DE BOUW IS BEGONNEN - DE OPLEVERING WORDT GESCHAT OP Q3-2025. Voor investeerders en eigenaar-bewoners die op een lucratieve koers staan voor 2025, zoek een Compass - een gespecialiseerd en premium magazijn in een gloednieuw bedrijvenpark. 12 kantoor-/magazijnhybrides zijn vakkundig ontworpen met verbluffende afwerkingen, waaronder gemotoriseerde rolluikdeuren, driefasige stroomvoorziening, uitgebreide beglazing en NBN-ready connectiviteit voor snel internet. De units profiteren allemaal van een uitgebreide voorgevel aan Frankston Dandenong Road, zodat elk toonaangevend en lokaal merk de mogelijkheid heeft om een uitstekende blootstelling te krijgen aan een uitgestrekt verzorgingsgebied. Naast het ongeëvenaarde zicht ligt de locatie in het hart van Seaford, op 1,5 km* van de Peninsula Link en 2,9 km* van de Eastlink.  De strategische positionering van het landgoed heeft de aandacht getrokken van wereldwijde retail-, recreatie- en opslagmerken, waaronder Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. Het landgoed, dat nog eens 13 gehuurde industriële kavels omvat, zal een lokaal centrum van zakelijke activiteit en het primaire bedrijventerrein in Seaford worden. De beschikbare magazijnen zullen profiteren van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het landgoed, evenals uitgebreid voetgangers- en autoverkeer dat het landgoed zal aantrekken. - 12 hybride kantoren / magazijnen variërend van 178 - 269 m²*. - Elk gebouw heeft een mezzanine met kantoren variërend van 50 - 80 m²*. - Gelegen aan de ingang van een gloednieuw Business Park. - Industriële 1 zonering. - Directe zichtbaarheid en toegang tot Frankston - Dandenong Road. - Zeer gespecialiseerde en hoogwaardige industriële eenheden. - Naburige bedrijven zijn onder meer Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. - 1,5 km* naar de Peninsula Link. - 2,9 km* naar de Eastlink. Seaford is al jaren rijp voor dit soort estate-of-the-art industrieel aanbod. De gegevens vertellen ons dat de huurgroei, het verkooppercentage en de wachtlijst alleen maar toenemen, dus gooi je hoed in de ring en zet je 2025 op het juiste pad. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

* Potentieel voor ontwikkeling (STTP) * Huurcontract loopt af augustus 2026 * Retourneren van $ 31.907 PA + GST en uitgaven * Lange termijn veilige huurder * Toegang aan de achterzijde voor leveringen en werfgebied * Parkeren voor personeel op eigen terrein *Keukentje * Voorzieningen voor het personeel *Bergruimte * Drukke voorgevel van de Nepean Highway * Parkeren op straat aan de voor- en achterzijde van de winkel

70 m²

lot 191 m²

Carrum

Unit 17, 10 Klauer Street, Seaford, is zo goed als nieuw. Het pand is alleen gebruikt voor opslag voor zijn levensduur van twee jaar en verkeert in uitstekende staat. Nu wordt verkocht met een huurovereenkomst met nog een jaar te gaan, biedt dit een uitstekende gelegenheid om onder de marktwaarde te kopen. Kenmerken van de woning: * 3 fase vermogen *Douche * Gemotoriseerde roldeur * 3 parkeerplaatsen *Keukentje * Brede oprit Huurovereenkomst details: * Huurovereenkomst loopt af op 3 november 2025 * Nog een optie van drie (3) jaar * Huidige netto huur van $35.380,50pa  * 3% Jaarlijkse beoordelingen

229 m²

Carrum

Carrum

Teska Carson is verheugd om 154 Austin Road, Seaford te koop aan te bieden via een openbare veiling op vrijdag 31 mei om 1 uur ter plaatse. Het pand is goed gelegen in een goed presterende buurtwinkelstraat met een kwaliteitsmix van retailers en dienstverleners. De belangrijkste hoogtepunten van de kans zijn: - Inkomen van $ 19,622 per jaar plus GST en uitgaven - Gloednieuwe huurovereenkomst van 10 jaar (5 x 5) met ingang van 1 juli 2024 - Huurherzieningen: jaarlijkse CPI en markt bij optie - Rechthoekig 185m2* grondbezit gezoneerd Commercieel 1 met 6 meter* voorgevel en achterom toegang - Bebouwde oppervlakte van 149m2* - Potentieel voor verdere ontwikkeling (STCA) - Directe toegang tot Eastlink Freeway en een grote selectie van lifestyle-voorzieningen, waaronder Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. *Ongeveer.

149 m²

lot 185 m²

Carrum