BEZIG MET LADEN... EUR 2.700.000 Te koop is een uiterst veelzijdig woon- en bedrijfsgebouw op een uitstekende locatie in Mannheim. Het pand biedt een breed scala aan toepassingen voor handelaars, investeerders of restauranthouders op een royaal perceel van 569 m² en een totale oppervlakte van ca. 1.280 m². Een aangrenzend extra perceel met 489 m² biedt ruimte voor 15 parkeerplaatsen en biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor verdere ontwikkeling. Het gebouw strekt zich uit over vier verdiepingen (souterrain, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping) en is de afgelopen jaren uitvoerig gerenoveerd. Moderne technische apparatuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling van de ruimte maken dit pand tot een eersteklas kans voor een breed scala aan bedrijfsconcepten. Apparatuur voor gastronomie en evenementen: Keuken: Volledig uitgeruste, functionele keuken op de begane grond, ideaal voor horeca Evenementenzaal: Ruime, moderne zaal op de 1e verdieping, ideaal voor bruiloften, congressen en evenementen Airconditioning: Voor aangename binnentemperaturen op elk moment van het jaar Ventilatiesysteem en brandmeldsysteem voor maximale veiligheid Gokautomaten met concessie, die extra inkomsten kunnen genereren Andere commerciële units en woonwijk: Bakkerij / bakkerij op de 1e verdieping, perfect voor een ambachtelijke productie of cafézaak Appartement op de 2e verdieping: Ruim 4-kamer appartement (ZKB) met een sfeervol dakterras, ideaal voor exploitanten of voor verhuur Parkeergelegenheid en verder potentieel: 15 parkeerplaatsen en 2 garages op het naastgelegen terrein Extra ontwikkelingsmogelijkheden op het aangrenzende terrein Een breed scala aan toepassingsmogelijkheden Deze woning biedt uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik: Horecabedrijf: Dankzij een volledig uitgeruste keuken, evenementenzaal en goedgekeurde speelautomaten, ideaal voor restaurants of evenementenlocaties Evenementencentrum: Perfect voor feesten, bruiloften, conferenties of seminars Ambacht & Productie: De bakkerij biedt ruimte voor een bakkerij of andere voedselproductie Wonen & huren: Het ruime appartement op de 2e verdieping biedt ruimte voor eigen bewoning of extra huurinkomsten Individuele verhuur of leasing: dankzij de slimme indeling van de ruimte kunnen verschillende delen van het gebouw afzonderlijk worden verhuurd Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energiekarakteristiek waarde warmte: 2009,1 kWh; Energetische waarde elektriciteit: 358,9 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar installatietechniek 1994; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte 3 k lot 1.058 m² Mannheim
BEZIG MET LADEN... EUR 2.700.000 Te koop is een uiterst veelzijdig woon- en bedrijfsgebouw op een uitstekende locatie in Mannheim. Het pand biedt een breed scala aan toepassingen voor handelaars, investeerders of restauranthouders op een royaal perceel van 569 m² en een totale oppervlakte van ca. 1.280 m². Een aangrenzend extra perceel met 489 m² biedt ruimte voor 15 parkeerplaatsen en biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor verdere ontwikkeling. Het gebouw strekt zich uit over vier verdiepingen (souterrain, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping) en is de afgelopen jaren uitvoerig gerenoveerd. Moderne technische apparatuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling van de ruimte maken dit pand tot een eersteklas kans voor een breed scala aan bedrijfsconcepten. Apparatuur voor gastronomie en evenementen: Keuken: Volledig uitgeruste, functionele keuken op de begane grond, ideaal voor horeca Evenementenzaal: Ruime, moderne zaal op de 1e verdieping, ideaal voor bruiloften, congressen en evenementen Airconditioning: Voor aangename binnentemperaturen op elk moment van het jaar Ventilatiesysteem en brandmeldsysteem voor maximale veiligheid Gokautomaten met concessie, die extra inkomsten kunnen genereren Andere commerciële units en woonwijk: Bakkerij / bakkerij op de 1e verdieping, perfect voor een ambachtelijke productie of cafézaak Appartement op de 2e verdieping: Ruim 4-kamer appartement (ZKB) met een sfeervol dakterras, ideaal voor exploitanten of voor verhuur Parkeergelegenheid en verder potentieel: 15 parkeerplaatsen en 2 garages op het naastgelegen terrein Extra ontwikkelingsmogelijkheden op het aangrenzende terrein Een breed scala aan toepassingsmogelijkheden Deze woning biedt uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik: Horecabedrijf: Dankzij een volledig uitgeruste keuken, evenementenzaal en goedgekeurde speelautomaten, ideaal voor restaurants of evenementenlocaties Evenementencentrum: Perfect voor feesten, bruiloften, conferenties of seminars Ambacht & Productie: De bakkerij biedt ruimte voor een bakkerij of andere voedselproductie Wonen & huren: Het ruime appartement op de 2e verdieping biedt ruimte voor eigen bewoning of extra huurinkomsten Individuele verhuur of leasing: dankzij de slimme indeling van de ruimte kunnen verschillende delen van het gebouw afzonderlijk worden verhuurd Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energiekarakteristiek waarde warmte: 2009,1 kWh; Energetische waarde elektriciteit: 358,9 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar installatietechniek 1994; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte lot 1.058 m² Mannheim