EUR 780.000

Valgorge, in het hart van het Regionale Natuurpark van de Monts d'Ardèche, tussen Aubenas, Alès en Le Puy-en-Velay, bieden wij u dit 3-sterrenhotel met restaurant (muren en achterkant) in een prachtig park van een hectare met een bron. We spreken Engels / Nederlands gesproken INDELING : Het etablissement telt 25 kamers op 2 verdiepingen met lift, een restaurant, een bar, een wijnkelder, een seminariezaal en meer dan 200m² zuidgerichte terrassen. Op 1 minuut wandelen van het dorpscentrum zijn er een parking en 5 garages ter beschikking van de gasten. Het terrein is bezaaid met oude stenen hoekjes en gaatjes, terrassen in de schaduw van majestueuze cederbomen en een podium voor evenementen (aperitiefbuffetten en openluchtconcerten). Een natuurlijke moestuin, waar compostering en plantenassociaties worden gebruikt, maakt het mogelijk om het groene afval van het park en het restaurant te recyclen, wat een verantwoorde ecologische aanpak illustreert. In de verkoopprijs zijn de grond, het bedrijf en alle inrichting inbegrepen. DIENSTEN : * 25 slaapkamers met en-suite badkamers en toiletten, waarvan 12 met terrassen op het zuiden. * Parkeergelegenheid voor 20 voertuigen + 5 garages * 1hec3 bebost terrein * Nieuwe professionele keuken en koelruimtes (2021) * Ontbijtzaal * Ontvangstruimte van 158 m² met open haard * Volledig ingerichte linnenkamer met recente apparatuur (2021) * Stookruimte op stookolie (2 ketels / 2 opslagtanks) * Mogelijkheid tot uitbreiding op de 3e verdieping, slaapkamers of appartementen * Mogelijkheid tot aangrenzende accommodatie (niet inbegrepen in dit mandaat) * Volledig operationele website en klantendatabase Valgorge, gelegen in het zuiden van de Ardèche, is een "groene" regio bij uitstek, in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de middeleeuwse stad Largentière, het Château de Montréal, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en het Regionale Park Monts d'Ardèche. FINANCIËLE DETAILS : Prijs: €780,000 Onroerende voorheffing: €3.950 Volledige virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag en online rondleiding op afspraak. Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen met uw aankoopproject. -- Wij blij tot uw beschikking voor meer informatie. Bel gerust voor meer informatie --. Honoraria verkoper - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Features: - Internet - Lift

28 k

25 slk

1.600 m²

Valgorge

EUR 123.000

700 m²

Annonay

EUR 149.000

74 m²

Aubenas

EUR 165.000

1 k

120 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 1.166.000

14 slk

778 m²

lot 850 m²

Bourg-Saint-Andéol

EUR 295.000

EUR 280.000

4 k

2.522 m²

lot 2.522 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 190.000

2 k

140 m²

lot 83 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 22.000

EUR 20.000

40 m²

Privas

EUR 90.000

29 m²

Aubenas

EUR 97.900

102 m²

Guilherand-Granges

EUR 376.000

115 m²

Tournon-sur-Rhône

EUR 138.700

80 m²

Davézieux

EUR 125.000

EUR 115.000

160 m²

lot 795 m²

verdieping 1

Rosières

EUR 268.000

7 slk

232 m²

La Voulte-sur-Rhône

EUR 390.749

4 k

3 slk

92 m²

Guilherand-Granges

EUR 153.000

Laurac-en-Vivarais

EUR 1.290.000

43 k

1.700 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 199.000

EUR 160.500

40 m²

Ruoms

EUR 115.000

70 m²

Tournon-sur-Rhône

EUR 330.000

16 k

13 slk

302 m²

Saint-Agrève

EUR 345.000

6 k

290 m²

lot 390 m²

Ruoms

EUR 181.000

139 m²

Aubenas

EUR 397.000

EUR 360.000

4 slk

220 m²

lot 200.000 m²

Mézilhac

EUR 50.000

32 m²

Tournon-sur-Rhône