BEZIENSWAARDIGHEID: Het vasthouden van forenzen aan de weg in de zeer blootgestelde verkeersader van Rosanna in de afgelopen 40 jaar is nu uitgegroeid tot een van de meest genereuze commerciële kansen van het noorden voor gebruikers, investeerders of ontwikkelaars. Meer dan 40.000 voorbijgangers kijken naar de 410 m²* grote bouwruimte, die bestaat uit een ononderbroken voormalige bandenwinkel aan de straatkant met 5 rolluikdeuren, een lichte receptie, 2 werkplaatsen en een verharde tribune achterin. Meerdere opritten en toegangspunten tot deze site maken het een geweldige optie voor eigenaar-bewoners die willen profiteren van de blootstelling aan een fastfood drive-thru-bestemming of terug willen naar zijn wortels in de auto-industrie. En voor investeerders of ontwikkelaars maakt de locatie en de royale grondgrootte hier de inkomstenbron net zo groot. Op dit punt van Rosanna en Lower Plenty Road is aanzienlijk geïnvesteerd in kinderopvang in het gebied, met Kool Kidz en Rosanna Village binnen 1 km* van hier. Assisi Aged Care - een ouderenzorginstelling met 150 bedden die de gemeenschap sinds 1992 bedient - ligt ook op slechts 500 m* afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd met het treinstation van Rosanna op slechts een kilometer verderop, waardoor u in minder dan een uur met de trein in de stad bent. Maar met de auto is het een naadloze drive-through - de M3 brengt je in minder dan 35 minuten naar het centrum, en met de bouw in volle gang, zal de noordoostverbinding je woon-werkverkeer verder verminderen en naadloze toegang bieden, van noord naar zuid, van oost naar west voor de komende jaren. - 785 m²* totale grondoppervlakte. - 410 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Commercieel 1 bestemmingsplan. - 5 rolluikdeuren en 2 werkplaatsen. - Een hardstand aan de achterzijde met meerdere opritten naar het terrein. - Primaire hoekblootstelling aan twee noordelijke slagaders. - 40.000 dagelijkse passerende pendelaars. - Link Metropolitan Ring Road en Greensborough Highway liggen op 5,2 km* ten noorden. - 1 km* naar het treinstation van Rosanna. - 5,4 km* naar de Eastern Freeway. STANDPUNT: 40.000 mogelijkheden om door te rijden, niet om langs te rijden - dit is een once-in-a-generation kans voor een eigendom dat floreert op een kruispunt. Koop in de locatie, blootstelling en aanwezigheid waar de markt met ingehouden adem naar zal kijken. 410 m² lot 785 m² Rosanna
