Eersteklas winkelruimte met opbergruimte aan de achterzijde in het bruisende Croydon! Cameron is verheugd om een uitzonderlijk winkelpand op de begane grond te koop aan te bieden, gelegen in het bruisende hart van het levendige winkeldorp van Croydon. Deze woning is genesteld in de bloeiende buitenste oostelijke buitenwijken van Melbourne, waardoor het een uitstekende kans is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De totale oppervlakte van het gebouw beslaat ongeveer 342m², bestaande uit een ruime winkelpui en een royaal magazijn/opslagruimte aan de achterzijde! Hoogtepunten van de woning: * Winkeloppervlakte: 157m²* * Berging/magazijn achteraan: 185m²* * Totale vloeroppervlakte: 342m²* * Volledig glazen voorgevel biedt uitstekende straatverlichting * Toplocatie aan Main Street met veel voetverkeer * Schuifdeur in garagestijl met uitzicht op Pierson Drive voor eenvoudige leveringen * Omheinde achtertuin met parkeergelegenheid op straat voor één voertuig Belangrijkste kenmerken: * Gelegen op een prominente locatie in het winkelcentrum met een uitstekende ligging aan de hoofdweg. * Minuten van Croydon Station en busknooppunt, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk bereikbaar zijn. * Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor zowel klanten als personeel. * Gemakkelijke toegang tot de snelweg Eastlink (M3), waardoor het woon-werkverkeer van en naar de woning vlot verloopt. * Slechts 30 km van Melbourne CBD, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijfsactiviteiten. 342 m² Croydon