EUR 8.532 Het kantoorgebouw aan de Theodor-Heuss-Str. 32 biedt moderne, lichtovergoten kantoorruimte op een centrale locatie. Met flexibele zaalindelingen is het gebouw geschikt voor zowel kleine teams als grotere bedrijven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. De kantoren zijn uitgerust volgens een hoge standaard, bieden een uitstekende technische infrastructuur en kunnen naar wens individueel worden ontworpen. Een lift en een modern trappenhuis zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid met de auto maken het kantoor tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale, goed bereikbare werkomgeving. Geïnteresseerden kunnen een aanvraag indienen om nieuwe huurder te worden van het momenteel inwonende bedrijf of overwegen om gedeeltelijk gebruik te maken van het kantoor, wat flexibele huurmogelijkheden mogelijk maakt. De bruto huurprijs voor de totale oppervlakte is 8531,67, voor een gedeeltelijke oppervlakte is het afhankelijk van het gehuurde pand. Directe contactpersoon ImmoSky Deutschland GmbH - Keulen - Nick Jans Ebertplatz 21 23 . 50668 Keulen Tel.. Mobiel ... ... 298 m² Stuttgart
Hier wordt nu een handelspand aan de rand van de voetgangerszone van Aalen te koop aangeboden! Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 210,23 m², die zich uitstrekt over een receptie met wachtruimte, 4 kantoren, een trainingscentrum/conferentieruimte en een magazijn. 2 toiletten en een kitchenette met berging maken het aanbod compleet. Het kantoor is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor diverse werkplekken, vergaderruimtes of een creatieve ruimte-indeling. Het flexibele ontwerp van de plattegrond stelt u in staat om de indeling aan te passen aan de individuele behoeften van uw project. Bovendien zorgt een lift ervoor dat de toegang tot de unit gemakkelijk en barrièrevrij is, wat vooral voordelig is voor medewerkers en klanten. De locatie van het kantoor biedt ook voordelen op het gebied van bereikbaarheid en zichtbaarheid. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat de connectiviteit en pauzemogelijkheden voor uw medewerkers verbetert. De woning is voorzien van vloerbedekking en de muren zijn behangen. De staat is onberispelijk en het kantoor kan direct worden bewoond of gehuurd. De commerciële unit kan op verschillende manieren worden gebruikt: kantoor, praktijk, magazijn en nog veel meer, hier kunt u uw dromen waarmaken! De maandelijkse woningskosten bedragen 393 en de onderhoudsreserve bedroeg 76.530,64 op 31.12.2023. Het pand staat momenteel leeg. Een berging en 3 parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. Heb ik je interesse gewekt? Ik kijk er naar uit om van je te horen! De gegevens over de energiekarakteristiek: Energetische waarde: 103,6 kWh/(m²·a), Finaal energieverbruik elektriciteit: 2,7kWh/(m²·a), klasse E, type gebouw: commercieel vastgoed, type certificaat: verbruikscertificaat, energiebron: gas, bouwjaar warmtegenerator: 2016. Features: - Lift 6 k 210 m² verdieping 2 Aalen