ONDERHANDSE VERKOOP OP SLUITINGSDATUM: 27 JUNI 2024 OM 13U Deze speciaal gebouwde bandenwinkel is sinds 1963 in handen van dezelfde familie, en nu ze een andere richting inslaan, is de kans om 826 m²* aan Maroondah Highway-onroerend goed te bezitten zo groot als maar kan. Met meer dan 60 m²* voorgevel die zich omsluit naar New Street, omvat de 587 m²* 170 m²* mezzanine-opslag. Het is bezet door Beaurepairs en de overeenkomst zal naar verwachting op 17 maart 2025 worden gesloten. Ze betalen $ 169.703,04 per jaar plus GST en uitgaven voor het plezier, om nog maar te zwijgen van de 29.000 * passerende voertuigen die hier dagelijks passeren, waardoor dit een toekomstbestendige toevoeging is aan de portefeuille van een slimme belegger. Er zijn verschillende strategische opties voor een pakket van dit kaliber. Stel dat u de huurovereenkomst wilt afwachten. In dat geval biedt het een uitstekende kans voor gebruikers, met name auto-exploitanten en retailers die een showroom willen om hun bedrijf op een locatie met een hoge blootstelling te plaatsen. Door dat te zeggen, hebben ontwikkelaars de mogelijkheid om het pand opnieuw vorm te geven en te profiteren van het luchtruim erboven, de toplocatie en de hoekpositie. Het kijkt uit op het winkelcentrum Ringwood Square, verankerd door Coles, Bunnings, Aldi en meer dan 30 speciaalzaken, maar iets verderop langs de snelweg vind je ook Supercheap Auto, Savers en McDonald's. Voor Westfield-shoppers ligt het Eastland Shopping Centre op slechts 750 m* afstand en voor bulkaankopen ligt Costco op 50 m*. De toegankelijkheid wordt er niet beter op. Het treinstation van Ringwood ligt op 750 m* afstand, maar de bushaltes 742 en 901 liggen op minder dan 50 m* van uw deur. Want als je achter het stuur zit, is de Eastlink letterlijk om de hoek, en dat geldt ook voor de Ringwood-bypass. - 826 m²* totale grondoppervlakte. - 587 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 170 m²* inclusief mezzanine berging. - Huurovereenkomst op korte termijn. - Passerende huur $ 169,703.04 per jaar plus GST en uitgaven. - Zonering van het activiteitencentrum. - 29.000* passerende voertuigen per dag. - 750m* naar winkelcentrum Eastland. - 750 m* naar het treinstation van Ringwood. - 50 m* naar de bushaltes 742 en 901. - 1 min* rijden naar de Eastlink. STANDPUNT: Een site omringd door winkeltalent, die zich staande houdt als de ridder van de snelweg in glimmende overalls. Dit is de grootste en meest flagrante kans van het Oosten op ongeëvenaarde toekomstige waarde. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 587 m² lot 826 m² Ringwood
EUR 74.520 $ 2 WINKEL -- RINGWOOD -- #5317509 $ 2 winkel * GELEGEN IN RINGWOOD * $ 4,000 per week * Redelijke weekhuur, nieuw huurcontract * Dezelfde eigenaar doet het al 10 jaar en is stabiel * Voldoende parkeerplaatsen en gemakkelijk te onderhouden 130 m² Ringwood