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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Rosières
EUR 125.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
160 m²
lot 795 m²
Referentie:
AGHX-T541786
/ 1273892
Referentie:
AGHX-T541786
Land:
FR
Stad:
Rosieres
Postcode:
07260
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omzet:
EUR 200.000
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
795 m²
Verdieping:
1
Parkeerplaatsen:
1
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 145 € TVA, soit 127 145 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 275 € HT + 0 € TVA, soit 114 275 € TTC
Honoraires d'agence : 10 725 € HT + 2 145 € TVA, soit 12 870 € TTC (11.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Meer bekijken Minder bekijken Situé au cœur du village de Rosières, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. Idéalement ancré dans un quartier dynamique, il offre la possibilité d'attirer une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale à revenus garantis . Avec un appartement T3 de 60 m² climatisé au-dessus de la boulangerie, cet établissement permet également d'allier vie professionnelle et personnelle.Le fonds de commerce propose une surface totale de 160 m² avec une vitrine de 2 mètres, assurant une bonne visibilité. Doté d'un parking à proximité, il permet un accès aisé pour la clientèle. Les contrats annuels avec des établissements publics offrent une garantie de chiffre d'affaires régulier, déjà établi à 200 000€. De plus, la présence d'une voiture de fonction et un loyer mensuel de 400€ pour le local commercial de 160 m² en font une opportunité attrayante pour tout entrepreneur dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie.Rafraichissements dans le T3 à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 145 € TVA, soit 127 145 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 275 € HT + 0 € TVA, soit 114 275 € TTC
Honoraires d'agence : 10 725 € HT + 2 145 € TVA, soit 12 870 € TTC (11.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur