Gross Waddell ICR is verheugd 169 Glenferrie Road, Malvern te koop aan te bieden. Gelegen op een uitstekende hoekpositie tegenover Coles Supermarket en ANZ en Westpac Banks, biedt het ook directe toegang tot Dan Murphy's en Malvern Central, op slechts 300 m* ten zuiden. Dit twee verdiepingen tellende winkelpand is gelegen in het epicentrum van een levendig winkelgebied Malvern. Tussen het exclusieve aanbod van High Street Armadale en het brede en gevarieerde aanbod van Glenferrie Road Malvern, is het gebied letterlijk een winkelmekka voor zowel de lokale bevolking als bezoekers. Hoogtepunten van de woning: • Bebouwde oppervlakte: 262m²* • Blue chip huurder op de begane grond - Specsavers • Erfpacht: Vijf (5) jaar erfpacht plus één optie van vijf (5) jaar • Huur begane grond (per 1/9/24): $107.952,00 per jaar netto* • Eerste verdieping aangeboden met leegstand met een indicatieve huurprijs van $40.000,- per jaar netto* • Parkeren op eigen terrein De woning is voor particuliere verkoop. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR. *Ongeveer. lot 166 m² Malvern
Gross Waddell ICR is verheugd om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te koop aan de markt aan te bieden, gelegen op de begane grond van een verbluffende, high-end ontwikkeling in het centrum van Caulfield. Belangrijke details zijn onder meer: • Volledig verhuurd aan Wizel Property Group • 5 jaar huurcontract plus nog 2 extra opties van 5 jaar • Huidige huur van $58.917* per jaar • Jaarlijkse vaste huurverhogingen, marktherziening bij optie(s) • Enorme voorgevel aan Kooyong Road van 24,7* meter • Netto verhuurbare oppervlakte van 139m²* • Ramen van vloer tot plafond die grote hoeveelheden natuurlijk licht en blootstelling bieden • 5 parkeerplaatsen plus berging in de kelder Begane grond, 92 Kooyong Road, Caulfield North wordt aangeboden voor particuliere verkoop. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer. Malvern