EUR 747.697 Uitstekende commerciële kans in het hart van Tyrone Township Ontgrendel het potentieel van dit zeer gewilde onroerend goed gelegen in het Highway Commercial (HC) District van Tyrone Township. Dit gebied is zorgvuldig ontworpen om een dynamische mix van auto-georiënteerde bedrijven te ondersteunen en tegelijkertijd visueel aantrekkelijke en duurzame ontwikkeling te bevorderen. De strategische ligging in de buurt van belangrijke wegen zorgt voor gemakkelijke toegang, waardoor het een uitstekende investering is voor diegenen die willen profiteren van de groeiende commerciële eisen van de regio. Uitzonderlijke bestemmingsvoordelen Het HC District staat een breed scala aan commercieel gebruik toe dat is afgestemd op uiteenlopende zakelijke behoeften, waaronder: Detailhandel: Van huis- en tuinbenodigdheden tot kunst en ambachten, deze zonering ondersteunt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden om klanten aan te trekken. Restaurants en gastvrijheid: Ontwikkel restaurants of boetiekhotels en motels om tegemoet te komen aan zowel lokale bewoners als reizigers. Professionele diensten: Banken, financiële instellingen en andere zakelijke diensten worden goed ondersteund, met uitzondering van drive-through-opties, wat zorgt voor een serene maar toegankelijke omgeving. Auto-georiënteerde bedrijven: Ideaal voor de verkoop of diensten van auto's, motorfietsen en boten. Commerciële recreatiefaciliteiten: Fitnessclubs, recreatiecentra en soortgelijke etablissementen gedijen goed in deze zonering. Voor ontwikkelaars met unieke visies biedt voorwaardelijk gebruik zoals drive-through-banken, fastfoodrestaurants en geplande winkelcentra extra mogelijkheden. Ontworpen voor succes Het Highway Commercial District is meer dan alleen zonering - het is een kader voor hoogwaardige ontwikkeling dat prioriteit geeft aan functionaliteit, veiligheid en esthetische aantrekkingskracht. De belangrijkste ontwerpkenmerken zijn onder meer: Verbeterde visuele aantrekkingskracht: Doordachte landschapsvereisten zijn onder meer met bomen omzoomde parkeerplaatsen, begroeide buffers en eindeilanden om een gastvrije sfeer te creëren. Optimale toegankelijkheid: Beperkte stoepranden, gemeenschappelijke opritten en logische circulatiepatronen minimaliseren verkeersverstoring en verbeteren tegelijkertijd de veiligheid en toegankelijkheid. Normen die klaar zijn voor de toekomst: De plaatsings- en ontwerpnormen voor gebouwen zijn vastgesteld om toekomstige weguitbreidingen mogelijk te maken, waardoor waarde op lange termijn wordt gegarandeerd. Uitgebreide locatieplanning: Strikte richtlijnen voor parkeerlay-outs, afvalgebieden en buitenopslag zorgen voor samenhangende, professionele ontwikkelingen. Ongeëvenaarde locatie en connectiviteit Gelegen in de buurt van belangrijke overstapgebieden, biedt dit pand naadloze connectiviteit voor bedrijven die de nabijheid van een robuust transportnetwerk nodig hebben. Het district moedigt gebruik aan dat aansluit bij de bestaande infrastructuur van het gebied, terwijl ontwikkelingen die uitgebreide wegaanpassingen vereisen, worden ontmoedigd, waardoor stabiliteit en duurzaamheid voor bedrijven en de gemeenschap worden gegarandeerd. Investeer met vertrouwen Deze wijk is zorgvuldig gereguleerd om een evenwicht te bewaren tussen ontwikkeling en de esthetische en functionele behoeften van de gemeenschap. Oppervlakte- en bulkvereisten zorgen ervoor dat eigendommen een harmonieus ontwerp behouden, met ruime partijgroottes, passende setbacks en limieten voor ondoordringbare oppervlakken voor milieuvriendelijke ontwikkeling. Waarom wachten? Of u nu een levendig winkelcentrum, een unieke eetbestemming of een ultramodern servicecentrum voor ogen heeft, het Highway Commercial District in Tyrone Township biedt het ideale canvas. Kom nu in actie om uw plaats in deze bloeiende commerciële corridor veilig te stellen en uw bedrijfsvisie tot leven te brengen! 313 m² York Springs
