EUR 250.000 EUR 245.000 Dossier: 1361 Nummer van het mandaat: 1361 FC Kom en ontdek dit charmante paviljoen gelegen aan de poorten van Riom, in een rustige omgeving en dicht bij het openbaar vervoer. De indeling van deze woning maakt deze woning tot een echte kleine familiecocon. Zodra u binnenkomt, komt u bij het woon-/eetkamer, het bargedeelte en de open keuken in Provençaalse stijl. Een mooie open haard maakt het mogelijk om het huis te verwarmen met hout. Elektrische verwarming bovendien. Alle openingen zijn voorzien van dubbel glas. Deze gelijkvloerse woning biedt 3 slaapkamers, een mooie betegelde badkamer, apart toilet. In de garage van 24 m2 kunt u uw voertuig binnenbrengen. Het perceel biedt de mogelijkheid om minimaal 2 extra voertuigen te parkeren. Het pluspunt van dit paviljoen is de studio die boven de garage is gecreëerd, ideaal voor tieners. Het bestaat uit een slaapkamer onder het dak en een badkamer met toilet. De studio is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Buiten is het land vlak en geschikt voor een zwembad. Momenteel maakt een bovengronds zwembad behandeld met zout en beschut vanaf de andere kant dit mooie paviljoen compleet; Bovendien kunt u via een barbecueplaats mooie zomeravonden doorbrengen met familie of vrienden. Te verwachten: Wat verfrissingswerk. Mis deze kans niet! Kom en ontdek deze gelijkvloerse woning met vele troeven en een aangename leefomgeving. DPE: E en GES B Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1100 € en 1560 €/jaar. De peildatum van de energieprijs is gebruikt om deze schatting op te stellen: 01/01/2021. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... (decreet nr. 2022-1289 van 1 oktober 2022). De aangegeven prijs is inclusief bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Een vraag, een bezoek? Fabienne Champagnac: ... Onderhandelaar onroerend goed Jaude Vastgoed RSAC van Clermont-Ferrand: 889401329 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 k 3 slk 96 m² lot 580 m² Chappes
