Dit woon- en bedrijfsgebouw biedt een breed scala aan mogelijkheden en potentieel voor een waardevolle investering. Het gebouw is momenteel in gebruik als speelhal. Details van de woning: Gebruik: Bedrijfsruimte (arcade) en twee appartementen Totale gebruiksoppervlakte: Ca. 161,64 m² Arcade ruimte: begane grond ca. 85,96 m², souterrain ca. 75,68 m² Hoogtepunten van het investeringsobject: Veelzijdig gebruik: Het gebouw biedt een unieke verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden. Ze kunnen de bestaande arcade blijven exploiteren om te profiteren van de bestaande concessie of de ruimte herinrichten voor andere commerciële doeleinden. Daarnaast staan er twee appartementen tot uw beschikking, die ideaal zijn om te huren of voor eigen gebruik. Concessie voor 12 personen voor arcade: De bestaande concessie voor de arcade op het gelijkvloers en de kelder is een waardevolle troef. Hierdoor kunt u de onderneming direct voortzetten of verhuren aan een exploitant. Extra bron van inkomsten: Het restaurant met twee speelautomaten biedt een extra bron van inkomsten en de mogelijkheid om het gastronomische aanbod verder uit te breiden. Investeringsmogelijkheden: Voortzetting van de arcade en het restaurant met bestaande concessie. Verbouwing van de commerciële ruimte voor andere commerciële doeleinden, bijvoorbeeld detailhandel, kantoren of diensten. Het verhuren van de appartementen voor extra inkomsten. Langdurige waardevermeerdering door renovatie en modernisering. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 414 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse H; Olie is de belangrijkste energiebron. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV 4 k 100 m² lot 3.325 m² Munderkingen
