BEZIG MET LADEN... EUR 259.950 KARAKTER WONING. Aan de rand van een klein rustig dorpje in de Charente Limousine, een prachtig stenen huis met een grote schuur, op een prachtig omheind terrein met verwarmd zwembad. Zijn uitzonderlijke ligging, een adembenemend zicht op de kerk op het einde van zijn eigen grond, zijn intieme karakter, zijn charme, zijn harmonieuze afmetingen, zijn helderheid, zijn onberispelijke staat van onderhoud (goede isolatie, recent dak), zijn prijs meer dan correct , maken dit eigendom echt een zeldzaam en moeilijk te vinden eigendom. De woonoppervlakte van 145 m2 bestaat uit een entree met toilet, een woonkamer (23 m2) en een eetkamer (23 m2), een ingerichte keuken (15 m2), twee kamers van 17 m2 en een berging van 18 m2. Boven geeft de overloop met kasten toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met toilet en een badkamer met toilet. De stenen schuur van 7/14 m2, in zeer goede algemene staat, is verdeeld in een garagegedeelte en een opslagruimte voor materialen (kan worden verbouwd met een eigen ingang). Het verwarmde zwembad van 3,5/6,3 meter is de hele dag zonnig en bevindt zich op een discrete en privélocatie. Een binnenplaats met poort en een prachtige tuin van 3300 m2 completeren dit prachtige pand. Uitzonderlijke kans!! 5 k 3 slk 145 m² lot 3.351 m² Beaulieu-sur-Sonnette
BEZIG MET LADEN... EUR 395.500 KARAKTERWONING. Villebois-Lavalette ligt op een heuvel met uitzicht op een uitgestrekte glooiende vlakte, gedomineerd door het imposante middeleeuwse kasteel. De plaats straalt een serene rust uit, waar het aangenaam wandelen is. Van de oude markthallen waar elke zaterdag markt is, tot de steegjes vol geschiedenis, waar kleine architectonische pareltjes te vinden zijn. Ik ben verheugd u één van deze pareltjes te mogen presenteren: een 19e-eeuws herenhuis in oude stenen, voorheen het oude klooster en de meisjesschool, met hoge plafonds, grote ramen, een prachtige gebogen trap uit die tijd, oude parketvloeren en toegang via een elektrische poort tot het prachtige park en de garage, dit alles op een perceel van 1400 m2. Dit elegante gebouw met een grandeur en een woonoppervlak van circa 240 m2 nodigt u uit voor een bezoek. Via de inkomhal met fraaie trap bereikt u de woonkamer met open haard, de eetkamer, een ingerichte keuken met oude terracotta tegels, een wasruimte met stadsgasketel, een doucheruimte en een berging. Wanneer u de prachtige trap beklimt, komt u op een overloop die uitkomt op een charmant balkon met uitzicht op de straat. Vier prachtige slaapkamers (16, 20, 20 en 24 m2) op oude plankenvloeren en twee doucheruimtes maken deze verdieping compleet. Dezelfde trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een vijfde slaapkamer bevindt, plus een grote zolder die kan worden omgebouwd. De kleine kelder, riolering en stadsgasverwarming (ketel uit 2022) zorgen voor dagelijks comfort. Hetzelfde geldt voor de garage en het bijgebouw met grote ramen (oude school wordt schildersatelier?) die zich aan de achterzijde van het park bevinden en bereikbaar zijn via een klein zijstraatje. De onmiskenbare troef van dit uitzonderlijke dorpshuis ligt in de unieke combinatie van de centrale ligging, de uitstraling, het feit dat u er direct in kunt, een prachtig aangelegde tuin en het park met garage en werkplaats. . 7 k 4 slk 238 m² lot 1.400 m² Villebois-Lavalette