BEZIENSWAARDIGHEID: TE KOOP TEGEN SLUITINGSDATUM 27 MAART 2025 OM 15 UUR Of het nu gaat om de voorgevel van Dorset Road of de prominente locatie tussen het winkel- en boodschappendistrict van Boronia, deze investering met twee niveaus en twee inkomens zal zeker indruk maken. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn 85 m²* veelzijdig ruimte, waarbij de onderste verdieping sinds 2017 wordt ingenomen door GlutenFree 4 U. De overeenkomst ziet de populaire huurder op een termijn van 3 jaar voor $ 29,581 per jaar aan huur. Evenzo betaalt Bee Brazilian $ 25.923 om de eerste verdieping te gebruiken, een welvarende zet gezien het feit dat ze de ruimte sinds 2008 bezetten. Het twee verdiepingen tellende gebouw ligt in de winkelbestemming van Boronia, waar veel voetverkeer is en ook openbare parkeergelegenheid. Het treinstation ligt op 5 minuten afstand, Boronia Mall ligt aan de overkant van de weg en Boronia Junction - met Baker's Delight, BWS en Burgertory - ligt aan de overkant van Lupton Way. Verhuurd aan 2 vaste huurders: - Begane grond: glutenvrij 4 U (Retail Aust.)Pty LtD              - Hernieuwde huurovereenkomst 1 mei 2023 voor een termijn van 3 jaar.             - $ 29,581.08 per jaar aan huur. Eerste verdieping: Jobling & Law Pty Ltd handelend onder de naam Bee Brazilian              - Hernieuwde huurovereenkomst 1 maart 2023 voor een termijn van 5 jaar.             - $ 25,923.36 per jaar aan huur. - Geslaagd inkomen $ 55,504.00 plus GST - Totale bebouwde oppervlakte 170 m²*. - Eigen grond van 217 m²* met voorgevel van 6,8 meter*  - 2 parkeergarages in het blok plus voldoende openbare parkeergelegenheid. - Tegenover Boronia Mall en Boronia Junction. - Op enkele meters van het treinstation van Boronia. STANDPUNT: Een veilige dubbele huurovereenkomst tussen twee van de populairste winkelcentra van Boronia, deze goed presterende investering in de voorsteden geeft een nieuwe (en lucratieve) betekenis aan dubbele standaarden. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

170 m²

lot 217 m²

Boronia

Cameron is verheugd om dit opwindende pand met Burwood Highway exclusief op de markt te brengen via Expressions of Interest die op 19 maart 2025 om 2 uur AEST sluit. Bijzonderheden: Landoppervlakte: 748m² Totale bouwoppervlakte: 476m² Zonering: Commercieel 2 Zone Parkeren: 10+ parkeergarages op titel Ambtstermijn: Leeg bezit Functies: * Gemakkelijke toegang aan de achterzijde via Westley Street * Hoogwaardige kantoren op de eerste verdieping met uitstekend natuurlijk licht * Lichte showroom op de begane grond * Extra mezzanine * Hoge doorrijhoogte met rolluikdeur Neem voor het regelen van een inspectie contact op met de exclusieve agenten hieronder om een inspectie te regelen.

476 m²

lot 748 m²

Boronia

Cameron Commercial Real Estate presenteert met trots dit uitzonderlijke magazijn te huur in het prestigieuze industriepark "Twin Towers" in het lichte industriële district van Ferntree Gully. Dit veelzijdige pand beslaat 280 m²* en beschikt over een ontvangstruimte, meerdere kantoren, opslagruimtes en een ruime fabrieksvloer. Extra voorzieningen zijn onder meer een kitchenette, toiletvoorzieningen, airconditioning, driefasige stroomvoorziening, een elektrische roldeur en een beveiligd elektrisch rolluik voor de receptie op de begane grond. Deze accommodatie is strategisch gelegen op enkele minuten van de winkelcentra Mountain Gate en Westfield Knox en biedt uitstekende verbindingen via de belangrijkste verkeersaders en Eastlink. Het omvat ook vier speciale parkeerplaatsen, met parkeergelegenheid voor bezoekers in de buurt. Belangrijkste kenmerken: * Totale bebouwde oppervlakte: 280 m²* * Vier (4) eigen parkeerplaatsen * Elektrische roldeur * Receptie * Beveiligd elektrisch rolluik voor ontvangst op de begane grond *Airco *Keukentje * Sanitaire voorzieningen * Driefasige stroom * Meerdere kantoorruimtes * Berging tweede verdieping * Gelegen in Twin Towers Industrial Park * C2Z - Commercieel 2 Zone Mis deze kans niet om een spraakmakende ruimte te bemachtigen in een van de belangrijkste industriële locaties van Ferntree Gully. Neem voor meer informatie of om een inspectie te regelen vandaag nog contact op met Cameron Commercial Real Estate!

280 m²

Boronia

320 m²

Boronia

Teska Carson is verheugd om 81 Station Street, Ferntree Gully aan te bieden voor particuliere verkoop.  Deze zeer flexibele eigendom op twee niveaus biedt verschillende mogelijkheden voor investeerders, gebruikers of ontwikkelaars in dit krappe winkel-/commerciële dorp. De belangrijkste overwegingen met betrekking tot onroerend goed zijn onder meer: - 9 meter* winkelpui - Landoppervlakte: 246m2* - Bebouwde oppervlakte: 260m2* - Parkeren op eigen terrein met toegang aan de achterzijde  - Commercieel 1 bestemmingsplan - Hoog passerende handelslocatie - Op meter van het treinstation Ferntree Gully - Omringd door nationale huurders en lokale handelaars  - Directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waaronder Eastlink, Monash Freeway en Burwood Highway en diverse vormen van openbaar vervoer Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie.

260 m²

lot 246 m²

Boronia