EUR 138.000 CHAMOUX-SUR-GELON (73390), op een steenworp afstand van het centrum, biedt Sonia JEANTAUD u deze 6-kamer dorpswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m². Aan één kant halfvrijstaand, heeft dit karaktervolle gebouw een sterk ontwikkelingspotentieel. De volumes zijn verdeeld over drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, doucheruimte en toilet. Op de eerste verdieping leidt de gang naar twee grote slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee grote slaapkamers. Boven, in te richten zolder van ongeveer 46 m². In de kelder, een garage, een stookruimte, kelder en ander bijgebouw. Een interne trap biedt ook toegang tot dit niveau. Collectieve sanitaire voorzieningen. Er moeten renovatiewerkzaamheden worden gepland om dit dorpshuis om te vormen tot een echte familiecocon, of zelfs om een terrein te creëren voor een tertiaire of liberale activiteit. Afhankelijk van uw project staan wij tot uw beschikking om u te begeleiden in uw stappen. Op 30 minuten van Chambéry, 25 minuten van Albertville en 10 minuten van Aiton kunt u genieten van kleuter- en basisscholen, kinderwelzijnsdiensten of zelfs lokale winkels en lokale verenigingen. Budget 138.000 euro inclusief kosten 5,34% (6.990 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 131.010 euro exclusief kosten. DPE: Klasse F - GES: F - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3770 euro en 5150 euro. Te veel energieverslindende woningen: klasse F. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Sonia JEANTAUD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 367393 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,34 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 4 slk 147 m² Chamoux-sur-Gelon