EUR 439.557

EUR 324.642

102 m²

Galvin

EUR 156.309

49 m²

Galvin

EUR 390.717

EUR 288.570

106 m²

Galvin

82 m²

lot 123 m²

Galvin

BEZIENSWAARDIGHEID: Doelbewust geplaatst op de drukste rotonde in Laverton North, is deze Boundary Road-showroom, kantoor en magazijn met multikoppelteken allesbehalve weinig. Het is op de markt met een kortetermijnhuurovereenkomst tegen een vaste huur van $ 45.000 per jaar plus GST en uitgaven, of $ 3.750 per kalendermaand plus GST. De huurovereenkomst loopt af op 1 maart 2026 met een huurwaarborg van drie maanden in contanten en een bestuurdersgarantie, en vanaf dat moment is het ofwel aan jou om te bezetten of een gemakkelijke marketingcampagne om te vullen. De 357 m²* is verdeeld over een showroom op de begane grond, een werkplaats en een magazijn, met een keurig kantoor van 141 m²* op de eerste verdieping op de bovenverdieping. Het heeft ook 51 zonnepanelen op het dak, gasverwarming in de werkplaats, split-systeem airconditioning en verwarming op de bovenverdieping, een kitchenette, elektronische toegangscontrole, CCTV en een alarmsysteem. De achteringang bevat ook een roldeur voor toegankelijkheid, plus 4 toegewezen parkeerplaatsen binnen het zeer gewilde landgoed. Vanwege zijn ligging bevindt u zich aan de toegangspoort van Geelong en de snelweg naar de West Gate en Western Ring Road, waardoor uw investering in de beste positie verkeert om te gedijen. - Kortlopende huurovereenkomst die afloopt op 1 maart 2026. - $ 45.000 per jaar plus GST en uitgaven aan lease-inkomsten. - 357 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 141 m²* kantoorruimte op de eerste verdieping. - Industriële 2 zonering. - 4 toegewezen parkeerplaatsen op het terrein. - 51 zonnepanelen, airconditioning en een gaskachel in de werkplaats. - 750 m* naar de westelijke ringweg. - 1,1 km* naar de West Gate Freeway. STANDPUNT: Van de nabijgelegen West Gate Freeway-upgrades tot upgrades die het interieur al enorm hebben getransformeerd, deze strategisch gelegen en blootgestelde industriële hybride heeft de intentie om je beste spel tot nu toe te zijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

357 m²

lot 1 m²

Galvin

EUR 240.128

EUR 177.351

50 m²

lot 75 m²

Galvin