EUR 540.000 EENMANSZAAK - Recent huis in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht Adèle KIRMANN - Propriétés Privées presenteert dit lichte en functionele huis, gelegen in een woonwijk in een doodlopende straat, op enkele minuten van winkels en scholen. Deze woning bestaat uit: - Entree met berging, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, houten inzetstuk om het hele huis te verwarmen en gastentoilet, - 4 ruime slaapkamers en functionele badkamer, - Schitterend terras van 40 m² op het zuidoosten, zonder vis-à-vis, met vrij uitzicht op de bergen, - Bebost terrein, garage, kelder en parkeerplaatsen (waarvan één overdekt). Een rustige en intieme omgeving, ideaal voor het gezinsleven. OM ZONDER VERTRAGING TE BEZOEKEN! Verkoopprijs: 540.000 euro inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Om dit huis te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Adèle KIRMANN, op ... of per e-mail op ... DPE: Klasse E - Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (abonnementen inbegrepen) tussen 1944 en 2630 euro. GHG: Klasse B "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... "Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adèle KIRMANN, die optreedt als vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Ref. mandaat: 384058 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Features: - SwimmingPool - Garden - Garage 5 k 4 slk 116 m² lot 509 m² Collonges
EUR 350.000 VRIJSTAANDE WONING - DUBBELE GARAGE - HOOG POTENTIEEL Adèle Kirmann Private Properties biedt u exclusief deze charmante vrijstaande woning op 3 niveaus aan met een bewoonbare oppervlakte van 77m2. Op de 1e verdieping vindt u een functionele keuken, een woonkamer met een open haard, evenals twee comfortabele slaapkamers met opbergruimte, een hal met wasruimte en een toilet. De begane grond bestaat uit een badkamer, een stookruimte, een ruime kelder en een dubbele garage met functionele ruimtes. Het 2e niveau van 73m2 biedt u meerdere ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw behoeften en wensen. Het dak is vernieuwd. Buiten: Een eigen tuin en een parkeerplaats voor gemakkelijk en handig parkeren op een dagelijkse basis. Snelle toegang tot de douane van Chancy en La Plaine in slechts 10 minuten. Nabijheid van het openbaar vervoer: 10 minuten van de CEVA in Pougny, 18 minuten van de TRAM en P+R van Bernex naar het stadscentrum. Lokale winkels en een medisch centrum in de stad Collonges. Verkoopprijs: 350.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Om een bezoek te plannen of voor meer informatie, neem contact op met Adèle KIRMANN op ... of per e-mail op ... DPE: Klasse G. GHG: Klasse C. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1420 en 1970 euro. Woning met een overmatig energieverbruik: G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... . Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adèle KIRMANN, die optreedt als vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandaat ref: 363767 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Features: - Garden 3 k 2 slk 150 m² lot 261 m² Collonges