EUR 2.549.433 We zijn er trots op de 200 Plaza aan te bieden, een CBS Neighborhood Shopping Center met 12 eenheden en 25,500 SF in de submarkt Citrus County van de Tampa/St Petersburg MSA. Het beslaat een heel stadsblok op een perceel van 3.27 hectare dat is gezoneerd als General Neighborhood Commercial (GNC) en heeft een mix van huurders van lokale bedrijven. Met meer dan 632 'snelweg voorgevel op SR 200, zorgt het voor volledige in- en uitgang op N Carl G Rose Hwy (11.300 AADT), net ten noorden van de gecontroleerde kruising van US 41 N (9.500 AADT). Het centrum biedt 71 goed verlichte parkeerplaatsen (2,8/1.000 SF NRA) en herbergt een breed scala aan huurders die momenteel 89% van het gebouw bezetten, van professionele kantoren tot winkels en schoonheidsdiensten. De toplocatie van het centrum plaatst het te midden van bloeiende gemeenschappen zoals Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto en Ocala. Citrus County, de thuisbasis van 153,600 inwoners, is klaar voor groei met potentiële uitbreiding tot 350 inwoners onder de LDC van de provincie. Met infrastructuurontwikkelingen aan de gang om tegen 2030 naar verwachting 30.000 nieuwe inwoners te huisvesten en met het op twee na hoogste aantal leegstaande percelen (61.000) in Florida, is het een hotspot voor ontwikkeling. Bovendien onderstreept zijn positie binnen de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, de 18e grootste in de VS, zijn belang in de belangrijkste onroerendgoedmarkt van het land. Features: - Air Conditioning Hernando
