EUR 747.000 Welkom in het woon- en bedrijfspand met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een toplocatie van Barsinghausen !! Dit woon- en bedrijfspand, gebouwd in 1973, biedt een ideale investeringsmogelijkheid op een centrale locatie in Barsinghausen. Met een royale woonoppervlakte van 480m² op een perceel van 544m² presenteert deze woning zich als een veelzijdige woning met tal van gebruiksmogelijkheden. Het huis heeft drie gehuurde wooneenheden en een leegstaand appartement, die allemaal van verschillende grootte zijn en in totaal 14 kamers omvatten. De variabiliteit in de grootte van de appartementen biedt ruimte voor een breed scala aan huurders en woonwensen. Daarnaast biedt het gebouw een aantrekkelijke commerciële unit die kan worden gebruikt als veelzijdige winkelruimte, wat een waardevolle bron van inkomsten blijkt te zijn voor potentiële investeerders. Bijzonder interessant is de mogelijkheid om het onbebouwde perceel aan de andere kant van het pand te gebruiken. Dit biedt ruimte voor verdere woon- of bedrijfseenheden en opent zo extra potentieel voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen. Al met al presenteert dit woon- en bedrijfsgebouw zich als een uiterst aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een solide huurbasis en diverse gebruiksperspectieven op een gewilde locatie in Barsinghausen. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: E ; 149,9 kWh, Energiebron: aardgas Certificaat energieverbruik: BJ-Anlagentechnik: 2014,2015,2021 Features: - Balcony 14 k 480 m² lot 544 m² Barsinghausen