EUR 1.689.121 Dit klasse B-inkomstenproducerende kantorencomplex met meerdere verdiepingen in de West Pasco "Million Dollar Mile" aan US Highway 19 in Port Richey, Florida, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gebouwd in 1981 en gerenoveerd, bestaat het pand uit 10.790 SF verdeeld over 3 eenheden in een voormalig bankgebouw met twee verdiepingen. De eerste verdieping omvat een voormalige bank met 1,730 SF, compleet met een kluis, een geldlijn en een drive-thru met 4 rijstroken. Daarnaast beslaat H&R Block 2.908 SF op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt 6.152 SF aan kant-en-klare kantoorruimte, met 10 kantoren, 3 vergaderzalen en een pauzeruimte, allemaal volledig bedraad met snel internet en communicatie, bereikbaar met een lift en toegankelijk voor gehandicapten. Gelegen op een goed zichtbaar perceel van 1,59 hectare met dubbele hoek gezoneerd C2 Commercial, beschikt het pand over 39 parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbaar pyloonbord en 151' snelweg op US Hwy 19 met een 58.500 AADT (gemiddeld jaarlijks dagelijks verkeer). De toegang wordt vergemakkelijkt door een volledige middenberm recht in/recht uit via noord en zuid op US Hwy 19 en is toegankelijk vanaf alle kanten van de weg. De strategische ligging is centraal, omringd door nationale retailers zoals Publix Supermarket, Starbucks, Walgreens, Walmart en verschillende Quick Service Restaurants van het merk (in afwachting van gemeentelijke goedkeuring). Binnen 15 minuten rijden is het pand geschikt voor een bevolking van 193,892 met 78,656 huishoudens, een mediane leeftijd van 48 jaar en een gemiddeld gezinsinkomen van $ 64,256. Consumentenbestedingen in het gebied omvatten aanzienlijke bedragen in de gezondheidszorg, voedsel thuis, voedsel buitenshuis en amusement en recreatie. De accommodatie is gelegen in Port Richey, Pasco County, Florida, in de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, de 18e grootste MSA in de VS. Features: - Air Conditioning - Lift Port Richey
