Melbourne

EUR 332.517

EUR 241.496

BEZIENSWAARDIGHEID: Een commerciële investering op instapniveau met de gezondste prognose van experts, deze gespecialiseerde medische suite is een waardevol onderdeel van het gerenommeerde zorgdistrict waarin het zich bevindt. Het gebouw zelf is de thuisbasis van verschillende clinici en consultants, terwijl suite 10 sinds begin augustus is verhuurd aan Scope Healthcare. De investering van 70 m²* bestaat uit meerdere particuliere spreek- en behandelkamers, een ontvangst- en administratieruimte, een wachtruimte en zelfstandige voorzieningen voor zowel patiënten als personeel. Een paar hiervan zijn 2 toegewezen parkeerplaatsen in de kelder, een café op het terrein voor cafeïnerecepten en de Commercial Road-trams net buiten het gebouw. Met een gezonde dosis natuurlijk zonlicht dat straalt van het uitzicht op Albert Park Lake en de parken, bevindt u zich op een steenworp afstand van The Alfred Hospital en Fawkner Park.  - Verhuurd aan Scope Healthcare Limited.  (https://scopehealthcare.com.au) - Looptijd van 2 jaar met nog 2 opties van 2 jaar. - De overeenkomst is ingegaan op 1 augustus 2024. - $ 6,875 aan obligatie en 2 directeur-garantstellers. - 70 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 2 toegewezen parkeerplaatsen in de kelder. - Café op het terrein - Tegenover het Alfred-ziekenhuis. - Meters van Commercial Road trams. STANDPUNT: Als het op beleggen aankomt, ga dan waar de industrie zich heeft gevestigd. De Alfred heeft deze medische zak van Melbourne tientallen jaren verankerd, en door dit aan uw portefeuille toe te voegen, koopt u het veilige en gezonde rendement van een suitepakket door associatie. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

70 m²

Melbourne

197 m²

Melbourne

Teska Carson is verheugd om 16-20 Corrs Lane, Melbourne exclusief aan te bieden voor particuliere verkoop.  Een werkelijk zeldzame kans voor huurders of investeerders met toegevoegde waarde die op zoek zijn naar eersteklas CBD-onroerend goed in het strak gehouden Chinatown-district. De belangrijkste kenmerken van de eigenschap zijn onder meer: - Substantiële eigendom van drie verdiepingen van 535m² met een overvloed aan toekomstige mogelijkheden, waaronder horeca, renovatie van kantoren in historische stijl of verbouwing van woningen (STCA) - Grondoppervlakte van 231m² met voorgevel aan Corrs Lane van 14 meter - Holdinginkomen van $ 162.970 per jaar met toekomstige waardetoevoeging en herpositioneringsmogelijkheden - Bezetten of investeren - 3 uur 's nachts Drankvergunning - Uitzonderlijke omringende winkel- en lifestyle-voorzieningen in het hart van het Chinatown-district met Corrs Lane als een belangrijk voetgangersgebied naar Londsdale Street - Een uiterst zeldzame kans om een trofee te verwerven in het meest prestigieuze district van Melbourne Zie het aanbod van naburige woningen op 14 Corrs Lane, Melbourne, ook beschikbaar Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met de vermelde agenten.

575 m²

lot 231 m²

Melbourne

Teska Carson is verheugd om 14 Corrs Lane, Melbourne exclusief aan te bieden voor particuliere verkoop.  Een werkelijk zeldzame kans voor huurders of investeerders met toegevoegde waarde die op zoek zijn naar eersteklas CBD-onroerend goed in het strak gehouden Chinatown-district. De belangrijkste kenmerken van de eigenschap zijn onder meer: - Substantiële eigendom van 460 m² met drie verdiepingen en biedt een overvloed aan toekomstige mogelijkheden, waaronder horeca, renovatie van kantoren in historische stijl of residentiële conversie (STCA) - Grondoppervlakte van 162m² met voorgevel aan Corrs Lane van 9,8 meter - Holdinginkomen van $ 133.127 per jaar met toekomstige toegevoegde waarde en herpositioneringsmogelijkheden - Bezetten of investeren - 1 uur 's nachts Drankvergunning  - Uitzonderlijke omringende winkel- en lifestyle-voorzieningen in het hart van het Chinatown-district met Corrs Lane als een belangrijk voetgangersgebied naar Londsdale Street - Een uiterst zeldzame kans om een trofee te verwerven in het meest prestigieuze district van Melbourne Zie het aanbod van naburige woningen op 16-20 Corrs Lane, Melbourne, ook beschikbaar Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met de vermelde agenten.

460 m²

lot 162 m²

Melbourne

Teska Carson is verheugd om Ground Floor, 557-561 Little Lonsdale Street, Melbourne aan te bieden voor particuliere verkoop. Gelegen in het juridische district van Melbourne, ligt dit uitstekend gepositioneerde kantoor / showroom / winkelaanbod dicht bij alle rechtbanken van CBD. - Aparte straattoegang tot Little Lonsdale Street - Oppervlakte over twee niveaus van 147m² - Klaar voor kantoorgebruik met meerdere kantoren, directiekamer, open ruimtes, goede opslag en keukenfaciliteiten - Directe toegang (200m) tot alle vormen van openbaar vervoer, waaronder Flagstaff Station, evenals de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders. - Op loopafstand Melbourne Magistrates Court, County Court en Supreme Court van Victoria Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de licentieagent.

147 m²

Melbourne

4 PRESTIGIEUS PARIJS - END RETAIL INVESTMENTS - KOOP ER EEN OF KOOP ALLES   Gross Waddell ICR, met Charter Keck Cramer als transactieadviseur, is verheugd om 4 uiterst begeerde retailbeleggingen te verkopen in het prestigieuze East End van Melbourne. De woningen maken deel uit van de iconische ontwikkeling van Georges Apartment en zijn ideaal gepositioneerd tussen hoogwaardige kantoortorens, woongebouwen, wereldwijde retailers, hotels, restaurants, bars en cafés. Deze generatietrofee-activa zijn volledig verhuurd en worden voor het eerst in bijna 30 jaar aangeboden. • PRIME RETAIL INVESTMENTS - 4 individuele winkelpanden binnen de iconische ontwikkeling van Georges Apartment, die de mogelijkheid bieden om ze individueel of collectief te kopen • KRACHTIGE WINKELHUURDERS - Volledig verhuurd met huurders, waaronder het veelgeprezen restaurant Il Bacaro dat sinds 1995 op deze toplocatie staat, naast 3 eigentijdse modeboetieks • GEDIVERSIFIEERD INKOMENSPROFIEL - 100% verhuurd met een aanzienlijk inkomen met toekomstig opwaarts potentieel, variërend van $ 52.000 tot $ 475.129* netto per jaar • SCHAARSTEFACTOR - De eigendommen zijn sinds de voltooiing in handen van de ene familie en bevinden zich in het strakke Little Collins-district met een uitstekende ligging aan een bloeiende voetgangersstraat • EEN ADRES VAN WERELDKLASSE - Het epicentrum van het kosmopolitische en zakelijke district East End van Melbourne • KOSMOPOLITISCHE HOTSPOT - Little Collins Street is de thuisbasis van de meest elektrische en gevraagde cafés, restaurants, bars en modeboetieks • BELICHAMING VAN LUXE EN ELEGANTIE - Slechts enkele meters naar Melbourne's thuisbasis van luxe retailers, waaronder Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta en nog veel meer • ULTIEME BEREIKBAARHEID - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de tramnetwerken Collins Street, Spring Street, Swanston Street en Bourke Street, de treinstations Flinders Street en Parliament en in de buurt van het toekomstige metrostation Town Hall De panden, die de mogelijkheid bieden om de winkelbeleggingen individueel of collectief te kopen, staan te koop via Expressions of Interest die op donderdag 23 november 2023 om 15:00 uur sluiten. Voor meer informatie of om de woningen te bezichtigen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Melbourne

Melbourne