BEZIG MET LADEN... EUR 199.000 Welkom! Dit veelbelovende woon- en bedrijfsgebouw in het hart van Eschershausen biedt u de zeldzame kans om een woning te ontwerpen met een enorm rendementspotentieel volgens uw ideeën. De centrale ligging direct aan het marktplein garandeert de beste voorwaarden voor succesvolle investeringen. Met een woon- en gebruiksoppervlakte van ca. 313 m², verdeeld over vijf appartementen en één winkelruimte, opent zich een breed scala aan lucratieve gebruiksmogelijkheden voor u. Het ruime perceel van ca. 639 m² biedt extra ruimte voor uw ideeën. Uw potentiële rendement: Meergezinswoning: Met gerichte modernisering worden hier hoogwaardige huurappartementen gecreëerd die het inkomen op lange termijn veiligstellen. Combineer commercieel en residentieel: Gebruik de winkelruimte op de begane grond voor een sfeervolle winkel, café of kantoor en profiteer van de levendige locatie. Vakantieappartementen of gemeubileerde verhuur: De centrale ligging en veelzijdige kamerindeling zijn perfect voor kortetermijnverhuur aan toeristen of zakenreizigers. Wonen en werken combineren: Ideaal voor ZZP'ers of creatievelingen die onder één dak willen wonen en werken. Structuur van het gebouw: Begane grond: commerciële ruimte + 2-kamer appartement met keuken en badkamer. 1e verdieping: Twee appartementen (3 kamers, keuken, badkamer en 1 kamer, keuken, badkamer). 2e verdieping: Ruim appartement met 3 kamers, keuken en badkamer. Bijgebouw: Grote unit met 6 kamers, keuken en badkamer kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Dit gebouw is een ruwe diamant vol mogelijkheden. Of het nu gaat om een solide appartementencomplex, een innovatief woonproject of een spannende combinatie van commercieel en residentieel, hier wacht uw succesvolle project! Gegevens over de EneV: Energetische waarde: 114 kWh/p.a.; Energiebron: Gas BJ_ EneV: 2000 Energieklasse: D Investeer nu en profiteer duurzaam! 12 k 313 m² lot 639 m² Eschershausen
