Nieuwe handelsruimte te koop voor € 159.000. Nieuwe en moderne winkel in Vila Nova de Gaia Gelegen in het hart van Vila Nova de Gaia, biedt deze nieuw gebouwde winkel een oppervlakte van 96 m², klaar om aan te passen aan een breed scala aan bedrijven. Op slechts enkele minuten van het nieuwe metrostation en GaiaShopping biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid in een van de meest dynamische en gewilde delen van de stad. Belangrijkste kenmerken: - Totale oppervlakte: 96 m² grote en veelzijdige ruimte, ideaal voor handel of dienstverlening. - Afwerkingen: Houten vloeren, die zorgen voor een warme en verfijnde sfeer, perfect om klanten te ontvangen en een aangename sfeer te creëren. - Infrastructuur: Inclusief 1 toilet en een moderne lay-out die de circulatie en opstelling van meubels en apparatuur bevordert. - Privé parkeerplaats: Het heeft een parkeerplaats in een gereserveerd en gesloten gebied, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor werknemers en klanten. - Flexibiliteit in gebruik: Volgens de wet kan de winkel worden omgevormd tot een woonruimte, waardoor de mogelijkheden van gebruik en genot worden vergroot. Deze winkel is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuwe, functionele en strategisch goed gelegen ruimte in Vila Nova de Gaia. KOM EN BEZOEK! ##ENGLISH## Nieuwe bedrijfsruimte te koop voor € 159.000 Moderne, gloednieuwe winkel in Vila Nova de Gaia Deze nieuw gebouwde winkel, gelegen in het hart van Vila Nova de Gaia, biedt een oppervlakte van 96 m², klaar om te worden aangepast voor een breed scala aan bedrijven. Op slechts enkele minuten afstand van het nieuwe metrostation en GaiaShopping biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid in een van de meest dynamische en gewilde delen van de stad. Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte : 96 m² ruime en veelzijdige ruimte, ideaal voor detailhandel of service. Afwerkingen : Houten vloeren, die een gastvrije en verfijnde sfeer creëren, perfect voor het ontvangen van klanten en het creëren van een aangename sfeer. Infrastructuur : Omvat 1 badkamer en een moderne indeling die de circulatie en de opstelling van meubels en apparatuur verbetert. Privé parkeerplaats : Biedt één parkeerplaats in een gereserveerde en afgesloten ruimte, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor personeel en klanten. Flexibel gebruik : Onder de huidige wetgeving kan de winkel worden omgebouwd tot een woonruimte, waardoor de mogelijkheden voor gebruik en waarde worden uitgebreid. Deze winkel is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwe, functionele en strategisch gelegen ruimte in Vila Nova de Gaia. KOMT DAT ZIEN! ## FRANÇAIS ## Espace Commercial Neuf à Vendre voor € 159.000 Moderne et neuve boetiek in Vila Nova de Gaia Située au cœur de Vila Nova de Gaia, cette boutique récemment construite offre une superficie de 96 m², prête à être adaptée à une large gamme de commerces. À quelques minutes de la nouvelle station de métro et de GaiaShopping, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Belangrijkste kenmerken : Bewoonbare oppervlakte : 96 m² d'espace spacieux et polyvalent, idéal pour le commerce ou le service. Finitions : Sol en bois, créant une ambiance accueillante et sophistiquée, parfaite pour recevoir les clients dans un cadre agréable. Infrastructuren : Inclut 1 salle de bain et un agencement moderne qui favorise la circulation et la disposition de mobilier et équipements. Parking Privé : Comprend une place de stationnement dans un espace réservé et fermé, garantissant confort et sécurité pour le personnel et les clients. Flexibilité d'Usage : Selon la loi, la boutique peut être transformée en espace résidentiel, élargissant les possibilités d'utilisation et de valorisation. Cette boutique représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un espace neuf, fonctionnel et stratégiquement bien situé à Vila Nova de Gaia. VENEZ BEZOEKER !
