UITSTEKENDE KANS OPERATIONEEL HOTEL Het hotel is onderhouden en in goede staat. Locatie: regio Prekmurje, stad Lendava Bouwjaar: 1995 (volledig gerenoveerd in 2019) Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m2a) Verdieping: souterrain + begane grond + 1e verdieping + 2e verdieping Oppervlakte (netto oppervlakte): 1.210,1 m2 Gebruiksoppervlakte: 893,9 m2 Terrein grootte: 2.343 m2 Parkeerplaatsen: Het is mogelijk om te parkeren op openbare plaatsen naast het gebouw en in de buurt van het gebouw. Te koop is een exclusief, modern hotel Cubis in Lendava, dat de mogelijkheid biedt voor zakelijke groei. De uitstekende ligging van het gebouw met een groter landoppervlak, biedt veel mogelijkheden voor diverse evenementen, zoals Bogračfest, concerten, tentoonstellingen, enz. Het moderne hotel beschikt over een restaurant voor 70 gasten en een café met terras, evenals 24 kamers met eigen badkamer van dezelfde grootte. Het café is in bedrijf, het restaurant is niet in bedrijf. DE FUNCTIONELE PLATTEGROND BESTAAT UIT: KELDER: magazijn, aparte toiletten, garderobe, 6 bergingen, technische ruimte, keuken met goederenlift, wasruimte Begane grond: receptie, lichte lobby, café met toegang tot een groter en zonnig terras, ruim restaurant, polyvalente ruimte (tot 30 personen), nis, kantoor, bijkeuken, aparte toiletten, panoramische lift en trap 1e VERDIEPING: hal, 12 modern ingerichte kamers met eigen badkamer 2e VERDIEPING: hal, 12 modern ingerichte kamers met eigen badkamer Verwarming: De verwarming is centraal aangesloten op het aardwarmtenet. Sanitair water wordt verwarmd door een warmtepomp ( lage bedrijfskosten ). Aansluitingen: Het gebouw is aangesloten op het openbare waternet, elektriciteit, riolering en telecommunicatienet. PLAATS: Het moderne Hotel Cubis is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Lendava, met alle infrastructuur in de buurt. Winkels, banken, restaurants bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. De zaken- en industriezone ligt op slechts 2,6 km afstand. In de directe omgeving zijn er ook tal van wandel- en fietspaden, de uitkijktoren Vinarium (2,8 km), de golfbaan (30 km), het Expano-park (30 km), het Thermal Resort Lendava (2,4 km)... Gemakkelijke en snelle toegang tot de snelwegverbinding ligt op 5 minuten rijden en naar de luchthaven van Graz 1 uur en 20 minuten, de luchthaven van Zagreb 1 uur en 29 minuten, de luchthaven Brnik 2 uur en 6 minuten. Geen commissie voor de koper.