10 k

220 m²

Staufenberg

EUR 620.000

3 k

234 m²

lot 4.772 m²

Frankfurt am Main

EUR 1.199.000

Dit buitengewone molenpand in Laubach biedt een unieke zakelijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een exclusief pand met een breed scala aan toepassingen. Met drie individuele huizen, waaronder een charmant hotel met eersteklas seminarruimtes, biedt het pand de perfecte combinatie van historische flair en moderne zakelijke mogelijkheden. Het terrein van 10.000 m² vormt een uitnodigend decor voor een lucratief bedrijfsmodel. Zakelijk potentieel: Deze woning is ideaal voor ondernemers of investeerders die actief willen zijn in de hotel- en evenementensector, maar ook voor innovatieve zakelijke ideeën gericht op seminars, vergaderingen en exclusieve evenementen. De historische molen en de schilderachtige omgeving zorgen voor een ongeëvenaarde sfeer die perfect is voor verschillende bedrijfsmodellen. Historische molen: Het gemoderniseerde molenterrein straalt historische charme uit en biedt een schilderachtig decor voor gasten en bezoekers. Het leent zich uitstekend voor exclusieve overnachtingen, thema-evenementen of als luxe privéwoning. Ruim terrein: Het ruime pand nodigt u uit voor buitenevenementen, bruiloften of bedrijfsfeesten. De idyllische tuinen, wandelpaden en het schilderachtige beekje zorgen voor een ontspannen en exclusieve sfeer voor gasten en deelnemers. Locatie: Vanwege de charmante sfeer is het pand ideaal als locatie voor bruiloften, familiefeesten en bedrijfsevenementen. Het uitgestrekte terrein biedt ruimte voor exclusieve evenementen en opent zo een verscheidenheid aan inkomstenbronnen. Charmant hotel: Het hotel beschikt over gezellige kamers met een moderne inrichting en een uitnodigende ontbijtruimte. Het is klaar voor een bed & breakfast of een succesvol hotelbedrijf met vaste klanten uit de vrijetijds- of zakenreis. Conclusie voor beleggers: Dit unieke molenpand is een zeldzame kans om te investeren in een onroerend goed dat zowel zakelijk als particulier potentieel biedt. De combinatie van historische architectuur, moderne voorzieningen en uitgestrekte natuur biedt een breed scala aan inkomstenbronnen, van hotelactiviteiten en seminars tot exclusieve evenementen. Ervaar de kans om een succesvol bedrijfsidee om te zetten in realiteit en investeer tegelijkertijd in een stukje geschiedenis. Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Energiecertificaat: efficiëntieklasse B, kWh 62.1, gasstookjaar 2012, energiebron: vloeibaar petroleumgas Features: - Balcony

18 k

890 m²

lot 41.000 m²

Laubach

EUR 1.399.000

Te koop is een uitzonderlijke woning, waarvan het oorspronkelijke bouwjaar dateert uit 1966 en die in 1998 en 2003 uitgebreid en gemoderniseerd is. De woning biedt royale woon- en gebruiksruimte, evenals een breed scala aan toepassingen en verkeert in uitstekende staat. Het object bestaat uit drie wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 380 m². Eén unit heeft ca. 170 m² woonoppervlak en een extra overdekt terras van ca. 36 m². De tweede wooneenheid is ca. 130 m² groot en de derde wooneenheid omvat ca. 60 m². Daarnaast zijn er twee kantoorunits van elk zo'n 30 vierkante meter groot, die momenteel verhuurd worden. De extra bruikbare oppervlakten van het pand bedragen in totaal ca. 273 m² en omvatten stallen, bijgebouwen, een schuur met een gewelf eronder, een hal en een werkplaats. De afgesloten ruimte bedraagt ca. 2.772 m³, wat het ruimtelijke karakter van het pand onderstreept. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op gas met warmwatervoorziening. Elektra, water en riolering zijn in 2000 gerenoveerd, terwijl de tuin en ramen in 2006 zijn vernieuwd. Voor eigen gebruik is er een groot, zeer mooi appartement van ongeveer 170 vierkante meter met airconditioning, een geweldig overdekt en verlicht terras en een tuin. Daarnaast maken een hal, bijgebouwen, stallen, een schuur en een werkplaats deel uit van het terrein. Er zijn drie paardenboxen beschikbaar, waar paarden gehouden kunnen worden. Momenteel zijn twee appartementen van ca. 60 m² en ca. 120 m² en twee kantoren verhuurd. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen 22.320 euro en bieden groeipotentieel, zeker zonder de koopruimte. Tot de bijzonderheden van het pand behoren een doorrijhoogte in de schuur van ca. 4,10 m, extra parkeerplaatsen op de binnenplaats en centrale verwarming ook in de rij- of feestzaal en de aangrenzende kamers. Het houden van paarden is toegestaan. Er is de mogelijkheid om twee extra appartementen te huur te creëren door scheiding en er zijn ook verdere uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden beschikbaar. Commercieel gebruik van het gehele pand is toegestaan! Huidige huurprijs (exclusief koopruimte) : 22.320 Mogelijk haalbare totale huurprijs: ca. 75.000 Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en word de trotse eigenaar van dit unieke pand! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 131 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 2002; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Terrace

20 k

380 m²

Bad Vilbel

EUR 1.690.000

Geklasseerde handelsruimte met woongebouw, sauna en zwembad in Mainhausen! De woning bestaat uit een commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 560 m² en een woongebouw met een luxe inrichting. De commerciële ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals magazijnen of detailhandel. Het woongedeelte heeft ruime kamers, een moderne keuken, verschillende slaapkamers en badkamers en een wellnessruimte met sauna en zwembad. De inrichting van het woongebouw is luxe en laat niets te wensen over. Hoogwaardige materialen, moderne technologie en een doordacht ruimteconcept zorgen voor een exclusief woongevoel. De wellnessruimte met sauna en zwembad nodigt u uit om te ontspannen en u goed te voelen. Bijzonderheden: Het pand maakt indruk met zijn veelzijdige toepassingen en hoogwaardige inrichting. De combinatie van bedrijfsruimte en woningbouw biedt tal van ontwerpmogelijkheden en is geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. Dit unieke pand in Mainhausen biedt de perfecte combinatie van commerciële ruimte en woongebouw met luxe meubels. Grijp de kans om deze droom van onroerend goed veilig te stellen en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. Interesse gewekt ? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

9 k

560 m²

lot 4.670 m²

Seligenstadt

EUR 1.570.000

15 k

670 m²

Bad Nauheim

EUR 1.890.000

Deze ruime woning aan de rand van het centrum van Bad Vilbel biedt de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het is ideaal voor grote gezinnen of freelancers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige woonplaats. Intrige: Het huis staat op een perceel van 632 m² en biedt een adembenemend uitzicht op de Wetterau en de Taunus. Benedenverdieping: Naast de dubbele garage is er een omaflat van 81 m² en veel bruikbare ruimte. Deze wordt verhuurd vanaf 01.01.2025 voor 1.200,- warme huur. Bovenverdieping: Een open en ruime constructie met 5 kamers verspreid over 176 m². Deze verdieping heeft een moderne open haard (2021) en een groot terras met nog een open haard. De ruimte is comfortabel genoeg voor minimaal 50 gasten. Zolder: De zolder met 158 m² en nog eens 40 m² bruikbare ruimte herbergt 4 middelgrote en grote kamers, die momenteel worden gebruikt als studeerkamer, kunstenaarsatelier en logeerkamer. Bijzonderheden: - In 2005 is de zuidzijde herbouwd met een extra buiteningang, ideaal voor kantoren, studio's of woonkamers, deels voorzien van vloerverwarming en grote glazen puien. - Doorlopende bouwkundige ontwikkelingen, waaronder vernieuwde kozijnen en isolerende beglazing - Gasverwarming (Viessmann) uit 2015. - Grote, geïsoleerde studioramen op de bovenverdieping volgens de laatste normen. - Grote verbouwing en modernisering in 1999. - Moderne uitbouw van de bovenverdieping in 2005. Parkeergelegenheid: Naast de dubbele garage biedt de woning ruimte voor nog twee voertuigen. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren in het nabijgelegen Wendehammer, waar zeer weinig verkeer stroomt. Deze woning maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en representatieve uitstraling en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een idyllische maar centrale locatie. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiewaarde: 129,1 kWh; Energiebronnen: gas, hout; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2015; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

11 k

395 m²

lot 632 m²

Bad Vilbel

EUR 5.000.000

Lang-Göns

EUR 2.100.000

Commerciële grond een klasse apart. De woning heeft een positieve voorlopige bouwvergunning voor 5500m² BVO. Er is een hotel met een kantoor gepland. Bouwproject 4 bouwlagen plus verspringend. De woning is gelegen aan een hoofdweg die druk wordt bereden.

lot 2.790 m²

Offenbach

Unieke investeringsmogelijkheid !! Dit buitengewone appartementsgebouw met commerciële unit in de vorm van een pizzeria met ijssalon biedt u de unieke kans om te investeren in een winstgevend pand. Het appartementengebouw heeft een ruime woon- en winkelruimte en de appartementen zijn van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevinden zich 2 x 2-kamer appartementen met ca. 40 m² en 45 m². Op de 1e verdieping bevinden zich 5 appartementen (1 x 1-kamerappartement, 2 x 2-kamerappartementen, 2 x 4-kamerappartementen, waarvan één permanent verhuurd aan de verhuurder). Op zolder bevindt zich een 4-kamer appartement van ca. 116 m². Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd. Voor elke huurder is een keldercompartiment beschikbaar. Een kelderruimte is speciaal voor de gastronomie. In de wasruimte is er een wasruimte voor elke huurder. Water-/elektriciteitsverbruik wordt toegewezen aan elk appartement. De geïntegreerde commerciële unit belooft extra inkomsten voor de eigenaar. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om de woning met eigen ogen te zien. Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Certificaat van aanvraag, energieklasse: C; energiekarakteristiek: 313 ; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony

22 k

534 m²

lot 1.265 m²

Münzenberg

EUR 1.900.000

** Of het nu gaat om een productiemagazijn, club- en cultuurgebouw of oldtimerhal - deze woning biedt u diverse mogelijkheden ** De productiehal bevindt zich in het industriegebied van Frankfurt Bergen-Enkheim en heeft 792 m² bruikbare ruimte en 1.971 m² grondoppervlakte. Het pand is in 1969 en 2006 uitgebreid en wordt momenteel verhuurd aan een productiebedrijf in de luchtvrachtsector. De woning is als volgt uitgerust: - Stalen skelet constructie - Betonvloer in opslag- en productieruimtes - Luchtafvoersysteem in de productiehal - 2-voudige isolerende beglazing met afsluitbare handgrepen - Een grote sectionaaldeur - Rolluik in de productiehal 4100 mm hoog en 4040 mm breed Afdeling van gebouwen: Productiehal: 349 m² Bouwjaar 2006 Tussenhal: 152 m² bouwjaar 1956 Magazijn: 247 m² Bouwjaar 1956 Kantoor: 44 m² bouwjaar 1969 Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

lot 1.971 m²

Frankfurt am Main

EUR 6.599

Dit moderne kantoor in een goed onderhouden bedrijfspand op de 5e verdieping biedt een uitstekende werkomgeving voor bedrijven die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. De kantoorruimte omvat vijf lichtovergoten kantoorruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt, evenals een ruime vergaderruimte, die ideaal is voor vergaderingen en presentaties. Een goed uitgeruste keuken biedt ruimte voor pauzes en het bereiden van maaltijden. Er zijn ook twee toiletten tot uw beschikking, evenals een beveiligde serverruimte die voldoende ruimte biedt voor uw IT-infrastructuur. De ontvangstruimte zorgt voor een professionele eerste indruk en verwelkomt bezoekers op een vriendelijke manier. De kantoorruimte is beveiligd door een modern digitaal chipsysteem, waardoor de toegang gemakkelijk en veilig is. Extra comfort wordt geboden door twee ondergrondse parkeerplaatsen, die exclusief beschikbaar zijn. De ligging van het kantoor is centraal en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en tal van winkels en restaurants in de omgeving. Dit kantoor is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en goed gelegen kantoorruimte om hun werkprocessen efficiënt en comfortabel te maken. Geïnteresseerden kunnen een aanvraag indienen om nieuwe huurder te worden van het momenteel inwonende bedrijf of overwegen om gedeeltelijk gebruik te maken van het kantoor, wat flexibele huurmogelijkheden mogelijk maakt. De bruto huurprijs voor de totale oppervlakte is 6.598,55, voor een deel van de oppervlakte is het afhankelijk van het gehuurde pand. Directe contactpersoon ImmoSky Deutschland GmbH - Keulen - Nick Jans Ebertplatz 21 23 . 50668 Keulen Tel.. Mobiel ... ...

277 m²

Frankfurt am Main