EUR 329.000

Hier wordt nu een handelspand aan de rand van de voetgangerszone van Aalen te koop aangeboden! Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 210,23 m², die zich uitstrekt over een receptie met wachtruimte, 4 kantoren, een trainingscentrum/conferentieruimte en een magazijn. 2 toiletten en een kitchenette met berging maken het aanbod compleet. Het kantoor is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor diverse werkplekken, vergaderruimtes of een creatieve ruimte-indeling. Het flexibele ontwerp van de plattegrond stelt u in staat om de indeling aan te passen aan de individuele behoeften van uw project. Bovendien zorgt een lift ervoor dat de toegang tot de unit gemakkelijk en barrièrevrij is, wat vooral voordelig is voor medewerkers en klanten. De locatie van het kantoor biedt ook voordelen op het gebied van bereikbaarheid en zichtbaarheid. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat de connectiviteit en pauzemogelijkheden voor uw medewerkers verbetert. De woning is voorzien van vloerbedekking en de muren zijn behangen. De staat is onberispelijk en het kantoor kan direct worden bewoond of gehuurd. De commerciële unit kan op verschillende manieren worden gebruikt: kantoor, praktijk, magazijn en nog veel meer, hier kunt u uw dromen waarmaken! De maandelijkse woningskosten bedragen 393 en de onderhoudsreserve bedroeg 76.530,64 op 31.12.2023. Het pand staat momenteel leeg. Een berging en 3 parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. Heb ik je interesse gewekt? Ik kijk er naar uit om van je te horen! De gegevens over de energiekarakteristiek: Energetische waarde: 103,6 kWh/(m²·a), Finaal energieverbruik elektriciteit: 2,7kWh/(m²·a), klasse E, type gebouw: commercieel vastgoed, type certificaat: verbruikscertificaat, energiebron: gas, bouwjaar warmtegenerator: 2016. Features: - Lift

6 k

210 m²

verdieping 2

Aalen

EUR 1.118.250

Te koop is een aantrekkelijke en goede commerciële bouwplaats in Steinheim Murr (postcode 71711). Met een oppervlakte van 2.485 vierkante meter biedt de bouwplaats een vlakke ondergrond en ligt direct aan de rand van het veld. Dankzij de ligging in een doodlopende weg, direct voor de rand van een weiland, is de bouwplaats vrij van doorgaand verkeer. Het bedrijfspand kan direct worden bebouwd en ontwikkeld. Het heeft een oppervlakte van 2.485 m² en de prijs is 450 euro per vierkante meter.

lot 2.485 m²

Steinheim an der Murr

2 k

Filderstadt

Hier is nu een commercieel pand in het voetgangersgebied van Filderstadt-Bernhausen te koop! De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 89 m², die zich uitstrekt over twee grote eenheden, evenals een toilet. Het bijzondere hoogtepunt is de grote tuin, die rustig is aangelegd en te bereiken is via een grote openslaande deur. De woning is van vloer tot plafond betegeld en voorzien van hoogwaardige tegels, een alarmsysteem, bewegingsmelders, vloerverwarming, vloerbedrading, voldoende stopcontacten en plafondverlichting. Door de verbouwingen in de afgelopen jaren kan de woning direct bewoond worden of gehuurd worden. Zo is onder andere het distributiesysteem onlangs vernieuwd, is er een nieuwe centrale verwarming op gas en een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd en zijn de gevel, balkons en ramen ingrijpend gerenoveerd. De commerciële unit kan op verschillende manieren worden gebruikt: kantoor, praktijk, winkelruimte, café, kapitaalinvestering en nog veel meer, hier kunt u uw dromen waarmaken! Door wanden in te trekken kan de plattegrond naar eigen idee worden vormgegeven. De maandelijkse woningsvergoeding bedraagt 250 en de onderhoudsreserve bedroeg 77.209,31 op 31.12.2022. De woning is momenteel sinds november 2024 verhuurd voor een beperkte periode van een jaar. De huurinkomsten bedragen 1.450 koude per maand. Een berging, evenals ondergrondse parkeerplaatsen, die optioneel kunnen worden gekocht, ronden het aanbod af. Heb ik je interesse gewekt? Ik kijk er naar uit om van je te horen! De gegevens over de energiekarakteristiek: Energetische waarde: 144 kWh/(m²·a), Energieverbruik afgegeven: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Type gebouw: Commercieel vastgoed, Soort certificaat: Energieverbruikcertificaat, Energiebron: Gas, Bouwjaar Warmtegenerator: 2016. Features: - Lift

2 k

Filderstadt

EUR 8.532

Het kantoorgebouw aan de Theodor-Heuss-Str. 32 biedt moderne, lichtovergoten kantoorruimte op een centrale locatie. Met flexibele zaalindelingen is het gebouw geschikt voor zowel kleine teams als grotere bedrijven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. De kantoren zijn uitgerust volgens een hoge standaard, bieden een uitstekende technische infrastructuur en kunnen naar wens individueel worden ontworpen. Een lift en een modern trappenhuis zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid met de auto maken het kantoor tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale, goed bereikbare werkomgeving. Geïnteresseerden kunnen een aanvraag indienen om nieuwe huurder te worden van het momenteel inwonende bedrijf of overwegen om gedeeltelijk gebruik te maken van het kantoor, wat flexibele huurmogelijkheden mogelijk maakt. De bruto huurprijs voor de totale oppervlakte is 8531,67, voor een gedeeltelijke oppervlakte is het afhankelijk van het gehuurde pand. Directe contactpersoon ImmoSky Deutschland GmbH - Keulen - Nick Jans Ebertplatz 21 23 . 50668 Keulen Tel.. Mobiel ... ...

298 m²

Stuttgart