EUR 88.000 CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE (24460) - Sector Centre Bourg - Prijs: 88.000 euro makelaarskosten ten laste van de verkoper. Exclusief en met Protect+ GRATIS !! *** Bent u op zoek naar een plek vol karakter, charme en authenticiteit? Genesteld op een steenworp afstand van het prachtige kasteel en de romaanse kerk in het centrum van CHATEAU L'EVÊQUE, kom en ontdek zonder vertraging dit aangename T3-huis van ca. 100m² met 2 slaapkamers en verbouwde zolder. Deze woning bestaat uit: - Op de begane grond: woonkamer met open keuken van ca. 35m², meterkast en separaat toilet. - Op de 1e verdieping: overloop naar 2 slaapkamers van ca. 13,8m² en ca. 12,7m², badkamer met toilet. - Op de 2e verdieping: Verbouwde zolder van ca. 20,6m² (totaal ca. 40m² op de grond) Conforme TAE collectieve sanitaire voorzieningen. TF 2023: 33 euro (Vrijstelling) --Berekening in uitvoering-- Elektrische traagheidsverwarming en tapwater door elektrische cumulus -BELANGRIJK: er moet worden opgemerkt dat deze woning GEEN TUIN, PARKEERPLAATS of GARAGE heeft. Hieronder vindt u een openbare parkeerplaats. Kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderdagverblijf, dokter/tandarts, winkels en diensten in de buurt -Winkelgebied Marsac/L'Isle op 10 minuten afstand en het centrum van Périgueux op ongeveer 15 minuten afstand Directe toegang in de richting van Angoulême, Périgueux, Marsac en Chancelade. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden******************* Voor elk bezoek of ondersteuning bij uw vastgoedproject kunt u contact met mij opnemen op: ... of per e-mail: ... Voor meer foto's, bezoek gerust mijn website: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Baptiste BERTHELOT die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 AANVULLENDE INFORMATIE: DPE: F (367) --- BKG: C (12) Te veel energieverslindende woningen: klasse F." Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd met 2021, 2022 en 2023: tussen 2780 en 3790 euro. De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Mandaat ref: 376.878 De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. *********************************************************************** Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. *********************************************************************** 3 k 2 slk 100 m² lot 53 m² Château-l'Évêque