EUR 613.000 Ontdek exclusief deze uitzonderlijke residentie in het hart van de stad, doordrenkt van geschiedenis en charme. Deze oase van rust biedt zeven elegant ingerichte kamers, elk met een eigen badkamer en toilet, die een verfijnde en rustgevende omgeving bieden. De eetkamer, ideaal om met het gezin te delen, komt uit op een intieme binnenplaats zonder vis-à-vis, waar de schaduw van een majestueuze lindeboom u uitnodigt om te ontspannen. Voor speciale momenten kunt u ook genieten van het overdekte zwembad, een echte uitnodiging tot ontspanning het hele jaar door. Bovendien biedt een tweede gebouw met vier te renoveren kamers extra potentieel volgens uw wensen. Een unieke plek, een combinatie van authenticiteit en modern comfort. PRIJS: 613 000 Euros HAI - Makelaarskosten inbegrepen van 3,9 % koperskosten, d.w.z. 590 000 euro exclusief kosten. DPE: Klasse D - GES: D - Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4390 en 5990 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe COTTET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe COTTET, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC POITIERS 511 868 655 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 380584CCP - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe COTTET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: POITIERS 511 868 655 - . 9 k 7 slk 485 m² lot 739 m² Chauvigny