EUR 845.000 Multifunctioneel gebouw om te restaureren en te moderniseren of totale reconstructie – potentieel voor magazijnen, commerciële ruimtes en woningen Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een herstel- of nieuwbouwproject, met een groot potentieel voor waardering. Algemene kenmerken: Benedenverdieping: Momenteel bestemd voor magazijnen met een grote opslagruimte en buitenruimte. Deze ruimte kan worden aangepast voor commerciële gebieden, parkeerplaatsen of worden gerenoveerd afhankelijk van wat u wilt doen, het kan worden aangepast voor werkplaatsen, kleine industrieën of handel. Bovenverdieping: Bestaande woningbouw, ideaal voor renovatie of transformatie tot moderne appartementen. De bestaande typologieën bieden flexibiliteit voor nieuwe indelingen, waardoor de ruimte voor nieuwe appartementen en uiteindelijk een villa kan worden geoptimaliseerd Kansen en potentieel: Totale oppervlakte: Royale ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Volledig herstel of reconstructie: Het onroerend goed bevindt zich in een staat van instandhouding die aanzienlijke werken vereist, wat de vrijheid biedt om het architecturale project te heroverwegen en aan te passen aan de huidige behoeften en trends van de markt. Flexibiliteit in gebruik: Met de combinatie van commerciële ruimtes op de benedenverdieping en woonwijken op de bovenverdieping kan het pand opnieuw worden geconfigureerd voor verschillende doeleinden, zoals een gemengde ontwikkeling van magazijnen, kantoren, woningen en zelfs hotels. Locatie: Zeer centraal in de buurt, vervoer, scholen, handel en diensten, ziekenhuis en Clinica Cuf, restaurants en markt. Deze woning biedt de unieke kans om: Behoud van de huidige configuratie (magazijnen en woningen) door middel van een volledige renovatie; Herconfigureer de hele ruimte voor een nieuw concept, zoals het transformeren van de benedenverdieping in parkeerplaatsen of commerciële gebieden, en de bovenverdieping in moderne woningen, kantoren of toeristische accommodatie; Ontwerp een nieuwbouw, gebruikmakend van de bebouwde oppervlakte en strategische ligging, of vergroot het gebruiksgebied door meer appartementen te bouwen. Verdeling van de gebieden Totale grondoppervlakte 574,2 m2 Gebouw implantatie oppervlakte 396,15 m2 Totale bruto privé oppervlakte 694,25 m2 Landoppervlak van de fracties 178,05 m2 Totale oppervlakte eigendom 837,55 m2 Ben je nieuwsgierig, plan dan een bezichtiging in en kom deze royale ruimte bekijken. Deze woning is op exclusieve basis verhoogd Gedeeld met alle makelaars op een 50% / 50% basis Voor meer informatie ga naar onze website kW Portugal 694 m² lot 574 m² Montijo
EUR 3.450.000 EUR 3.205.950 Uitstekend stedelijk land, voor de bouw, in Montijo. Dit fantastische stuk grond is geclassificeerd als 'Consolidated Mixed Urban Space' en maakt constructie mogelijk voor verschillende toepassingen, zoals commercieel of huisvesting. Staat geen constructie voor industrieel gebruik toe. Uitzonderlijke locatie met uitzicht op de rivier de Taag, naast leclerc, met goede toegang. De aanleg van een Marginal Road is gepland naast de rivier de Taag. Kom elkaar ontmoeten en geniet van deze kans! Wanneer u contact met ons opneemt voor een mobiel nummer, worden er kosten in rekening gebracht voor een nationaal mobiel netwerkgesprek, dus een vast nummer heeft kosten voor een nationaal vast gesprek. Energie Categorie: Gratis #ref:11984 4.200 m² lot 26.519 m² Montijo
EUR 2.800.000 In Alto Estanqueiro Jardia, in de buurt van Montijo en Alcochete, op 15 minuten van het kruispunt van Palmela. Dit enorme stedelijke perceel van 44.571 m² is gelegen in de Alto Estanqueiro Jardia en was ooit het hoofdkantoor van een belangrijk Portugees cementbedrijf met een geprefabriceerde fabriek. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor industriële, commerciële of stedelijke ontwikkelingsprojecten. In het gebouw bevinden zich twee fabrieksgebouwen, waaronder: - Een vierkamerkantoor met keuken, twee badkamers en een hal. - Een complete kleedkamer met toilet en twee gangen. - Een kantine met keuken. - Een onderstation. Deze gebouwen beslaan een implantatieoppervlakte van 9.258,95 m². Slechts 15 minuten rijden van de toekomstige luchthaven Luís de Camões, die de toegang tot nationale en internationale reizen vergemakkelijkt. Ongeveer 25 minuten met de auto (ongeveer 28 km) van de haven van Setúbal, een van de belangrijkste havens van Portugal, met goede voorwaarden voor logistiek en goederenvervoer. - 10 minuten van de snelweg A12, die rechtstreeks aansluit op de Vasco da Gama-brug en snelle toegang biedt tot Lissabon (ongeveer 25 minuten met de auto). Het ligt op slechts 5 minuten afstand van de IC3 en biedt een efficiënte verbinding met andere belangrijke communicatiekanalen. - Het ligt op ongeveer 15 minuten van de Vasco da Gama-brug en garandeert een snelle oversteek van de rivier de Taag naar het centrum van Lissabon, de westelijke regio en andere belangrijke gebieden. Met zijn strategische ligging en grote beschikbare gebied heeft dit land een enorm potentieel voor verschillende soorten bedrijven. Ideaal voor industriële installaties, logistieke centra, kantoorparken of stadsontwikkelingsprojecten. Mis de kans niet om een stuk grond te bezitten dat ideaal gelegen is, gemakkelijk toegankelijk is en voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, met een grote kans op toekomstige waardestijging. Neem contact met mij op. Pedro Lopes 931' 854' 252 2.358 m² Atalaia
EUR 2.800.000 In Alto Estanqueiro Jardia, in de buurt van Montijo en Alcochete, op 15 minuten van het knooppunt Palmela. Dit uitgestrekte stadsterrein, met 44.571 m², is gelegen in Alto Estanqueiro Jardia en was ooit het hoofdkantoor van een belangrijk Portugees cementbedrijf met een geprefabriceerde fabriek. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor industriële, commerciële of stedelijke ontwikkelingsprojecten. Het interieur van het gebouw bevat twee fabrieksgebouwen, waaronder: - Een vierkamerkantoor met keuken, twee badkamers en een hal. - Een volwaardige kleedkamer met toilet en twee gangen. - Een kantine met keuken. - Een onderstation. Deze gebouwen beslaan een inplantingsoppervlakte van 9.258,95 m². Op slechts 15 minuten rijden van de toekomstige luchthaven Luís de Camões, waardoor de toegang tot nationale en internationale reizen wordt vergemakkelijkt. Ongeveer 25 minuten rijden (ongeveer 28 km) van de haven van Setúbal, een van de belangrijkste havens van Portugal, met goede voorwaarden voor logistiek en goederenvervoer. - 10 minuten van de snelweg A12 die rechtstreeks aansluit op de Vasco da Gama-brug die snelle toegang geeft tot Lissabon (ongeveer 25 minuten met de auto). Het ligt op slechts 5 minuten van de IC3 en biedt een efficiënte verbinding met andere belangrijke communicatieroutes. - Op ongeveer 15 minuten van de Vasco da Gama-brug garandeert het een snelle oversteek van de Taag naar het stadscentrum van Lissabon, de regio West en andere belangrijke gebieden. Met zijn strategische ligging en enorme oppervlakte aan beschikbare ruimte heeft dit land een enorm potentieel voor verschillende soorten bedrijven. Ideaal voor industriële installaties, logistieke centra, kantoorparken of stadsontwikkelingsprojecten. Mis de kans niet om een stuk grond te bezitten dat op een ideale locatie ligt, met een goede bereikbaarheid en dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt met een grote kans op toekomstige waardering. Neem contact met mij op. Pedro Lopes 931' 854' 252 Energie Categorie: Gratis #ref:MAG_3920 2.358 m² lot 50.000 m² Alto Estanqueiro-Jardia