EUR 1.461.120

EUR 1.077.874

Gross Waddell ICR, in samenwerking met Gary Peer & Associates, is verheugd om 42 Carlisle Street, St Kilda, te koop aan te bieden. Dit prachtig gepresenteerde gebouw uit het Victoria-tijdperk, gelegen in het hart van St Kilda, is geschikt voor een groot aantal toepassingen, waaronder medisch, kantoren of woningen. • Volledig gerenoveerd gebouw met een totale bouwoppervlakte van 300m²* met parkeergelegenheid op eigen terrein • Momenteel in gebruik als medische instelling en wordt aangeboden met leegstaand bezit • Grondoppervlakte van 682m²* met een prominente voorgevel aan Carlisle Street van 18m* • Flexibele algemene woonwijk (GRZ1) bestemmingsplannen, waardoor een aantal gebruiks- en ontwikkelingsresultaten (STCA) mogelijk is • Uitstekende voorzieningen in de buurt, waaronder tram, trein, winkels en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennetwerken • Bezetten/investeren/ontwikkelen (STCA) 42 Carlisle Street, St Kilda wordt aangeboden voor particuliere verkoop. Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR of Gary Peer & Associates. *Ongeveer.

lot 682 m²

Saint Kilda

185 m²

lot 338 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR is verheugd om deze prominent gepositioneerde verbetering uit het Victoriaanse tijdperk aan te bieden, omgebouwd om commerciële accommodatie aan te bieden, met ruimte om naar wens te verbeteren en uit te breiden of als alternatief te herontwikkelen (STCA). Gelegen in een actief stadsgebied tussen het Windsor-einde van Melbourne's beroemde Chapel Street en de winkelstraat van Balaclava, wordt 109 Chapel Street omringd door een overvloed aan geweldige lifestyle-voorzieningen. Kenmerken van de woning zijn onder meer: • Bouwoppervlakte van 169m²* + parkeergelegenheid aan de achterzijde van de straat • Grondbezit van 522m²* met R.O.W. toegang aan de achterzijde • Gezoneerde algemene woonwijk (GRZ1) - waardoor een aantal gebruiks- en ontwikkelingsresultaten mogelijk zijn (STCA) • Dichtbij tram, trein, winkels en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennetten • Aangeboden met leegstand 109 Chapel Street, St Kilda wordt te koop aangeboden via Expressions of Interest die woensdag 9 oktober om 2 uur sluit. Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 522 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR is verheugd om 151 Chapel Street, St Kilda aan te bieden voor Private Sale. Het pand is gelegen op een van de meest levendige locaties van Melbourne en bestaat uit een winkelruimte, een achtergelegen magazijn/woningverbouwing en een appartement op de bovenverdieping dat de ultieme flexibiliteit biedt om in de toekomst te investeren, gedeeltelijk te bezetten of te ontwikkelen (STCA). De belangrijkste hoogtepunten van het onroerend goed zijn: • Landoppervlakte: 281m²* • Flexibele commerciële 1 zonering • Drie inkomstenstromen van in totaal $ 99.052* per jaar • Voordelen van toegang aan de achterzijde en parkeren op straat • Gelegen op enkele meters van het winkelgebied Carlisle Street 151 Chapel Street (winkelruimte): • Bebouwde oppervlakte: 83m²* • Verhuurd aan Michael's Cameras Hire • Vernieuwde huurovereenkomst van 3 jaar per 1 april 2024 • Huur: $ 35,692* per jaar (per 1 april 2024) Achterzijde 151 Chapel Street (magazijn): • Bebouwde oppervlakte: 101m²* • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 8 maart 2023 • Huur: $39.108* per jaar 149A Chapel Street (residentieel appartement): • Volledig gerenoveerde residentie met twee slaapkamers en eigen toegang via Chapel Street • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 26 november 2024 • Huur: $24.252* per jaar 151 Chapel Street, St Kilda wordt aangeboden voor Private Sale. Voor meer informatie of het organiseren van een inspectie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 279 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR, in samenwerking met Besser + Co, is verheugd om te koop aan te bieden via Expressions of Interest 130 Carlisle Street, St Kilda. Deze verborgen parel biedt kopers de ultieme kans om deze immer populaire en levendige locatie aan de baai te bezetten, te ontwikkelen (STCA) of erin te investeren. De belangrijkste hoogtepunten van het onroerend goed zijn: • Volledig gerenoveerde studio en residentie met een bouwoppervlakte van 170 m²* plus achtertuin • 271 m²* Commercial 1 gezoneerd land biedt kopers de ultieme flexibiliteit • Goedgekeurde plannen zijn goedgekeurd voor appartementen met 7x1 slaapkamers en winkels op de begane grond • Gelegen direct tegenover het stadhuis van St Kilda en in het bruisende winkelgebied Carlisle Street • Nabijheid van de belangrijkste verkeersaders, waaronder St Kilda Road, Brighton Road en Dandenong Road, evenals alle vormen van openbaar vervoer 130 Carlisle Street, St Kilda wordt aangeboden voor particuliere verkoop. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR of Besser + Co. *Ongeveer.

lot 271 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR is verheugd 5 winkelpanden te koop aan te bieden, gelegen op de hoek van Carlisle Street en Irwell Street. Gepositioneerd in een van de meest opwindende winkelzakken van Bayside, is dit een uitstekende gelegenheid voor beleggers om een of al deze veilige investeringen te kopen. • 5 woningen worden afzonderlijk of als geheel aangeboden • Verhuurd aan gevestigde en sterke handelsretailers, allemaal met veilige huurvoorwaarden • Het inkomen varieert van $ 16.050* per jaar tot $ 74.500* per jaar met een totaal inkomen van $ 169.250* per jaar. • 6 parkeerplaatsen op het terrein • Gelegen in het bloeiende winkelgebied van St Kilda met openbaar vervoer, Acland Street, het strand, Palais Theatre, Luna Park, Coles, Woolworths, cafés en bars in de buurt Cnr Carlisle & Irwell Streets, St Kilda wordt aangeboden voor Private Sale. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met het team van Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Saint Kilda