EUR 495.000 Een kans voor investeerders! Vijf luxe kamers met elk een eigen badkamer. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in het hart van het historische centrum van Sibenik, op een uitstekende locatie met directe toegang tot de waterkant, restaurants, het centrale plein en beroemde bezienswaardigheden zoals de kathedraal van St. George. Jakov, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het bestaat uit twee geheimen, een appartement op de tweede verdieping van een honderd jaar oud gebouw met drie luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het appartement is beschermd op de gehele verdieping van het huis. De kamers zijn ruim, vol licht, uitgerust volgens hoge normen voor toeristische verhuur. De tweede woning is een apart gebouw direct naast het gebouw waar het appartement zich bevindt. Binnen het tweede pand is er een receptie en begane grond en twee kamers met badkamer. Om deze reden zou de kamer op de begane grond nodig moeten zijn zonder deze om te bouwen tot een commerciële ruimte, terwijl de kamer op de eerste verdieping zeer ruim is en een klein intiem terras heeft. Er is geen reden om aan te nemen dat de Siberische geschiedenis de macht van macht of rente heeft. Neem contact op met uw vertegenwoordiger/agent voor meer informatie. Features: - Guest Suites - Furnished - Air Conditioning - Internet 5 slk 140 m² Sibenik
EUR 8.000.000 De totale oppervlakte van het terrein waarop het hotel en de villa zijn gepland is 64.011 m2. De resterende grond voor de realisatie van het project zou, afhankelijk van het project, circa 100.600 m2 bedragen m2. Dit deel omvat de concessie (stranden en zee) voor het zee-eigendom en het recht om erop te bouwen grond in staatseigendom. Het deel dat in handen is van de staat zou kunnen worden verkocht aan een toekomstige investeerder. Het perceel is gelegen op het eiland Murter in het watergebied Sibenik, dat door een brug met het vasteland is verbonden. Het maakt deel uit van de Prisliga – Jazine Tourism and Hospitality Zone, een locatie voor economische doeleinden – toerisme en gastvrijheid T1 (hotels en villa's). Het plan voorziet in de bouw van een hotel met bijhorende voorzieningen voor winkelen, service, sport, Vrijetijds- en amusementsdoeleinden. Een resort voor gemengd gebruik (SPA, health en lifestyle resort bestaande uit een boutique hotel en extra faciliteiten te koop). De maximale capaciteit in zone T1 is 1424 bedden, waarvan 30% of 427 bedden in villa's, de rest kan hotelaccommodatie en/of bijgebouwen zijn. Binnen Zone T1 is het mogelijk om één of meerdere bouwkavels en één of meerdere gebouwen met een hoofdbestemming te vormen, en kunnen op een perceel één of meerdere gebouwen met bijbehorende inhoud worden opgetrokken. Minimaal 40% van het bouwoppervlak moet worden gecreëerd als parken en natuurlijk groen. De maximaal toegestane plattegrondontwikkeling van een enkele bouwkavel is 30%. Het rendement mag niet hoger zijn dan 0,8 Buitensportvelden, kinderspeelplaatsen en buitenzwembaden worden niet meegerekend in de Schaarberekening. (Bouwfactor) Het niveau van de villa kan souterrain, begane grond en twee verdiepingen (P+P+2) of begane grond zijn. Verdieping + 3 verdiepingen met de mogelijkheid om een kelder te bouwen; Maximale hoogte 14 m. Een hotel in zone T1 kan meerdere ondergrondse verdiepingen hebben en 10 bovengrondse verdiepingen. De kleinste afstand tussen individuele gebouwen is (h1 + h2), maar niet minder dan 4 m en min de afstand tot de buitengrenzen van zone T1 is 1,5 m. Dichtstbijzijnde luchthavens: - Zadar Airport ~ 60 km (regelmatige vluchten naar Zagreb en Pula); - Luchthaven Dubrovnik ~ 325 km (internationale vluchten); - Split ~ 111 km (internationale vluchten); - Zagreb ~ 330 km (internationale vluchten) 100% van de aandelen van de rechtspersoon staat te koop. De belegger is verplicht om binnen een jaar na ontvangst van het definitieve bouwdossier met de bouw te beginnen. Woning ID: iro-2288 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW 64.011 m² Tijesno
MINI-HOTEL IN HET CENTRUM VAN ŠIBENIK. Er staat een prachtig mini-hotel te koop, gelegen op een rustige locatie in het historische centrum van een van de meest populaire toeristische steden aan de Kroatische kust: Šibenik. De faciliteit is gelegen in de buurt van populaire bezienswaardigheden zoals het Banj-strand, het Barone-fort en het stadhuis van Šibenik. Het hotel is gevestigd in een oud stenen gebouw en is ingericht in een authentieke stijl gecombineerd met modern design. Op de begane grond bevindt zich een restaurant met een volledig uitgeruste professionele keuken, bar en receptie. Op de twee bovenste verdiepingen bevinden zich acht kamers met badkamers en loungeterrassen. Elke hotelkamer beschikt over airconditioning. Op de binnenplaats van het hotel bevindt zich een ruim zwembad met een ligweide. Bij het zwembad bevindt zich een veranda met zomerkeuken met grill, tafels voor het serveren van lunch en diner en een loungeterras waar gasten kunnen ontspannen en genieten van een drankje. Naast het hotel is er parkeergelegenheid voor acht auto's. Gezien de populariteit van Šibenik onder toeristen is het hotel het hele jaar door vol en doet het het erg goed. Inzage van de financiële documentatie is mogelijk na een rondleiding door het hotel. Nadere informatie over de voorziening, de exacte locatie en een bezichtiging zijn mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst met het bureau dat voldoet aan de Wet bescherming persoonsgegevens en de Wet makelaardij. 570 m² Sibenik
EUR 280.000 EUR 269.000 Bedrijfspand Tisno, 69m2. ID CODE: 30570 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 4 k 69 m² Tijesno
EUR 1.250.000 In Rogoznica, vlakbij de zee en prachtige stranden, staat een nieuwe moderne appartementenvilla te koop. Het werd gebouwd op drie verdiepingen boven de grond plus kelder, het ideale "appartement per verdieping" concept. Elk appartement heeft een ongeveer gelijke gebruiksoppervlakte van ongeveer 115 m2, en bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een eetkamer met woonkamer. Er is ook een uitgang naar een ruim terras, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de open zee, vooral op de bovenste verdiepingen. Tevens beschikt elk appartement over twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Naast het gebouw is er een zwembad met een zonneterras en de zee en het kiezelstrand liggen op 100 meter afstand. Uitzonderlijk hoogwaardige constructie, ramen en openslaande deuren met drielaags glas, ingebouwde inverter airconditioners, inbraakwerende deuren, vloerverwarming in de badkamers, keuken, eetkamer en woonkamer, hoogwaardige vloeren en vloeren, thermische isolatie, enz. De locatie van de woning is rustig en aangenaam voor een vakantie, en het centrum van Rogoznica, evenals alle andere noodzakelijke faciliteiten, zijn gemakkelijk te bereiken met de auto in vijf minuten. Rogoznica was ooit een vissersdorp in het hart van Dalmatië, maar tegenwoordig is het een erkende toeristische bestemming en een paradijs voor zeilers van over de hele wereld. De luchthaven ligt op 37 km van de accommodatie. Features: - Terrace - Pool Outdoor - SwimmingPool - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites - Parking 3 slk 426 m² lot 670 m² verdieping 3 Rogoznica