIENSWAARDIGHEID: Ontgrendel een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het boetiekcommerciële centrum van Burwood. Dit lichte en moderne gebouw is prominent gelegen aan Highbury Road en is de thuisbasis van een mix van succesvolle bedrijven, waaronder het bloeiende Bells & Whistles-café. Met meerdere beschikbare units, allemaal met toegewezen parkeergelegenheid, combineert deze locatie functionaliteit met toegankelijkheid. Het ligt op slechts 600 meter* van Burwood Highway en 5 km* van de Monash Freeway en biedt onovertroffen gemak in de gewilde oostelijke corridor van Melbourne. - Verhuurd aan Life Yossa Pty Ltd, handelend onder de naam Bells & Whistles café. - $ 67,000 + GST + uitgaven aan jaarlijkse lease-inkomsten.  - Jaarlijkse CPI-verhogingen. - 5-jarige huurovereenkomst met nog twee opties van 5 jaar (optie uitgeoefend). - $ 16.500 borg + persoonlijke garanties. - 600 m* van Burwood Highway. - 5 km* van de Monash. STANDPUNT: Waarom zou u genoegen nemen met minder als u het beste kunt veiligstellen? Investeer in een bewezen performer zoals Bells & Whistles café voor een gestaag rendement op een locatie waar veel vraag naar is. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

365 m²

Bennettswood

EUR 298.368

Gloednieuw en klaar om te betrekken, Warehouse 27/10 Speedwell Street Somerville. Totale bebouwde oppervlakte : 170m² • Natuurlijk verlicht magazijn • Op een steenworp afstand van Frankston-Flinders Road & Peninsula Link • Roldeur voor elektrische containerhoogte • Voorzieningen voor het personeel • Parkeren op eigen terrein • Volledig omheinde ontwikkeling • Klaar voor 3-fasen Bel Cheryl Yeats om een afspraak te maken voor een inspectie en meer te weten te komen!

170 m²

Somerville

627 m²

lot 1.000 m²

Carrum Downs

EUR 10.065.419

Murchison

Gloednieuw en klaar om te betrekken! Cameron is er trots op om Unit 5/33 Hosie Street, Bayswater North te koop of te huur aan te bieden. Totale bouwoppervlakte : 250m² Kantoorruimte op de eerste verdieping : 60m² Parkeerplaatsen : 5 x ter plaatse Belangrijkste kenmerken van de woning * Elektrische roldeur met hoge doorvaarthoogte * Kantoor op de eerste verdieping met verwarming en koeling * High bay LED verlichting * Volledig aangelegd bedrijventerrein * Dakramen en 3-fase stroom * Voorzieningen voor het personeel, waaronder een douche * Tapijttegels tot op kantoorvloer * Warm water systeem * Zonering Industrie 1 * Nu beschikbaar om te bezetten, morgen intrekken Neem vandaag nog contact op met Cheryl Yeats voor meer informatie en om een inspectie te boeken.

250 m²

Bayswater North

EUR 155.774

BEZIENSWAARDIGHEID:  DE KEEPSAFE, deze opslagruimtes zijn ideaal voor huishoudelijke opslag of de oplossing voor kleine bedrijven die ook vergaderfaciliteiten en voorzieningen biedt voor de kleine ondernemer.  Opnieuw gedefinieerde werkplekken voor bedrijven die ruimte en levensstijl eisen in overeenstemming met de waarden van hun bedrijf. Elk van de Modus-ruimtes is individueel ontworpen met functionaliteit voorop, zodat werknemers kunnen gedijen in een omgeving die prioriteit geeft aan presentatie, innovatie, cultuur en moreel. - Oppervlakte 49 m²* - Multifunctionele vergaderfaciliteiten.  - Aandrijving via toegang  - Beveiligingscamera's - Omheinde ingang - Café op het terrein STANDPUNT: Modus bestaat niet alleen uit slimme ruimtes, het is ook de plek waar uw bedrijf aan zijn nieuwe reis begint, en dat allemaal in het epicentrum van het industriële en logistieke district van Melbourne - wat een passende reden is voor uw bedrijf om hier, thuis, te bellen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

49 m²

Galvin

EUR 439.557

EUR 323.531

BEZIENSWAARDIGHEID: THE HYBRID CRYSTAL, een opvallende werkruimte bestaande uit een kantoorshowroom met twee verdiepingen en dubbele glazen toegang. Opnieuw gedefinieerde werkplekken voor bedrijven die ruimte en levensstijl eisen in overeenstemming met de waarden van hun bedrijf. Elk van de Modus-ruimtes is individueel ontworpen met functionaliteit voorop, zodat werknemers kunnen gedijen in een omgeving die prioriteit geeft aan presentatie, innovatie, cultuur en moreel. - Oppervlakte 102 m²* - Aandrijving via toegang  - Aangewezen parkeerplaats - Beveiligingscamera's - Omheinde ingang - Café op het terrein STANDPUNT: Modus bestaat niet alleen uit slimme ruimtes, het is ook de plek waar uw bedrijf aan zijn nieuwe reis begint, en dat allemaal in het epicentrum van het industriële en logistieke district van Melbourne - wat een passende reden is voor uw bedrijf om hier, thuis, te bellen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

102 m²

Galvin

EUR 626.735

EUR 461.302

Bayswater

EUR 1.017.493

EUR 748.915

422 m²

Bangholme

BEZIENSWAARDIGHEID: Dit felbegeerde hoekstuk van het industriële district van Sunshine North is ongeveer net zo gewild als maar kan, en dat is voordat ze lezen dat het ook een op zichzelf staand stuk is. Beveilig dit solide bakstenen pakhuis dat trots op de hoek van Somers en Grainger Street staat, met 422 m²* gebouw en 608 m²* grond om mee te spelen. Er is dubbele roldeurtoegang, een klein kantoor en 2-3 parkeerplaatsen, maar de echte waarde zit in de blauwdruk en locatie voor toekomstige add-ons of verbeteringen. Als u uitzoomt, bent u slechts 1,9 km* naar de westelijke ringweg, 1,6 km* naar Ballarat Road en aan de overkant van een weelderig ovaal park. Voor een ander soort vervoer; De luchthaven van Melbourne ligt op slechts 15 minuten rijden en het CBD ligt op slechts 12 km*. - 422 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 608 m²* totale grondoppervlakte. - Industriële 3 zonering. - Solide vrijstaand stenen magazijn in hoekopstelling. - Toegang met dubbele roldeur. - 1,9 km* naar de westelijke ringweg. - 1,6 km* naar Ballarat Road. STANDPUNT: Terwijl alle anderen het hele jaar tot rust komen, verfijnt u uw activiteiten, strategie en planning voor 2025 met 608 m²*. Een standalone van deze omvang voor deze prijs is ongeveer net zo vluchtig als een zomer in Melbourne. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

422 m²

lot 608 m²

Avondale Heights

EUR 390.717

EUR 287.583

BEZIENSWAARDIGHEID: THE HI-LINE, een traditioneel kantoormagazijn met een ongeëvenaarde presentatie en afwerking. Dit gebouw bestaat uit een kantoor op de eerste verdieping en een aangrenzend magazijn met RSD-toegang voor containers. Opnieuw gedefinieerde werkplekken voor bedrijven die ruimte en levensstijl eisen in overeenstemming met de waarden van hun bedrijf. Elk van de Modus-ruimtes is individueel ontworpen met functionaliteit voorop, zodat werknemers kunnen gedijen in een omgeving die prioriteit geeft aan presentatie, innovatie, cultuur en moreel. - Bouwoppervlakte 106 m² Inclusief eerste verdieping kantoor 29,1 m²* - Aandrijving via toegang  - Aangewezen parkeerplaats - Beveiligingscamera's - Omheinde ingang - Café op het terrein STANDPUNT: Modus is niet alleen slimme ruimtes, het is ook de plek waar uw bedrijf aan zijn nieuwe reis begint, en dat allemaal in het epicentrum van het industriële en logistieke district van Melbourne - wat een passende reden is voor uw bedrijf om hier, thuis te bellen *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

106 m²

Galvin

BEZIENSWAARDIGHEID: Genesteld op de bruisende kruising van Nicholson en Blyth Streets, biedt deze levendige ruimte van 95 m² op de begane grond eindeloze mogelijkheden. Het pand is momenteel in gebruik als een charmante high tea-locatie en heeft een open indeling doordrenkt met natuurlijk licht, met moderne gemakken zoals airconditioning en verwarming. Gelegen onder een wooncomplex en met tram 96 voor de deur, is dit een zeldzame kans om een goed zichtbare locatie in Brunswick East te bemachtigen, perfect voor een breed scala aan zakelijke ondernemingen - Totale bebouwde oppervlakte van 95 m²*  - Hoekligging met veel lichtinval - Verhuurd aan Ali & Co Pty Ltd, handelend onder de naam The Third Tier - Jaarlijkse huur van $29.172,00 per jaar plus uitgaven en GST - Vijf jaar erfpacht + 1 extra termijn van vijf jaar - Borgsom totaal $ 15,280.66 plus persoonlijke garanties - Een parkeerplaats op eigen terrein en vetafscheider - De enige commerciële ruimte met een woongebouw met meerdere verdiepingen - Zone voor gemengd gebruik STANDPUNT: Stelt u zich eens voor dat uw merk in de schijnwerpers staat in deze eersteklas hoek van Brunswick East, waar het dagelijkse tramverkeer en de levendige bezoekersaantallen uw bedrijf de bekendheid geven die het verdient. Deze ruimte is meer dan alleen een locatie: het is een platform met hoge zichtbaarheid voor groei en succes. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

95 m²

Brunswick

190 m²

Noble Park

Fawkner

316 m²

Dandenong

Cameron is verheugd om 8 Daniel Drive, Carrum Downs aan te bieden dat te koop is. Een veilige, volledig omheinde, steenslagwerf in het hart van het industriële district Carrum Downs, dit zeldzame juweeltje biedt eindeloze mogelijkheden die ideaal zijn voor zowel eigenaar-bewoners als ontwikkelaars (STCA). Deze site is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot zowel Frankston-Dandenong Road als Peninsula Link.  Perceel grootte: 1,369m2 Grootte van het gebouw: 185m2 Belangrijkste kenmerken van de woning: - Industriële 1 Zonering - Veilige omheining - Steenslag werf gebied - Toplocatie - Kom vandaag nog in actie! Neem voor meer informatie contact op met exclusieve agenten, James Roux of Sam Pattison van Cameron.

185 m²

lot 1.369 m²

Carrum Downs

Hoogtepunten: - 27 magazijnen. - Mogelijkheden van 116 tot 310 m²*. - Prijzen vanaf $575k.   Maak kennis met Maverick Mordialloc, een vooraanstaande industriële ontwikkeling met 27 gloednieuwe, zorgvuldig ontworpen magazijnen in een van de meest gewilde zakenwijken aan de baai van Melbourne.    Dit is een unieke kans om een hoogwaardige commerciële ruimte veilig te stellen in een snelgroeiend gebied met uitstekende connectiviteit en een sterke vraag.   Belangrijkste kenmerken: - 27 gloednieuwe magazijnen: Deze ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven en zijn ideaal voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder opslag, productie, distributie, persoonlijke opslag en lichte industriële toepassingen. - Magazijngroottes: Flexibele opties variërend van 116 tot 310 m²* voor bedrijven van elke omvang, of u nu op zoek bent naar een kleinschalige operatie of een grootschaligere faciliteit. - Architecturale uitmuntendheid: Ontworpen door de beroemde architect Watson Young, combineren de pakhuizen een functionele lay-out met een geavanceerd ontwerp, met een opvallende industriële bakstenen gevel, kapkappen en uitgestrekte beglazing om een strakke en moderne esthetiek te creëren. De royale ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een lichte en gastvrije werkomgeving ontstaat. - Beglaasde verticale liftdeuren naar de units WH1, 2, 26 en 27 en gemotoriseerde roldeurtoegang door de gehele woning. - Warme Shell-configuratie: Elke unit wordt geleverd met een afgesloten kantoormezzanine van verschillende afmetingen, met opvallende afwerkingen en het comfort van airconditioning, tapijttegels en zichtbare plafonds.  - Uitstekende locatie aan de baai: Maverick Mordialloc biedt onovertroffen toegang en zichtbaarheid en profiteert van een drukbezochte locatie (25.000* passerende auto's per dag), die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Het biedt directe toegang tot de belangrijkste wegennetwerken, waaronder de Nepean Highway en Mordialloc Bypass, waardoor transport en logistiek een fluitje van een cent zijn. - Speciale parkeerplaats op het hele landgoed. - Connectiviteit die klaar is voor het NBN - Strakke kitchenette en badkamerfaciliteiten ontworpen door Watson Young. - Voltooiingsdatum: De ontwikkeling moet eind 2025 voltooid zijn, waarbij al een gerenommeerde bouwer is aangesteld om een hoogwaardige constructie en tijdige oplevering te garanderen.   Waarom kiezen voor Maverick Mordialloc? - Strategische locatie: Profiteer van het feit dat u deel uitmaakt van een dynamische, goed verbonden zakelijke gemeenschap in een van de belangrijkste industriële hubs aan de baai van Melbourne, een belangrijk kenmerk van de site is de nabijheid van grote handelsleveranciers, waaronder Bunnings, Middys en Reece.  - Toekomstbestendige investering: Met de groeiende vraag naar industriële ruimte in deze regio, biedt Maverick Mordialloc een sterk potentieel voor kapitaalgroei en leasingmogelijkheden op lange termijn. - Flexibele, functionele ruimtes: Deze units zijn op maat gemaakt voor een breed scala aan industriële toepassingen en bieden zowel flexibiliteit als functionaliteit voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden.   Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te registreren. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Cameron. en O'Brien Clark Real Estate Warragul presenteert met trots via onderhandse verkoop deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van het Warragul CBD. Deze gezellige woning is momenteel volledig verhuurd via twee handelshuurovereenkomsten op de begane grond en 1 residentiële huurovereenkomst gelegen op de eerste verdieping. De accommodatie ligt tussen Anytime Fitness en The Railway Hotel en ligt direct tegenover het treinstation van Warragul - wat zorgt voor veel voetverkeer en exposure. Huurgegevens : 77 Koninginnestraat Acai & IJs Winkel 3 jaar huurovereenkomst ingegaan november 2024 $ 42.000 pa netto terugbetalen 22A Williams-plein Gippsland cosmetische laserkliniek 2 jaar huurovereenkomst ingegaan december 2022 $ 17,171.75pa NETTO retourneren 22C Williams Square (appartement op de eerste verdieping) $ 1,499 per maand (residentiële huur) 1 jaar huurcontract ingegaan juli 2024 Neem contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en een inspectie te boeken. **Bouwgebied slechts bij benadering.

200 m²

lot 268 m²

Warragul

EUR 895.394

EUR 659.045

Teska Carson is verheugd 46 Stephenson Street, Cremorne te koop aan te bieden. Door architect ontworpen studio/showroom kantoorgebouw dicht bij alle actie. Drie niveaus bestaande uit:  * Begane grond - Afgelegen studio/garage voor 2 auto's plus badkamerbenodigdheden zoals douche en aparte ingang op de eerste verdieping * Niveaus 1 & 2 - Open studio/kantoor met kitchenette, uitstekende natuurlijke lichtinval met moderne verwarming/koeling  * Niveau 3 - Splitsing van licht kantoor en terras in de buitenlucht op het noorden, met een prachtig uitzicht * Aangeboden met Leegstand  * Verkoopvoorwaarden: 10% aanbetaling, saldo 30/60 dagen Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie.

185 m²

Richmond

113 m²

Galvin

Klassiek fabrieksmagazijn van 264 m² (ongeveer) op een altijd betrouwbare, gewilde locatie aan Burgess Road met uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Veilig verhuurd aan betrouwbare mechanische werkplaats op 3-jarige huurovereenkomst begonnen in april 2023 plus optie van 3 jaar met jaarlijkse CPI-beoordelingen. Momenteel levert dit $ 31.150 per jaar op plus de gebruikelijke uitgaven, wat een uitstekende kans is in een krappe industriële investeringsmarkt.

Bayswater North

270 m²

Thomastown

DE BOUW IS BEGONNEN - DE OPLEVERING WORDT GESCHAT OP Q3-2025. Voor investeerders en eigenaar-bewoners die op een lucratieve koers staan voor 2025, zoek een Compass - een gespecialiseerd en premium magazijn in een gloednieuw bedrijvenpark. 12 kantoor-/magazijnhybrides zijn vakkundig ontworpen met verbluffende afwerkingen, waaronder gemotoriseerde rolluikdeuren, driefasige stroomvoorziening, uitgebreide beglazing en NBN-ready connectiviteit voor snel internet. De units profiteren allemaal van een uitgebreide voorgevel aan Frankston Dandenong Road, zodat elk toonaangevend en lokaal merk de mogelijkheid heeft om een uitstekende blootstelling te krijgen aan een uitgestrekt verzorgingsgebied. Naast het ongeëvenaarde zicht ligt de locatie in het hart van Seaford, op 1,5 km* van de Peninsula Link en 2,9 km* van de Eastlink.  De strategische positionering van het landgoed heeft de aandacht getrokken van wereldwijde retail-, recreatie- en opslagmerken, waaronder Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. Het landgoed, dat nog eens 13 gehuurde industriële kavels omvat, zal een lokaal centrum van zakelijke activiteit en het primaire bedrijventerrein in Seaford worden. De beschikbare magazijnen zullen profiteren van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het landgoed, evenals uitgebreid voetgangers- en autoverkeer dat het landgoed zal aantrekken. - 12 hybride kantoren / magazijnen variërend van 178 - 269 m²*. - Elk gebouw heeft een mezzanine met kantoren variërend van 50 - 80 m²*. - Gelegen aan de ingang van een gloednieuw Business Park. - Industriële 1 zonering. - Directe zichtbaarheid en toegang tot Frankston - Dandenong Road. - Zeer gespecialiseerde en hoogwaardige industriële eenheden. - Naburige bedrijven zijn onder meer Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. - 1,5 km* naar de Peninsula Link. - 2,9 km* naar de Eastlink. Seaford is al jaren rijp voor dit soort estate-of-the-art industrieel aanbod. De gegevens vertellen ons dat de huurgroei, het verkooppercentage en de wachtlijst alleen maar toenemen, dus gooi je hoed in de ring en zet je 2025 op het juiste pad. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 m²

Scoresby