Dompel jezelf onder in een wereld vol mogelijkheden en ontdek dit uitzonderlijke pand, dat is gelegen op een ruim perceel van 30.000 m², omgeven door idyllische bossen en uitgestrekte weiden. Hier kun je niet alleen wonen en werken, maar ook je dromen waarmaken. Hotel, gastronomie en wellness (320 m², bouwjaar 2012) Benedenverdieping: Uitnodigende eethoek met volledig uitgeruste ingerichte keuken, ideaal voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden. Ruime balzaal met bar, perfect voor feesten en speciale gelegenheden. Twee stijlvolle toiletruimtes voor gasten en bezoekers. Gezellige eethoekjes voor onvergetelijke maaltijden. Lichte serre met een uitnodigende open haard die uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Praktische stookruimte voor het comfort van alle seizoenen. Bovenverdieping: Luxe wellnessruimte met sauna, ligbed, massageruimte en grote ontspanningsruimte voor uw persoonlijke ontspanning. Een ruime douche voor vier personen met een geïntegreerd Bluetooth-systeem voor uw favoriete muziek. Accommodatie voor maximaal 20 personen, ideaal voor gasten en als een charmante bed & breakfast. Aparte toiletruimtes voor mannen en vrouwen. Bijgebouw (bouwjaar 1998) Benedenverdieping: Volledig uitgeruste autowerkplaats (150 m²), perfect voor uw autobedrijf. Twee carports (overdekt en open) bieden ruimte aan voertuigen en beschermen ze tegen de elementen. Stookruimte voor optimale warmtetoevoer. Bovenverdieping: Gezellig appartement met vijf ruime kamers, moderne keuken en twee badkamers. Een balkon met een prachtig uitzicht over het pand. Andere hoogtepunten Evenementencarport (235 m²) met keuken, barbecueplaats en voldoende zitplaatsen voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Verfrissend buitenzwembad voor zomerplezier en ontspannende uren. Charmante hutten bieden extra ruimte voor gasten of creatieve projecten. Groot bosrijk gebied voor avonturiers en natuurliefhebbers. Uitgebreide woon- en gebruiksoppervlakte van 240 m², reeds in aanbouw en met bouwvergunning voor uw verdere projecten. Duurzame energieconcepten: Een fotovoltaïsche installatie levert elektriciteit ter waarde van ongeveer 3.600, terwijl een stortbak van 8000 liter uw waterkosten verlaagt. Veelzijdige verwarmingssystemen zoals olieverwarming, pelletverwarming en houtkachels zorgen voor een gezellige sfeer. Zonne-energie ondersteunt de warmwatervoorziening, vooral in de zomermaanden. Je eigen brandhout: Je kunt je eigen hout kappen in je eigen bos. Dit prachtige pand opent grenzeloze mogelijkheden voor uw persoonlijke en zakelijke ontwikkeling. Of het nu gaat om een hostel, wellness-oase, restaurant of autowerkplaats, hier kunt u uw droom van een unieke woon- en werkruimte realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; Energie classificatie: 330; Energiebron: pellets Features: - Balcony - Terrace - Satellite TV 24 k 620 m² lot 30.000 m² Hessisch Lichtenau
